Agente Inmobiliario La crisis de la economía y,
particularmente, del sector inmobiliario hace necesario revalorizar la
profesión de Agente Inmobiliario, una de las más importantes en este
ámbito.
Para afrontar esta situación y superar con éxito la
próxima revitalización económica, es necesario un riguroso conocimiento de
las prácticas profesionales y de los diferentes ámbitos que convergen en
esta profesión, de forma cada vez más compleja, y que van más allá de una
mera actividad comercial.
En esta coyuntura, el agente inmobiliario se
convierte en un necesario y experto asesor al que el cliente acude en
busca de ayuda y asesoramiento.
La cancelación de cargas en derecho
registral hipotecario, la configuración de la novedosa articulación del
contrato de agencia inmobiliaria, los diversos conceptos tributarios de la
compraventa o el arrendamiento son algunos de los numerosos aspectos que
se tratan a lo largo del curso.
El material didáctico que configura el
curso puede considerarse como uno los mejores y más novedosos del mercado
actual, y ha sido realizado por profesionales de reconocido prestigio,
como juristas especialistas en materia inmobiliaria o ex jueces.
El
curso incluye un CD-ROM que contiene toda la legislación que el alumno
necesita para completar su formación, así como un dossier de documentación
profesional y formularios de contratos de compraventa, arrendamientos, etc.
PROGRAMA
DEL CURSO DE AGENTE INMOBILIARIO
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 1: LA PROPIEDAD
Configuración del Derecho de Propiedad. Medios de Adquisición y Límites.
Defensa. La Posesión. La Copropiedad. Formas de Cotitularidad. El Régimen
de Propiedad Horizontal.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 2: LA COMPRAVENTA. TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO
Teoría General del Contrato. Regulación de la Compraventa. Compraventas
Especiales. Cláusulas Especiales de la Compraventa.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 3: OTROS CONTRATOS DE NATURALEZA INMOBILIARIA
La Permuta. La Donación. El
Leasing Inmobiliario. El Derecho
de Aprovechamiento por Turno. Los Arrendamientos Urbanos. Los
Arrendamientos Rústicos.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 4: EL CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA
Antecedentes. Superación de los Contratos de Mandato y Mediación.
Regulación del Contrato de Agencia Inmobiliaria. Praxis Profesional
del Agente Inmobiliario. El Contrato de Arras.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 5: DERECHO REGISTRAL HIPOTECARIO
El Registro de la Propiedad. Los Asientos Registrales. Los Derechos
Reales. Derecho Hipotecario. Los Préstamos Hipotecarios.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 6: DERECHO URBANÍSTICO
La Nueva Regulación del Suelo, la ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. El
Planeamiento Urbanístico. La Expropiación Forzosa. Licencias.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 7: DERECHO TRIBUTARIO
INMOBILIARIO
Tratamiento Tributario de las Distintas Operaciones Inmobiliarias.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 8: VALORACIÓN DE BIENES
INMUEBLES
Los Métodos de Valoración y su Incidencia en la Práctica Profesional.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 9: LA PROMOCIÓN
INMOBILIARIA
Los Agentes de la Edificación. La Promoción Inmobiliaria. El Contrato de
Obra.
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BLOQUE TEMÁTICO Nº 10: EL MARKETING Y LA COMERCIALIZACIÓN DE BIENES
INMUEBLES
El Mercado Inmobiliario.
Marketing Inmobiliario. La Gestión de la
Intermediación Inmobiliaria. Las Habilidades Profesionales.
SALIDAS
PROFESIONALESLa salida profesional más importante es la
intermediación inmobiliaria, tanto si se ejerce de forma autónoma e
independiente, como si el alumno se halla integrado en una empresa que
realice esta actividad, en sus más amplias vertientes: asesoramiento,
captación, análisis y control, comercial, valoración, etc.
Por
los amplios conocimientos que se adquieren con el curso, el alumno puede
ofrecer estos perfiles en otros ámbitos empresariales en que los
conocimientos en materia inmobiliaria sean necesarios y, también, en
empresas que, de una u otra forma, gestionen patrimonio inmobiliario,
entidades financieras, aseguradoras, particulares con patrimonio, empresas
con activo inmobiliario, etc., o personas que precisen de estos
conocimientos para promocionarse profesionalmente.
CONVENIO CON LA ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE ADMINISTRADORES Y AGENTES
INMOBILIARIOS (APAGI) Campus Superior de Formación ha
firmado un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de
Administradores y Gestores Inmobiliarios, APAGI, asociación cuyo objetivo
es la defensa y asesoramiento jurídico y técnico de este colectivo
profesional.
Durante el período de formación, los alumnos
tienen la posibilidad de ingresar como Socios en Formación, sin cuota
alguna y, al finalizar los estudios, pueden ingresar como Socios de Pleno
Derecho y, en consecuencia, podrán disponer de todas las ventajas y
servicios de esta Asociación Profesional.
Gracias a este
convenio, los alumnos de Campus Superior ingresan en esta Asociación
abonando sólo las cuotas bimensuales (cuota de inscripción bonificada).
