Curso de Control de Costes para Empresas Promotoras

Estrategias de Formación Iniciativas Empresariales
Online

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Información importante

  • Curso
  • Online
  • 60 horas de estudio
  • Duración:
    1 Mes
  • Cuándo:
    A elegir
Descripción

Dentro del mundo de las empresas es muy importante cuidar los costes que se generan, por lo que resulta imprescindible cuadrar muy bien los números para no tener pérdidas que afecten el desempeño de la compañía.

Pensando en esto el centro Estrategias de Formación Iniciativas Empresariales ofrece, por medio del catálogo de Emagister.com, el Curso de Control de Costes para Empresas Promotoras.

Con este curso aprenderás los conceptos fundamentales sobre el sistema presupuestario y control de costes, el control de costes analítico y de control de rendimiento en una empresa constructora, cómo ejercitar el trabajo con ratios aplicados a los costes de construcción, las distintas modalidades de contratos de obras y prestaciones de servicios y cómo crear su propio método de gestión para el desarrollo de una promoción inmobiliaria.

El programa tiene una duración de un mes, con sesenta horas lectivas que se cursan de manera online, el temario abarca las principales competencias para el desarrollo de tus habilidades, algunos de los temas que verás durante tu formación son: conceptos generales sobre control de costes, introducción al control de costes de empresas constructoras y control de costes para empresas promotoras de edificios.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de mejorar tus conocimientos, da clic al botón de información, para que el centro se ponga en contacto contigo, resuelvan todas tus dudas e inicies tu formación de manera inmediata.

Información importante

Bonificable: Curso bonificable para empresas
Si eres trabajador en activo, este curso te puede salir gratis a través de tu empresa.

Instalaciones y fechas

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Preguntas Frecuentes

· Requisitos

Promotores, Gerentes y Delegados de Empresas Promotoras, Arquitectos, Ingenieros, Project Managers, profesionales que gestionan el proceso inmobiliario y, en general, a técnicos que deseen potenciar sus conocimientos y habilidades para dominar las técnicas de evaluación económica de los anteproyectos para avanzar decisiones.

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¿Qué aprendes en este curso?

Control de costes
Empresas Promotoras
Concepto de Control de Costes
Conceptos de Centro de Costes y Centro de Beneficios
Diferencias entre el control de costes de una constructora y de una promotora
Introducción al control de costes de empresas constructoras
Presupuesto de construcción en comparación con el presupuesto de promoción
Conceptos de presupuesto de ejecución
Control de costes para empresas promotoras de edificios: desde el proyecto hasta la ejecución
Planteamiento inicial de la operación inmobiliaria
Necesidad de control de las decisiones
Correcciones y comparación Coste Estándar
Documentos necesarios para calcular un predimensionado de costes
Métodos de predimensionado de costes
Los ratios y bases de datos
Los grandes parámetros numéricos que definen un edificio
Obtención de ratios históricos y su aplicación en el cálculo del predimensionado
Análisis del escenario
Criterios para establecer el grado de paquetización
Contrato de obra vs. contrato de arrendamiento de servicios
Control de Presupuestos

Profesores

Lluis Martinell
Lluis Martinell
Formador

Temario

MÓDULO 1. Conceptos generales sobre control de costes

1.1. Concepto de Control de Costes.

1.2. Conceptos de Centro de Costes y Centro de Beneficios.

1.3. Diferencias entre el control de costes de una constructora y de una promotora.

MÓDULO 2. Introducción al control de costes de empresas constructoras

2.1. Presupuesto de construcción en comparación con el presupuesto de promoción.

2.2. Conceptos de presupuesto de ejecución.

2.3. Controles y ajustes de periodificación:

2.3.1. Correcciones y comparación Coste Estándar – Coste Real.

2.3.2. Amortización de Costes de Implantación y Retirada.

2.4. Software disponible en el mercado.

2.5. Métodos para controles dinámicos.

MÓDULO 3. Control de costes para empresas promotoras de edificios: desde el proyecto hasta la ejecución

3.1. Planteamiento inicial de la operación inmobiliaria. Análisis previos y determinación de objetivos.

3.2. Necesidad de control de las decisiones.

3.3. Modelo de gestión (MGP) para controlar el proceso, desde el proyecto hasta la ejecución:

3.3.1. Correcciones y comparación Coste Estándar – Coste Real.

3.3.2. Fases del Modelo de Gestión (MGP).

MÓDULO 4. Predimensionado de costes (I)

4.1. Características y objetivos.

4.2. Documentos necesarios para calcular un predimensionado de costes.

4.3. Métodos de predimensionado de costes. Ventajas e inconvenientes de cada uno.

4.4. Anexo. Plantilla Memoria Técnica (MTC).

MÓDULO 5. Predimensionado de costes (II). Los ratios y bases de datos. Aplicación y comprobaciones posteriores

5.1. Los grandes parámetros numéricos que definen un edificio.

5.2. Variables sensibles al coste:

5.2.1. Variables características cuantitativas:

5.2.1.1. Relación entre superficie sobre rasante y superficie bajo rasante.

5.2.1.2. Superficie media construida por vivienda.

5.2.1.3. Factores de forma:

• Ratio de fachada, debido al factor de forma de la planta.

• Ratio de cubierta.

5.2.2. Variables cualitativas.

MÓDULO 6. Predimensionado de costes (III)

6.1. Obtención de ratios históricos y su aplicación en el cálculo del

predimensionado.

6.2. Ejemplo de predimensionado de costes por el método de ratios de medición.

MÓDULO 7. Planificación estratégica para el control, por parte del promotor, en fase de ejecución

7.1. Análisis del escenario.

7.2. Identificación de objetivos.

7.3. Análisis de riesgos.

7.4. Acciones preventivas.

7.5. Definición de estrategias.

7.6. Anexo: contenido del estado de mediciones.

MÓDULO 8. Paquetización. Contratación

8.1. Criterios para establecer el grado de paquetización.

8.2. Solicitud de ofertas.

8.3. Análisis comparativos.

8.4. Contrato de obra vs. contrato de arrendamiento de servicios.

8.5. Modalidades de contrato de obra.

8.6. Ejemplo de documento base para redactar contratos de obra.

MÓDULO 9. Modelos de hojas de control de plazos, de presupuestos y de certificaciones

9.1. Control de plazos.

9.2. Control de presupuestos.

9.3. Control de certificaciones.

Información adicional

Información sobre el precio y duración del curso:
Duración: 60 horas

Precio: 450 € +21% de IVA

100% BONIFICABLE POR LA FUNDACIÓN TRIPARTITA. Si lo desea, gestionamos su bonificación.

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