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Beneficios en la Gestión de las Viviendas en Alquiler

UAM - Programa de Formación Inmobiliaria (España)

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Tipo Seminario Duración 6 Horas

Método / lugar Begoña Arroyo Pastor Contactar Presencial

Alumnos por clase 25

Alumnos presentados 100 en el último año

Dirigido a Profesionales del sector inbobiliario, abogados, licenciados.

Para qué te prepara -Identificar los demandantes y alquileres posibles. -Analizar los aspectos principales en la gestión del alquiler. -Ofrecer una visión práctica-jurídica de la regulación del alquiler y los supuestos habituales que se plantean. Los cauces de reclamación por incumplimiento, sus ventajas e inconvenientes.

Precio

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I. MARCO LEGAL Y DEMANDA ACTUAL

Marco legal de los arrendamientos urbanos.
Plan de Vivienda y Suelo 2005-2008 tras su modificación por el R.D. 14/2008
La demanda, según emplazamiento, ingresos y edad.

II. NORMATIVA DEL ARRENDAMIENTO: SU APLICACIÓN PRÁCTICA

Derechos y Obligaciones de las partes en el arrendamiento de vivienda.
Duración y modificación de contratos.
Los cauces de reclamación por incumplimiento: vía judicial versus arbitraje. El desahucio.
Arrendamiento de viviendas protegidas, sus limitaciones y rentas máximas.

III. MARCO JURÍDICO-FISCAL DEL ARRENDAMIENTO. ESPECIAL REFERENCIA AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

La tributación del alquiler en los impuestos sobre la renta (IS, IRPF e IRNR).
La tributación indirecta del alquiler (IVA e ITP y AJD).
Regímenes fiscales especiales para el alquiler.
La planificación fiscal del arrendamiento.

IV. VIVIENDA PROTEGIDA: GESTIÓN Y RENTABILIDAD

Síntesis comparativa de los Planes de Vivienda vigentes.
Claves y criterios de la gestión.
Análisis de la rentabilidad tipo de una promoción según los diferentes Planes de Vivienda.

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Quiénes Somos

Somos un equipo de la Universidad Autónoma de Madrid, cuyo objetivo es la investigación, formación y difusión de conocimientos entre los diversos agentes que intervienen en el sector inmobiliario para profesionalizar y potenciar su actividad.

Nuestra misión se centra en ofrecer formación continua para el sector inmobiliario, con un enfoque multidisciplinar y fundamentalmente práctico, que permita a su vez la incorporación al trabajo de los estudiantes con conocimientos prácticos adecuados.

Nuestra excelencia se basa en los conocimientos y experiencias del cuadro de profesores de la Universidad Autónoma de Madrid, de la Administración y de los profesionales del sector.

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