Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

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Descripción

  • Tipología

    Curso

  • Metodología

    A distancia

  • Inicio

    Fechas a elegir

Poder dedicarte al mundo de la administración y gestión de propiedades está al alcance de tu mano. Cursoteca ofrece este curso de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades a través de la web de Emagister, que ya lo ha incorporado a su catálogo formativo. Su metodología a distancia te permitirá compaginarlo con cualquier otra actividad, ya que podrás gestionarte como mejor te convenga.

En esta formación conocerás todo lo necesario para poder desempeñar el trabajo de administrador de fincas y de gestión de comunidades de propietarios.

Su temario, dividido en 12 temas, contiene información sobre la propiedad horizontal, constitución y extinción, y figuras jurídicas análoga, los aspectos básicos de la administración de fincas, estatutos y normas de régimen interior, órganos de gobierno en las comunidades de propietarios, los elementos comunes y privativos, los derecho y obligaciones en la propiedad horizontal, el régimen jurídico de obras y el seguro en la comunidad de vecinos, la contabilidad, y el personal al servicio de las comunidades de propietarios.


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Materias

  • Administración de fincas
  • Gestión de comunidades de propietarios
  • Administrador de fincas
  • Propiedad horizontal: constitución y extinción
  • Propiedad horizontal: figuras jurídicas análogas
  • Complejos inmobiliarios privados
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  • Garajes
  • Aspectos básicos en la administración de fincas
  • Documentos relativos al inmueble
  • Estatutos
  • Normas de régimen interior
  • Órganos de gobierno
  • La junta de propietarios
  • El presidente
  • Elementos comunes y privativos
  • El seguro en la comunidad de propietarios
  • La contabilidad en la comunidad de propietarios
  • Gestión inmobiliaria

Temario

CONTENIDO:

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
  1. Definición.
  2. Formas de creación. Proceso de constitución.
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  5. La extinción de la propiedad horizontal.
  6. El titulo constitutivo.
  7. Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
  2. Complejos inmobiliarios privados.
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
  4. Garajes.
  5. Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: ELTITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
  1. Introducción.
  2. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
  3. La cuota de participación.
  4. Cuestiones.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
  1. Los estatutos.
  2. Las normas de régimen interior.
  3. Cuestiones.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DEPROPIETARIOS.
  1. La junta de propietarios.
  2. El presidente.
  3. El vicepresidente.
  4. El administrador.
  5. El secretario.
  6. Cuestiones.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
  1. Elementos comunes en general.
  2. Elementos comunes en particular.
  3. Los elementos privativos.
  4. Cuestiones.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
  1. Derechos y obligaciones de la comunidad.
  2. Derechos y obligaciones de los propietarios.
  3. Cuestiones.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES YPRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
  1. Obras en elementos comunes.
  2. Obras en elementos privativos.
  3. Cuestiones.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  1. Introducción.
  2. Definición y duración.
  3. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
  4. El seguro multiriesgo.
  5. Revalorización de las garantías.
  6. Exclusión de la cobertura.
  7. El seguro de defensa jurídica.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDADHORIZONTAL.
  1. Introducción.
  2. La legitimación.
  3. La postulación procesal.
  4. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  5. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
  6. Cuestiones.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  1. Introducción.
  2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
  3. Planificación contable.
  4. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
  5. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DEPROPIETARIOS.
  1. Introducción.
  2. Contratación de personal.
  3. Cotización a la seguridad social.
  4. Trámites periódicos.
  5. La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
  6. Extinción de la relación laboral.
  7. Cuestiones.

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