Cómo realizar valoración inmobiliaria y hacer de périto judicial

Postgrado en Valoración Inmobiliaria y Pericia Judicial

La Salle-Universitat Ramon Llull

3.900 
IVA inc.

Información importante

  • Postgrado
  • Barcelona
  • Duración:
    9 Meses
  • Cuándo:
    Octubre
    otras fechas
Descripción

Con este curso de Postgrado en Valoración Inmobiliaria y Pericia Judicial se trata de dar respuesta a la necesidad de profesionales expertos en el campo de la valoración inmobiliaria y la pericia judicial que con sus altos niveles de conocimientos prácticos y teóricos realicen trabajos exhaustivos de tasación inmobiliaria.

El alumno conseguirá desarrollar conocimientos entorno a los siete módulos formativos de este curso: Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Introducción a las valoraciones; Gerencia integrada de proyectos. Áreas de conocimiento fundamentales en valoración; Introducción al mercado inmobiliario y financiero. Business administration. Gestión empresarial; Valoraciones administrativas. Otros fines de valoración. Valoración ambiental; Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales; Certificaciones internacionales en Project Management Profesional. Valoraciones internacionales; y RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors

Este Postgrado en Valoración Inmobiliaria y pericia judicial es presencial y tiene una duración de 9 meses en los que el alumno conseguirá 30 créditos ECTS.

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Créditos: 30

Instalaciones y fechas

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación
Octubre
01 de octubre de 2014
Barcelona
Lluçanes, 41, 08022, Barcelona, España
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¿Qué aprendes en este curso?

Peritaje informático
Gestión hipotecaria
Derecho urbanístico
Agente inmobiliario
Estudios inmobiliarios
Tasación judicial
Derecho informático
Financiación inmobiliaria
Derecho administrativo
Perito judicial
Activos
Tasaciones inmobiliarias
Pericia judicial
Análisis de mercado
Proyectos informáticos
Valoraciones inmobiliarias
Ley de Suelo y reglamento de valoraciones
RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
Componentes del valor del suelo
Mercado de suelo
El proceso de valoración
El informe de valoración
Herramientas informáticas financieras
Creación y gestión de activos inmobiliarios
Finanzas inmobiliarias
Inteligencia artificial aplicada a las valoraciones administrativas

Temario



MÓDULO I. Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Introducción a las valoraciones

I.1. Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario
* Competencias estatales y autonómicas en materia de urbanismo y valoraciones
* Introducción a legislaciones urbanísticas de otras autonomías
* Ley de Suelo y reglamento de valoraciones
* Ley de urbanismo Catalunya y reglamento
* Financiación y programación del urbanismo
I.2. Introducción al Planeamiento urbanístico
* Concepto y clases de suelo
* Calificación urbanística. Zonas y Sistemas
* Técnicas de ordenación urbana
* Delimitación territorial y urbanística del derecho de propiedad. Derechos y deberes de los propietarios según la clase de suelo
* Tipos de planes y contenido
* Planeamiento derivado
* Evaluación e integración ambiental del planeamiento urbanístico
I.3. Introducción a la Gestión urbanística
* Polígonos de actuación urbanística
* Actuaciones sistemáticas y asistemáticas
* Reparto de beneficios y cargas
* Sistemas de actuación y modalidades
* Definición del aprovechamiento urbanístico
* El proyecto de reparcelación
* Criterios de adjudicación y valoraciones que incluye
* Consecuencias del proyecto de reparcelación
I.4. Disciplina urbanística
I.5. Introducción a las Valoraciones
* Finalidades de las valoraciones
* Valoraciones administrativas
* Valoraciones urbanísticas
* Valoraciones en expropiación
* Valoraciones hipotecarias
* Casos prácticos
I.6. Política de suelo y vivienda
T.1 Propuesta Trabajo final de Postgrado

MÓDULO II. Gerencia integrada de proyectos. Áreas de conocimiento fundamentales en valoración

II.1. Teorías de valor i de la valoración
* Conceptos de valor: de uso, de cambio, de mercado, en renta, …
* Competencia profesional
* Componentes del valor del suelo
* Mercado de suelo
* El proceso de valoración
* El informe de valoración
II.2. Formación espacial de los valores urbanos. Introducción a la economía urbana
II.3. Tipos de propiedad i derechos sobre los bienes
II.4. Técnicas de valoración inmobiliaria:
* El método de comparación de mercado
* El método del coste de reposición
* El método de capitalización o actualización
II.5. Métodos residuales. Residual estático y residual dinámico. Marco legal
II.6. Estudio de mercado. Adecuación entre la oferta y la demanda
II.7. Valoración suelo en situación de urbanizado
II.8. Valoración suelo en situación de rural
II.9. Casos prácticos
T.2 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO III. Introducción al mercado inmobiliario y financiero. Business administration. Gestión empresarial

III.1. Introducción al sistema financiero español. Conceptos económicos básicos.
III.2. Formativa de valoración para determinadas entidades financieras
III.3. Los agentes del mercado inmobiliario
III.4. Socio-economía del sector inmobiliario
III.5. Inversión inmobiliaria. Análisis de inversión inmobiliaria. Viabilidad inmobiliaria
III.6. Informe de sostenibilidad económica
III.7. Financiación en el sector inmobiliario y actividad crediticia
III.8. Entorno macroeconómico y estrategia de negocio
III.9. Integrando las funciones para la creación de valor. Liderando la innovación y el cambio
T.3 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO IV. Valoraciones administrativas. Otros fines de valoración. Valoración ambiental

IV.1. Administración pública
IV.2. Inteligencia artificial aplicada a las valoraciones administrativas
IV.3. Valoraciones catastrales. Valoraciones administrativas a efectos fiscales y comprobación de valores.
IV.4. Expropiación
* Procedimientos
* Precio justo
* Jurado de expropiación
* Retasación
* Casos prácticos
IV.5. Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo
* Extinción de arrendamientos
* Extinción de actividades
* Extinción de cargas y derechos reales
* Casos prácticos
IV.6. Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística
IV.7. Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes
IV.8. Valoración de inmuebles ligados a explotación económica
IV.9. Valoración económica del medio ambiente. Métodos de valoración del medio ambiente. Aplicaciones de la valoración del medio ambiente.
T.4 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO V. Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales

V.1. El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil
V.2. El proceso judicial y la intervención de los peritos
* Competencia y responsabilidad
V.3. Dictamen pericial en el procedimiento de consumo y arbitrajes
* Patologías
* Ruina
* Valoraciones de costes en el dictamen pericial
T.5 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO VI. Certificaciones internacionales en Project Management Profesional. Valoraciones internacionales

VI.1. La valoración hipotecaria en Europa. Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliarias.
VI.2. Fondos de inversión inmobiliaria
VI.3. IVS International Valuation Standards Committee (Normas Internacionales de Valoración)
VI.4. TEGOVA The European Group of Valuers Associations EVS European Valuation Standards (Normas Europeas de Valoración)
VI.5. Otros países
T.6 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO VII. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors

VII.1. Ética profesional
VII.2. Valoraciones internacionales
VII.3. Herramientas informáticas financieras
VII.4. Creación y gestión de activos inmobiliarios
VII.5. Finanzas inmobiliarias
VII.6. Consultoría y asesoramiento de promociones inmobiliarias
VII.7. Inversión inmobiliaria
VII.8 Financiación Hipotecaria
T.7 Taller Trabajo final de Postgrado
T.7 Taller Trabajo final de Postgrado

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