Capítulo 15:

 Casa propia. Requisitos mínimos. Ubicación

5.- REVISA LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESCOGER LAS COSAS QUE QUIERES QUE TU NUEVA CASA TENGA.

No siempre puedes conseguir lo que quieres. Pero si lo intentas algunas veces, puede ser que descubras justo lo que necesitas. Seguro que este es el caso cuando decides comprar una casa.

A menos que tengas un presupuesto ilimitado y construyas una nueva casa, es poco probable que encuentres una casa que tenga absolutamente todo con lo que sueñas. El secreto para acercarte lo más posible consiste en separar los servicios que quieres de los que necesitas.

Todo empieza con la lista fundamental. Anota todo lo que te gustaría para tu nueva casa, desde los "requisitos mínimos" a los "¿no sería estupendo? Entonces repásala y establece si es una necesidad o un querer. Por ejemplo, si tienes una familia cada vez más grande, necesitas una casa con más habitaciones. Es imprescindible para tu próxima casa. Sin embargo, puede que se te antoje un baño para el dormitorio principal. Cuando analices ese punto, te darás cuenta que eso es un lujo a clasificar en la columna de los deseos.

Una vez separados tus deseos y requisitos en dos categorías, empieza a decidir el orden de prioridad. Si vas a comprar junto con tu compañero(a) o esposo(a), comparen sus listas y crean dos listas finales: una de necesidades y otra de cosas que les gustarían.

6.- BUSCA UN LUGAR DEL AGRADO DEL CLIENTE, COMO FACTOR FUNDAMENTAL DE LA UBICACIÓN DE SU NUEVA CASA.

Cuando estés pensando asesorar la compra de una casa nueva, tienes que considerar cuál es su estilo de vida y cómo influirá en esa persona esa casa. Cualquiera que sea su situación, por ejemplo, están recién casado y piensan tener hijos, forman parte de una pareja con hijos adultos que ya se mudaron y por eso están tratando de reducir gastos, no se han casado todavía y lo que buscan es una casa en una comunidad joven y vibrante, es importante que averigües cómo es ese lugar donde posiblemente van a vivir.

Antes de empezarle a buscar una casa es una buena idea examinar sus planes para el futuro y hacer una lista de las características que le gustarían en su nueva comunidad. Por ejemplo, ¿Le gusta la vida en la ciudad con todas sus ventajas, o prefiere una zona residencial en las afueras con calles bordeadas de árboles, o la tranquilidad del campo?

La mayoría de las empresas grandes de bienes raíces tienen una opción en sus sitios web que te permite hacer búsquedas para encontrar una zona residencial del agrado del cliente.

Podrás hacer búsquedas detalladas de cualquier vecindario para determinar factores como edad, promedio de la comunidad, tamaño promedio de las casas, precio promedio de las casas, tamaño promedio de las parcelas, tiendas y servicios.

Si bien es cierto que el Internet es una gran herramienta para investigar sobre muchos aspectos de comprar una casa, hay algunas cosas que tendrás que hacer en persona. De ser posible, visita el lugar personalmente para sentir cómo es. La mayoría de las ciudades y pueblos tienen centros de bienvenida; estos centros son una fuente de información importante.

Debido a que la compra de una casa es la inversión más grande que probablemente se hace en la vida, mientras más conocimientos se tengan, más fácil será tomar la decisión acerca de la compra.

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