Curso a distancia para trabajar como director y gestor inmobiliario

Formación de calidad al mejor precio garantizado.

Programa de Certificación Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria

Euroinnova Formación
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420 € 295 
IVA exento

Información importante

Descripción

Si quieres profundizar tu carrera en el campo inmobiliario, el curso Programa de Certificación Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria pondrá a tu alcance toda la información que necesitas para conocer al detalle todos los aspectos que afectan en la dirección y la gestión inmobiliaria. A través de este curso adquirirás toda la información para convertirte en un experto en la dirección y gestión inmobiliaria y realizar todas las gestiones pertenecientes a una inmobiliaria (tasaciones, valoraciones, arrendamientos, venda, alquiler, etc.). Sé el experto que necesitan las empresas actuales y conoce las necesidades en este contexto de cambios. Podrás realizar prácticas en empresas en las cuales podrás poner en práctica todo lo aprendido, así como conocer de primera mano esta profesión y trabajar en aquellos aspectos más precisos. El curso Programa de Certificación Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria se realiza a distancia, con una duración de 6 meses. Tendrás a tu disposición un tutor y el envío gratuito de todo el material que necesitas. Tras la finalización del curso y la superación del 60% de las actividades, obtendrás una titulación acreditativa. El precio del curso es de 420�?�, 295 con promoción hasta su inicio. La persona de contacto ante cualquier duda es Jesús Moreno.

Información importante

Descuento: Formas de pago: Contrareembolso - Tarjeta - Transferencia - Paypal. 5% de descuento en pagos online(Tarjeta de crédito). Matrícula gratis y sin gastos de envío. Consulte las promociones vigentes en Euroinnova.

Requisitos: Efectuar la matrícula

Centro acreditado u homologado: Titulación Expedida por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL
Centro acreditado u homologado: Avalada por la Escuela Superior de Cualificaciones Profesionales

Bonificable: Curso bonificable para empresas
Si eres trabajador en activo, este curso te puede salir gratis a través de tu empresa.

Prácticas en empresa

Instalaciones y fechas

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación Horario
13 de octubre de 2014
27 de octubre de 2014
10 de noviembre de 2014
24 de noviembre de 2014
08 de diciembre de 2014
22 de diciembre de 2014
A distancia
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A elegir
A distancia
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Opiniones


20/09/2013
Lo mejor Ha ido todo el curso de forma correcta, ya estoy casi al final. Los conocimientos que no tenía los he aprendido. El precio es económico, más que otras que vi. El temario es correcto. Titulación adecuada. Resuelven rápido las dudas.

A mejorar No cambiaría nada.

Curso realizado: Abril 2013 | ¿Recomendarías este curso? Sí.
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17/01/2012
Sobre el curso Yo hice este curso por mi cuenta, porque los mails que mandaba para el/la profesor no eran respondidos, pero bueno me he apañado como he podido y la verda es que el curso esta bastante bien pero te tienes que buscar la vida tu solo. buenos libros,buena prsencia general pero al otro lado del ordenador nada de nada.

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¿Qué aprendes en este curso?

Tasacion fincas rusticas
Dirección de inmobiliarias
Tasaciones inmobiliarias
1
Venta inmobiliaria
Agencias inmobiliarias
1
Derecho inmobiliario
1
Valoraciones inmobiliarias
1
Marketing inmobiliario
1
Gestión inmobiliaria
1
Agente inmobiliario
Tasaciones y arrendamientos

Profesores

Área Profesorado Especializado
Área Profesorado Especializado
Departamento de Tutorización y Atención al Alumno

Temario

Temario

Primera parte: introducción a la gestión inmobiliaria.

  1. Importancia economica y juridica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación o corretaje.
  6. La nota de encargo.

Segunda parte: derecho inmobiliario.

Módulo 1. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitativos de dominio.

  1. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  2. Proteccion costitucional de derecho de propiedad.
  3. El usufructo.
  4. La sevidumbre.
  5. Limitaciones del dominio.
  6. Conflictos de vecindad.
  7. La propiedad inmobiliaria: propiedadd urbana. Propiedad rústica.
    7.1. La propiedad urbana.
    7.2. La propiedad rústica.
  8. Clasificación del suelo.
  9. Limitaciones y derechos derivados.
  10. Limitaciones a las parcelaciones.

Módulo 2 la compraventa (I).

  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.

Módulo 3. El contrato de compraventa (II).

  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y caracteres del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.

Módulo 4. El derecho inmobiliario registral

  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.

Módulo 5. El registro de la propiedad.

  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Situaciones inscribibles.
  5. Títulos inscribibles.
  6. Situaciones que ingresan en el registro.
  7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.

Módulo 6. El procedimiento registral.

  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.

Módulo 7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca.

  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.

Módulo 8. El contrato de arrendamiento (I).

  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extincion del arendamiento.
  9. El juicio de desaucio.

Módulo 9. El contrato de arrendamiento (II).

  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arendamientos urbanos.
  3. Contrato de arendamieto de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización al arendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).

Módulo 10. El contrato de arrendamiento (III).

  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

Módulo 11. La propopiedad horizontal.

  1. Concepto y naturaleza.
  2. Constitución de la propiedad horizontal.
  3. Los estatutos y reglamentos de regimen interior.
  4. Las partes privativas y los elementos comunes.
  5. Cuotas de participación.
  6. Derechos y obligaciones de los propietarios.
  7. Los gastos.
  8. Administración y representación de la comunidad.
  9. Extinción del régimen de propiedad horizontal
  10. Las urbanizaciones privadas.
  11. La nueva ley de propiedad horizontal.

