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Administracion de Edificios, Villas y Condominios

en Instituto Inmobiliario de Chile (Chile)

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Administrador de Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros

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Temario

Administracion de Edificios, Villas y Condominios

Objetivos Generales del Curso

El alumno estará capacitado, al finalizar el curso, para desempeñarse de administrador de Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el desempeño de la gestión total frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas.

El alumno será, además, postulado al Registro del Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, Asociación Gremial Nacional, para mantenerse, siempre al día en las noticias del sector inmobiliario y que serán fundamentales para su gestión laboral.

Es nuestro interés que la capacitación que reciba en el Instituto sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto como tenga su acreditación certificada, optando a nuevas oportunidades laborales en este moderno, amplio y atractivo campo inmobiliario.

Objetivos Específicos del Curso

El Diploma “Administración de Edificios, Villas y Condominios” agrega un completo Manual Práctico en CD-R de uso permanente en el curso y real documento de apoyo en su gestión práctica, pues cuenta con las materias de clases y diferentes anexos de casos especiales que serán útiles en el complemento de su capacitación y posterior ejercicio laboral.

TEMARIO DEL CURSO

  • I Marco Jurídico

  • El campo laboral del Administrador de Edificios, Villas y Condominios en el Mercado Inmobiliario Moderno; Reglamento de Copropiedad, Acta de Asamblea de Copropietarios, Trámites ante el SII.

  • II Personal

  • Dependientes de la Administración, Dependientes de la Comunidad; Programación Actividades de Trabajo; Régimen de Trabajo; Ley Laboral; Contratos: Trabajo del Personal; Honorarios y contratistas revisores.

  • III Actividades Propias de la Administración

  • Pago de Remuneraciones; Contrato a Proveedores de Servicios; Confección y cobro Gastos Comunes; Administración Financiera y Contable de un Condominio; Marco Presupuestario; Actividades del Administrador establecidas en la Ley 19.537.

  • IV Organización Administrativa

  • Archivos de Contabilidad y otros; Antecedentes Técnicos del Edificio; Planes de Seguridad General; Certificados Municipales, SEC y otros.

  • V Ley de Copropiedad N° 19.537

  • Régimen Copropiedad Inmobiliaria; Bienes Dominio Común; Derechos de Copropietarios; Administración de Condominios; Contribución a Gastos Comunes; Comité Administración, Asamblea Copropietarios.

  • VI Seguros Generales

  • El Seguro contra incendio en los espacios Comunes y particulares; Las obligaciones del Administrador .

  • VII Operación y Mantenimiento

  • Edificaciones y Redes de Suministros; Sistemas de Elevación de Agua Potable; Batería de Ascensores; Mantenimiento; Electricidad; Pautas de Mantenimiento.

Los alumnos egresados quedarán automáticamente Registrados en el Rol Nacional que mantiene el Instituto Inmobiliario de Chile y, además, serán ingresados en la Bolsa Laboral de la página web.

Profesores del Diplomado

Roger Debarbieri Olate, Gestor Inmobiliario U.C.

Marcelo Porta Ebner, Ingeniero y Administrador

Mina Huerta Dunsmore, Abogado U. de Chile

Hugo Jaque Valenzuela, Gestor Inmobiliario I.I.Ch.

Luis Villagra Reveco, Abogado

Patricia Undurraga Vega, Abogado

Jorge Wilson, Administrador de Edificios

Carlos A. Hartley Poblete, Ingeniero

PATROCINA

COLEGIO NACIONAL DE CORREDORES DE PROPIEDADES, ADMINISTRADORES DE EDIFICIOS Y GESTORES INMOBILIARIOS DE CHILE, ASOCIACIÓN GREMIAL NACIONAL.

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Detalles del centro

Descripción del centro
El Instituto Inmobiliario de Chile ( I.I.C. ) aspira a participar plenamente en la producción y transmisión crítica del conocimiento y a formar profesionales de alto nivel, que sean al tiempo ciudadanos cultos, informados y tolerantes, a fin de cubrir las necesidades de la Sociedad del futuro.

Esto implica que manteniendo un nivel adecuado de docencia e investigación en todos los campos científicos en los que asuma responsabilidad educativa, buscará la excelencia en determinadas áreas de especialización, sin olvidar en ningún momento la formación integral de los estudiantes.

Para alcanzar los anteriores objetivos, el I.I.C. aspira a configurarse con una identidad propia y diferenciada de la de los otros organismos de capacitación de Chile, así como a disponer de los recursos humanos, materiales y organizativos necesarios para alcanzar en todo momento una alta calidad docente e investigadora.

El Instituto Inmobiliario de Chile puede configurarse con una identidad diferenciada con las siguientes características:


Mantenimiento de un tamaño a escala humana, apto para una gestión interna ágil y receptiva a las nuevas iniciativas y que permita una relación profesor-alumno que garantice la buena docencia, práctica profesional e investigación. Este tamaño para efecto de la enseñanza inmobiliaria es compatible con la generación de profesionales con ideales comerciales de primer nivel personal.
Creación de nuevas sedes de capacitación inmobiliaria en Regiones que permitan auto-financiarse ya sea en colaboración con otras entidades del sector público y privado, tanto nacionales como extranjeras, así como la creación de nuevos programas de educación inmobiliaria de nivel técnico y superior cuando así lo justifiquen la demanda social actual o las previsiones a largo plazo de la Sociedad.
El desarrollo de actividades en el ámbito internacional, manteniendo en todo momento una vocación de universalidad que le permita beneficiarse de las experiencias no sólo de otros Centros de Estudios Superiores Inmobiliarios de otros países, así como contribuir a una mayor internacionalización del conocimiento del mercado nacional.
Esta colaboración tenderá a que los estudios e investigación superen nuestras propias fronteras para lo cual se facilitarán los medios docentes necesarios para que los estudiantes y los profesores puedan participar en la investigación e intercambio de información mundial integrándose, unos y otros, a la comunidad internacional.
El Instituto Inmobiliario de Chile prestará especial atención, entre otros, a los estudios técnicos de nivel intermedio y a los de carácter interdisciplinario, desarrollando aquellas enseñanzas que respondan a la demanda social y tengan mayores posibilidades de ayudar al empleo de los egresados; asimismo, el I.I.C. se preocupará para que todos sus diplomados tengan suficiente material informativo que les faciliten el acceso a un puesto de trabajo especializado.

En estos momentos, el I.I.C. l I.I.C. tiene ya una imagen propia que transmitir basada en su realidad actual, ya que: Es un Instituto consolidado en el mercado nacional, diversificado en sus planes de enseñanza y estructurado bajo el concepto de institución privada de educación autorizado como Organismo Técnico de Capacitación (OTEC) que le permite extender los beneficios propios del SENCE a la comunidad.
En términos de reconocimiento de sus temas incorporados a la malla curricular, el I.I.C. goza del patrocinio de sus cursos otorgado por el Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, Asociación Gremial Nacional -Colegio Inmobiliario de Chile A.G.N. ; patrocinio que permite una alianza estratégica docente-laboral.
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