Curso de Gestión Inmobiliaria - a Distancia

MÓDULO 1. DERECHO CIVIL

1. Introducción al Derecho
2. Derecho de la persona física
3. El contrato
4. Los derechos reales
5. El Derecho de Propiedad
6. La propiedad (II)

MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL

1. Introducción al Derecho Mercantil
2. Tipos de sociedades mercantiles
3. El contrato mercantil
4. Publicidad del empresario y de la empresa
5. La contabilidad del empresario
6. La suspensión de pagos

MÓDULO 3. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO

1. Contabilidad básica del sector inmobiliario
2. Fuentes de financiación
3. Política de inversión
4. Presupuesto de tesorería

MÓDULO 4. Contabilidad para agencias inmobiliarias

1. Principios contables
2. El proceso contable
3. La planificación contable
4. El plan general de contabilidad
5. Relaciones contables I
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas
8. Normas de valoración
9. Estudio especial de las provisiones
10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing
11. Supuestos de contabilidad general
12. Contabilidad presupuestaria

MÓDULO 5. DERECHO TRIBUTARIO

1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La aplicación del derecho financiero
4. El poder financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los ingresos de Derecho Público
7. La justicia tributaria. Los principios constitucionales
8. El hecho imponible. El sujeto pasivo
9. La cuantificación de la deuda tributaria
10. La extinción de la obligación tributaria
11. Procedimientos y reclamaciones tributarias
12. La revisión de los actos administrativos tributarios
13. Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal.
14. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
17. El Impuesto sobre el Valor Añadido
18. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
19. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
20. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
21. El Impuesto sobre Actividades Económicas
22. Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles

MÓDULO 6. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA

1. La comunicación en las organizaciones
2. La motivación
3. Elementos y características de la organización
4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos
5. La gestión del tiempo
6. La cultura y el clima organizacional
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT)
8. Política de empresa y se de personal
9. Estilos de dirección y liderazgo
10. El trabajo en equipo
11. Técnicas de conducción de reuniones
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo
13. La negociación
14. La formación en la empresa
15. Relaciones laborales y administración de personal

MÓDULO 7. GESTIÓN DE NÓMINAS

1. Fuentes reguladoras del salario
2. Concepto legal de salario
3. Percepciones económicas extrasalariales
4. Modalidades del salario
5. Estructura del salario
6. Pago del salario
7. Salario bruto y salario neto
8. Las cotizaciones
9. Salario y Seguridad Social
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales
11. Principios de aplicación en materia salarial

MÓDULO 8. DERECHO INMOBILIARIO

1. Ley de Arrendamientos Urbanos
2. Ley de Arrendamientos Rústicos
3. Propiedad horizontal. Régimen general
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
5. Introducción a La Ley de Costas

MÓDULO 9. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA

1. La contabilidad
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable
3. Los títulos de crédito
4. La letra de cambio
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré
6. Economía general
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
8. La se de personal en la gestión inmobiliaria

MÓDULO 10. Marketing Inmobiliario

1. El mercado inmobiliario español
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta
5. Conocer la demanda
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario
7. Introducción a la comercialización
8. La estructura comercial
9. La venta
10. La publicidad inmobiliaria

Objetivos

La actividad inmobiliaria ha constituido un importante factor de dinamización económica de nuestro país en las últimas décadas. Es precisamente este enorme dinamismo del sector inmobiliario lo que ha provocado una importante irrupción de profesionales en la intermediación inmobiliaria.

La intermediación inmobiliaria es una actividad profesional liberalizada desde 2000 en nuestro país, lo que ha facilitado el libre acceso de personas a la misma. Sin embargo, esta libre afluencia al sector ha provocado la incorporación al mismo de personas carentes de conocimientos específicos dentro del mismo, es decir, personas no profesionales.

En este último sentido desde CIM Grupo de Formación queremos ofrecer, a través de nuestro curso de GESTIÓN INMOBILIARIA, los conocimientos necesarios para formarte como un verdadero experto en el ámbito de la gestión inmobiliaria. Y ello a través de un programa modular, desarrollado de un modo ameno y claramente práctico, y basado en las distintas disciplinas que confluyen en este ámbito profesional.

Este curso está avalado por la Asociación Europea de Gestores Inmobiliarios (AEGAI) y mediante la matriculación al mismo el alumno será inscrito como miembro de la misma.

Desde 1985 nos esforzamos en ofrecer a nuestros alumnos programas profesionales permanentemente adaptados a las necesidades del sector inmobiliario, lo que los convierte en profesionales altamente valorados en el mercado laboral.

En España se ha observado en las últimas décadas un importante crecimiento de la construcción. Este fenómeno se explica, en opinión de los expertos, como una consecuencia tanto del bienestar social existente como por el importante atractivo que nuestro país tiene para personas de otras regiones de la unión europea. En este sentido un fenómeno que se ha derivado del anterior ha sido el importante crecimiento del negocio de la intermediación en la compra-venta de suelo e inmuebles.

En este sentido el objetivo primordial de este programa es proveer al alumno de aquellos conocimientos teóricos y habilidades profesionales necesarias para poder desempeñar de un modo profesional la actividad de gestor inmobiliario así como la correcta gestión de una agencia inmobiliaria.

Método de Estudio

Nuestro método propone un sistema de enseñanza a distancia individualizado que reúne todas las ventajas de esta modalidad de estudio. Por otra parte en CIM somos conscientes de las dificultades que entraña este tipo de formación que se basa en la organización del proceso de formación por parte del alumno, y para dar soporte y ayuda en este proceso en CIM brindamos a todos nuestros alumnos el apoyo constante de un equipo de tutores y consultores destinados a resolver cualquier dificultad que surja en el proceso de estudio.

Todos los cursos a distancia de CIM Grupo de formación disponen de un sistema de evaluación del aprovechamiento del alumno basado en la realización de pruebas periódicas. Estas pruebas de evaluación pueden ser bien autocorregidas por el alumno o remitidas al tutor del curso para su inmediata corrección.

Para la efectiva superación del curso el alumno deberá haber superado con éxito la totalidad de loa pruebas de evaluación del mismo debiendo remitir de manera obligatoria la última de éstas (examen final) al tutor para su corrección y posterior tramitación del correspondiente diploma acreditativo.

Duración

Desde el momento en que un alumno formaliza su matrícula en cualquiera de los centros CIM, éste dispone de un máximo de 2 años naturales para la finalización del mismo, transcurridos los cuales se considerará extinguida la relación entre ambas partes. Por otra parte no se establece un plazo mínimo para la efectiva finalización del curso.

Solo en situaciones excepcionales, y previa demostración fehaciente, se considerará la prórroga del plazo antes descrito.

Material

El alumno recibe un material didáctico escrito desarrollado de acuerdo con los objetivos prácticos y profesionales planteados en este curso. Este material está claramente estructurado, y resulta ameno y riguroso en sus contenidos.

Titulación

Actualmente el aprendizaje de la profesión de gestor inmobiliario en España, al igual que el de otras muchas profesiones, se integra dentro de las llamadas "enseñanzas no regladas". En este sentido los alumnos que realicen este curso recibirán a la finalización del mismo un diploma propio de CIM Grupo de Formación. Este diploma es perfectamente aceptado en el ámbito laboral puesto que garantiza la capacitación profesional del alumno dentro de esta actividad.

Los diplomas profesionales expedidos por CIM Grupo de Formación son altamente valorados por el nivel de calidad y el prestigio que avalan a nuestros centros de formación desde hace años más de 20 años.