Tercera parte: valoraciones inmobiliarias.

Módulo 1. La valoración inmobiliaria.

  1. Coceptos de bien inmueble.
  2. La teoria del valor.
  3. La tasación inmobiliaria.
  4. Normativa aplicable.

Módulo 2. El suelo, regulación urbanística.

  1. El derecho de propiedad y suelo.
  2. Las clasificaciones del suelo.
  3. El planeamiento urbanístico.
  4. El catastro.
  5. El registro de la propiedad.
  6. El proceso de valoración.

Módulo 3. Métodos de valoración I.

  1. Introducción.
  2. El método de comparación.
  3. Metodología.
  4. Homogeneización.
  5. Cálculo.

Módulo 4. Métodos de valoración II.

  1. Método de capitalización de rentas.
  2. El método de coste de reposición.
  3. El método del valor residual.
  4. La valoración a efectos de garantía hipotecaria.

Módulo 5. Valoraciones reguladas.

  1. El valor catastral.
  2. El valor de expropiación.
  3. Valores fiscales de inmuebles.
  4. Criterios y límites del valor catatral.
  5. Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
  6. El procedimiento de valoracion colectiva.
  7. Definiciones utilizadas.
  8. La valoración del suelo de la construcción.
  9. Coeficientes correctores de la construcción.
  10. El valor catastral de los inmuebles rústicos.
  11. Valoración del suelo urbano.

Módulo 6. El informe de valoración.

  1. El informe de valoración.
  2. Modelo de informe.
  3. Identificaciones.
  4. Descripción económico-jurídica del inmueble.
  5. Análisis del mercado.
  6. Datos y cálculo de los valores técnicos.
  7. El valor de la tasación.
  8. Fecha de emisión y caducidad.
  9. Documentación anexa al informe.
  10. El modelo de informe.

Cuarta parte: contabilidad.

  1. Conceptos generales. El patrimonio.
  2. El balance de situación.
  3. Las cuentas y las obligaciones registales.
  4. Libros de contabilidad, principios contables y planificación.
  5. Problemática del activo fijo. Amortizaciones.
  6. Provisiones y periodificaciones.
  7. Existencias. Criterios de valoración.
  8. Las cuentas de resultado.
  9. La aplicación de resultados.
  10. Desarrollo de un ejerccio contable.

Quinta parte: la compraventa inmobiliaria.

Módulo 1:

  1. Adquisición de la vivienda nueva.
  2. La edificación.
  3. Derechos de los consumidores y usuarios de viviendad.
  4. La relación contractual.
  5. La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.

Módulo 2:

  1. Segundas y posteriores transmisisones de viviendas.
  2. Organización del sistema registral.

Módulo 3:

  1. Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
  2. Arrendamiento de inmuebles.

Sexta parte: fiscalidad inmobiliaria.

Módulo 1. Conceptos tributarios.

  1. Introducción.
  2. La relación jurídico tributaria.
  3. Las obligaciones tributarias.
  4. Los tributos.
  5. La deuda tributaria.
  6. Otros conceptos de la relación tributaria.

Módulo 2. El inmueble y el impuesto sobre la renta de las personas físicas I.

  1. Introducción.
  2. Los rendimientos del capital inmobiliario.
  3. Imputación de rentas inmobiliarias.
  4. Rendimientos de actividades empresariales.
  5. La afectación.

Módulo 3. El inmueble y el impuesto sobre la renta de las personas físicas II.

  1. Ganancias y perdias de patrimonio.
  2. Exención por reinversión de los importes obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual.
  3. Deducción por adquisición de la vivienda habitual

Módulo 4. El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio.

  1. Introducción.
  2. El hecho imponible.
  3. El sujeto pasivo. La base imponible.
  4. Otros elementos del impuesto

Módulo 5. El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido I.

  1. Intoducción.
  2. El hecho imponible.
  3. Las exenciones.
  4. El devengo del impuesto.
  5. Lugar realización del hecho imponible.
  6. El sujeto pasivo.
  7. Repercusión del impuesto.

Módulo 6. El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido II.

  1. La base imponible.
  2. El tipo impositivo.
  3. Las deducciones.
  4. La regla de la prorrata.

Módulo 7. El inmueble y los impuestos transmisiones patrimoniales y sucesiones y donaciones.

  1. El impuesto sobre trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
  2. El impuesto sobre sucesiones y donaciones

Módulo 8. El inmueble y los tributos locales.

  1. El impuesto sobre bienes inmuebles.
  2. Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

Información adicional

EUROINNOVA FORMACIÓN es un Centro de Estudios Superiores y de Postgrado especializado en la Enseñanza Abierta y A Distancia, cuyo objetivo esencial es dar respuesta a las necesidades formativas de empresas, trabajadores y particulares, subyacentes de las peculiares características de una sociedad cada vez más inmersa en las nuevas tecnologías, la competitividad empresarial, y las consecuentes necesidades formativas.

Todos nuestros cursos a distancia - cursos online se imparten siguiendo rigurosos criterios pedagógicos que, junto a la prestación de una atención personalizada al alumno por parte de nuestro equipo de expertos docentes, garantizan un aprendizaje de Calidad. En este sentido, Euroinnova Formación ha asumido un compromiso con la calidad, habiendo obtenido la Certificación de todos sus procesos de enseñanza-aprendizaje por AENOR, según la Norma ISO 9001:2000.

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