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Adquisición y Transformación de Suelo

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Tipo Jornadas y conferencias Duración 8 Horas

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Certificado / Título Diploma de asistencia

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Temario

Adquisición y Transformación de Suelo

Planteamiento general del proceso de adquisición y transformación de suelo:
1. Parámetros de valor de un suelo
2. Suelos para transformación
3. Adquisición de un suelo en transformación
4. Caso práctico
Marco legal: normativa estatal y autonómica actualizada
Cesiones mínimas dotacionales de aprovechamiento y reserva de terrenos para la construcción de viviendas de protección pública
1. Estándar de cesión de suelo
2. Cesión de aprovechamiento
3. Reserva para construcción de viviendas protegidas
4. Caso práctico
Modalidades de gestión privada de suelo
1. Sistema de compensación
  1. Esquema resumen de legislación aplicable
  2. Concepto y características de las juntas de compensación
  3. Elección y posibilidad de cambio
  4. Clases de juntas de compensación
  5. Estatutos
  6. Base de actuación
  7. Tramitación
  8. Escritura de constitución
  9. El proyecto de compensación
  10. Caso práctico
2. Agente urbanizador privado
Estimación de los Costes de la Transformación
1. Aprobación del planeamiento
2. Ejecución del planeamiento
3. Estudio económico
4. Los Costes de la gestión urbanística
5. Obras de Urbanización
6. Cálculo de las Repercusiones
7. Cash-Flow
8. Balance Final
Ejemplo Práctico de Aplicación (II): Desarrollo y Valoración

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Dónde	Madrid, Padre Damián, 23 ver mapa
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