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Curso Online
Precio:
Promoción + Facilidades
10% descuento en pago al contadoFacilidades / Forma de pago
Valor del Curso: Contado $ 180.000.- Consulte por alternativas de financiamientoDuración:
60 horas
Para qué te prepara:
Efectuar todas las gestiones del Corretaje de Propiedades Urbanas en Arriendos y Compraventas.
El Instituto Inmobiliario de Chile ( I.I.C. ) aspira a participar plenamente en la producción y transmisión crítica del conocimiento y a formar profesionales de alto nivel, que sean al tiempo ciudadan...
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Consultar con el centro de formación |
Objetivos Generales del Curso
El alumno
estará capacitado, al término del curso, para efectuar todas las
gestiones tradicionales del Corretaje de Propiedades Urbanas en
Arriendos y Compraventas
El alumno Diplomado será postulado al
Registro Nacional del Colegio de Corredores de Propiedades,
Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, 'Colegio
Inmobiliario de Chile A.G.N.' Asociación Gremial Nacional, en donde
encontrará el apoyo inicial en su gestión y para mantenerse, siempre al
día, en las noticias del sector inmobiliario.
Es nuestro interés
que la capacitación recibida en nuestro Instituto sea una inversión en
usted y pueda actuar en negocios tan pronto esté Diplomado y Colegiado.
Objetivos Específicos del Curso
El
Diploma Corretaje de Propiedades realizado por correspondencia
agrega un CD-R (o Manual en Texto para quienes no disponen de
computador) el que contiene el Manual Práctico de uso obligado durante
el curso y el inicio de su gestión y que considera las materias de
clases presenciales y otros anexos de fácil comprensión que serán de
permanente utilidad laboral y profesional.
El alumno recibe, además,
un set de 12 fascículos conteniendo las preguntas de cada tema las que
podrá responder en un plazo estimado de 60 días y enviarlas por correo o
por e-mail.
TEMARIO:
Campo del Corredor de Propiedades
Mercado
Inmobiliario Nacional y Mundial; Conocimiento del Producto Inmobiliario;
Principio de la Intermediación Inmobiliaria; El Gestor en el Mercado
Moderno, Campo de Acción del Corredor de Propiedades a nivel nacional
El Derecho en la Gestión Inmobiliaria
De
la Persona Natural y Persona Jurídica; Las Clases de Bienes; Derecho de
Propiedad; De los Modos de Adquirir el Dominio; El Usufructo; Las
Servidumbres; De la Nuda Propiedad � El Mandato; Sucesión por causa de
muerte; Aspectos Legales y Prácticos de los Contratos y Mandatos de
Arriendos y Compraventas.
Práctica Profesional en el Corretaje
Práctica
Profesional en los Arrendamientos; Práctica Profesional en las
Compraventas; Práctica Formación del Expediente Legal; Práctica en
Formación del Expediente Técnico; Práctica Profesional en Notariales,
Conservadores de Bienes Raíces y Archivos Judiciales
El Financiamiento Inmobiliario
Principales
Sistemas de Financiamiento Inmobiliario en Chile; El Crédito Hipotecario
con Letras; El Mutuo Hipotecario Endosable; El Leasing Inmobiliario; El
Leasing Habitacional; El Lease Back. Su Fundamento.
Economía y Finanzas
Fundamentos de
Macroeconomía, Microeconomía, Finanzas; Las Definiciones del Mercado
Financiero.
Arquitectura y Urbanismo
Concepto de
Ciudad, Orígenes y Futuro; El Suelo Urbano; Tendencias de Crecimiento de
las Ciudades La Urbanización, su incidencia en el valor y crecimiento de
la Ciudad; Las Ciudades Satélites; Los Proyectos y los Megaproyecto
Inmobiliarios como impacto urbano.
Edificación y Procesos Constructivos
Revisión
Ley General de Urbanismo y Construcciones Ordenanza General, su
Aplicación; La Ordenanza Municipal y Los Planos Reguladores;
Edificación, su Norma, Forma, Diseño Interior y Materialidad actual.
