Aprender administración de inmuebles y comunidades online

Curso Acogido ley orgánica 2/2006 de Educación

Gestión de Comunidades y Patrimonios Inmobiliarios, Clases presenciales por videoconferencias.

Surge Centro de Estudios

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Información importante

  • Curso
  • Nivel avanzado
  • Online
  • 200 horas de estudio
  • Duración:
    6 Meses
  • Cuándo:
    A elegir
Descripción

Prácticas profesionales comisionadas

Benefíciate de los contratos para la formación y el aprendizaje

Curso impartido por expertos en activo

Tramitamos tu alta en la agencia de colocación a nivel estatal con nº de identificación y registro 9900000148

Colaboraciones profesionales

Seminarios presenciales incluidos en el curso

Curso acogido a la ley orgánica 2/2006 de educación

Información importante

Requisitos: Sin requisitos previos.

Centro acreditado u homologado: Gestión de comunidades y patrimonios inmobiliarios - SURGE Centro de Estudios

Bonificable: Curso bonificable para empresas
Si eres trabajador en activo, este curso te puede salir gratis a través de tu empresa.

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¿Qué aprendes en este curso?

Derecho inmobiliario
Administración de fincas
Gestión del patrimonio
Donación de órganos
Administrador de fincas
Patrimonios inmobiliarios
Administración de patrimonio
Gestión de comunidades de propietarios
Gestión de alquileres de fincas
Fiscalidad inmobiliaria
Fiscalidad del patrimonio
Propiedades Horizontales
Órganos rectores de la comunidad
Ley de Arrendamientos Urbanos
Contabilidad Inmobiliaria
Conservación de edificios

Profesores

Albert Salat
Albert Salat
Profesor

Abogado. Especialista: Derecho Inmobiliario y Registral./ Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal

Alejandro Moya
Alejandro Moya
Director de SURGE

Director de SURGE

Buenaventura Baiget
Buenaventura Baiget
Profesor

Abogado. Diplomado en Derecho Penal Económico/ Diplomado Escuela Práctica Jurídica Roda Ventura

Cristina Martínez Blanco
Cristina Martínez Blanco
Profesor

Abogada. Master en Urbanismo

Rubén Gimeno Frechel
Rubén Gimeno Frechel
Profesor

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales, por la Universidad Complutense de Madrid. Master en Asesoría Fiscal por la Universidad San Pablo – CEU de Madrid Director del Servicio de Estudios del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) Miembro del Comité Técnico del Órgano de Economistas Expertos en Contabilidad e Información Financiera (ECIF) Publicación de artículos sobre temas tributarios en revistas especializadas y en prensa económica. Coautor de varios libros como el “Manual de IRPF 2008” de la editorial Aranzadi;

Temario

A. DERECHO INMOBILIARIO.

Partir de una sólida base es importante para entender a la perfección los secretos y usos de la ley. El módulo de derechos reales es una introducción clara y concisa que nos enseñará a entender el Derecho y su aplicación como teoría general. Se aprenderán conceptos como el de Hipoteca, Propiedad, Usufructo, Servidumbres, Uso y Habitación, Censo, Adquisición, Retracto.

B. GESTOR DE COMUNIDADES

§ LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL: NACIMIENTO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.

· El título constitutivo de la comunidad.

· La inscripción en el registro de la propiedad.

· La puesta en funcionamiento:

- Legalización del libro de actas

- Alta fiscal

- La junta de constitución

· Convocatoria de la junta de propietarios.

· Actas de la junta de propietarios.

· Notificaciones.

· Certificados.

§ OBLIGACIONES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS:

· La conservación del edificio.

· Responsabilidad frente a los acreedores de la comunidad.

§ OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

· Obligaciones de convivencia.

· Cese actividades molestas.

· Obligaciones económicas.

§ LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS: visión rápida.

§ LA ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD: ÓRGANOS RECTORES

· El presidente.

· El secretario

· El administrador

· La junta de propietarios:

- Acuerdos de la comunidad: mayorías necesarias.

- La impugnación de acuerdos de la comunidad.

§ ASPECTOS FORMALES DEL FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD:

· Convocatoria de la junta de propietarios.

· Actas de la junta de propietarios.

· Notificaciones.

· Certificados.


C. ARRENDAMIENTOS URBANOS

§ Arrendamientos anteriores al 09/05/85

§ Arrendamientos posteriores al 09/05/85 y anteriores al 01/01/95

§ Arrendamientos posteriores al 01/01/95 (nueva LAU)

· Régimen Jurídico.

· Análisis de supuestos prácticos de contratos y comentario cláusulas adicionales más comunes.

§ Compra o adquisición de inmuebles con inquilinos y/o ocupantes:

· Diversos supuestos.

· Tanteo y Retracto. Análisis de ejemplos prácticos.

· Supuestos de exclusión

· Otros derechos del arrendatario

§ Estudio particular de las causas de resolución y de extinción de los distintos contratos de arrendamiento vigentes en la actualidad.


D. CONTABILIDAD/FISCALIDAD INMOBILIARIA

§ Los tributos.

§ Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

§ Impuesto sobre el Valor Añadido.

§ El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

§ El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

§ Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.

§ Liquidación de Impuestos.


E. CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS.

§ Área técnica.

§ Características de los bienes inmuebles.

§ La vida del edificio.

§ Inversiones Inmobiliarias.

§ Rentabilidad y mantenibilidad.

§ Devaluación de los edificios.

§ La conservación, el mantenimiento y adecuación de las instalaciones.

§ Las pólizas de seguro.

§ Aspectos legales sobre la conservación de edificios.

Información adicional

Prácticas profesionales comisionadas.   Benefíciate de los contratos para la formación y el aprendizaje.   Clases presenciales por videoconferencias.   Curso impartido expertos en activo.   Tramitamos tu alta en la Agencia de Colocación a nivel Estatal con nº de identificación y registro 9900000148.   Colaboraciones Profesionales   Seminarios Presenciales incluidos en el curso   Curso Acogido a la ley orgánica 2/2006 de Educación    

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