La Tasación de Bienes Raíces Urbanos
Fundamentos
de la Tasación de Inmuebles Urbanos; Factores que afectan el precio de
los inmuebles; Tasación según Sistema Costo Reposición, Valor Físico; El
Sistema de Tasaciones por Rentabilidad; El Enfoque de Valor de Mercado;
La Depreciación Física.
Marketing Inmobiliario
Concepto de
Marketing; Los Productos Inmobiliarios; Sistemas para presentar
productos al Mercado; Característica y Comportamiento de cada mercado;
La Oferta; La Demanda; Pre Venta; Venta y Post Venta
Técnicas de Ventas
Análisis de las
Ventajas del Producto; Análisis de las Argumentaciones de Venta; El
perfil del cliente, el Contacto Inicial; La Muestra, La Argumentación y
la Motivación; El Cierre de Negocios y servicio post venta que realiza
hoy el Corredor de Propiedades.
Administración de Inmuebles
Las
Administraciones Individuales de Inmuebles como Ingresos Permanentes del
Corredor; El Contacto; El Mantenimiento de la Cartera de
Administraciones como base de Negocios; Comisiones de Administraciones;
Fundamentos de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento en la
Administración de Edificios.
Arrendamiento de Inmuebles Amoblados
El
Mercado de los inmuebles amoblados; Perfiles de Demanda; Tipos de
Oferta; La Orden de Visita y la Exhibición del Producto; Los Inventarios
Valorados y los Inventarios Simples; Las Cláusulas Especiales y
Diplomáticas; Impuesto IVA en Arriendos, Forma de Tributación del
Arrendador; Cierre de Negocios; Formato Contrato Arriendo y Comisiones
Tradicionales.
Mercados Inmobiliarios
Los Proyectos
Inmobiliarios; Los Macro Proyectos Urbanos; Los Stock de Productos
Inmobiliarios; La Rentabilidad Inmobiliaria; Las Obras Públicas y los
Bienes Raíces; Estadísticas del Mercado y Velocidad de Ventas; Las
Fuentes de Información Inmobiliaria.
Roger Debarbieri Olate
Director del
Programa
25 años entregados a la Capacitación Profesional en
Materias de Corretaje, Administración de Edificios, Tasaciones Urbanas y
Gestión Inmobiliaria en Gremios, Institutos y Universidades; Generador
del Programa Universitario 'Técnico Superior en Corretaje de
Propiedades' Universidad Mayor; Fundador de la Capacitación a Corredores
en COPROCH; Fundador del Instituto Inmobiliario de Chile y del Colegio
Nacional Inmobiliario de Chile AGN Asociación Gremial Nacional
El Instituto Inmobiliario ha efectuado múltiples Trabajos de
Investigación en el Sector Inmobiliario Nacional que han tenido
importante cobertura en los diferentes diarios y otros medios de
comunicación masiva y que están a disposición de alumnos para revisión y
análisis
Una vez Diplomado usted podrá Ingresar al Registro
Nacional del 'Colegio Inmobiliario de Chile A.G.N.'
El Instituto
Inmobiliario de Chile entrega al alumno junto con su Matrícula un
Completo Manual en CD-R.
El Instituto Inmobiliario de Chile realiza
CURSOS en Sistema PRESENCIAL, abierto a Público en General y Cerrado a
Empresas Inmobiliarias en Santiago y Regiones y por Sistema a DISTANCIA
usando Correo Privado, e.mail o INTERNET.
CURSOS QUE REALIZA EL INSTITUTO
Corretaje de Propiedades Urbanas;
Corretaje de Propiedades Rurales y Agrícolas; Administración de
Edificios, Villas y Condominios; Tasación de Bienes Raíces Urbanos;
Tasación de Bienes Raíces Rurales; Tasación de Bienes Raíces Agrícolas;
Alta Gestión Inmobiliaria; Venta Inmobiliaria Profesional y Márketing.
El
Instituto Inmobiliario de Chile se reserva el derecho de efectuar
cambios de horarios y profesores manteniendo siempre el programa y
calidad docente.
PROFESORES DEL DIPLOMADO:
Los alumnos egresados quedarán automáticamente Registrados en el Rol
Nacional que mantiene el Instituto Inmobiliario de Chile y, además,
serán ingresados en la Bolsa Laboral de la página web.
