Curso de Gestión Urbanística

I. LEGISLACIÓN

• La nueva Ley del Suelo Estatal. Concepto y singularidades
• La nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid
• La Legislación Sectorial del urbanismo
• La evolución de la Legislación Medioambiental
• Características de la Legislación Urbanística de Castilla La Mancha
• La figura del Agente Urbanizador en Castilla La Mancha
• La Regulación Fiscal del Urbanismo

II. CONCEPTOS URBANÍSTICOS

• La identificación urbanística del suelo
• La forma de concretar el planteamiento y las determinaciones urbanísticas básicas
• Los procesos sistematizados del desarrollo urbanístico
• El modelo urbano. Diferencias entre determinaciones estructurantes y pormenorizadas
• Las tipologías de ordenación y sus parámetros
• La clasificación y la calificación urbanística del suelo
• El cálculo del aprovechamiento urbanístico
• Régimen Jurídico del Suelo
• El derecho de propiedad en el urbanismo

III. DESARROLLO DE PLANEAMIENTO

• El Planeamiento General y Territorial
• Los procesos de redacción y tramitación de los Planes Generales en la CAM
• La redacción de ordenaciones pormenorizadas (Plan Parcial, Plan Especial)
• Los proyectos medioambientales
• La forma de cuantificación de redes en la CAM
• Ejemplos de cálculo de aprovechamiento en el suelo urbano y urbanizable
• La tramitación de los planes urbanísticos
• Las incidencias para la aprobación de los planes en la Comisión de Urbanismo de la CAM
• Las Alegaciones y Recursos Urbanísticos
• Los aspectos más relevantes de la jurisprudencia en las Impugnaciones Urbanísticas

IV. EJEMPLOS DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS

• Precedentes históricos en la ejecución de los Planes
• La ordenación y gestión del este de Madrid
• Las intervenciones de rehabilitación en el casco antiguo de Madrid

V. GESTIÓN URBANÍSTICA

• Los agentes que intervienen en la transformación del suelo
• Organización administrativa de la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid
• Los Sistemas de Actuación Urbanística
• El encuadre jurídico de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras (iniciativas, ejecución, conservación)
• La delimitación de Unidades de Ejecución
• Los Proyectos de Equidistribución
• La Inscripción de los Proyectos de Equidistribución
• Las ejecuciones de Obra de urbanización y de Edificación, recepciones y primera ocupación
• La política del agua en la sostenibilidad medioambiental
• La expropiación urbanística desde el punto de vista de la Administración Pública
• La valoración de las expropiaciones desde el punto de vista de los particulares

Curso de Gestión Urbanística (XII Edición)
La problemática tradicional del Urbanismo se ha visto incrementada en los últimos años por una serie de causas que le afectan directamente:

• Profusión de legislación urbanística a partir del desarrollo de las Autonomías, que exige la aplicación de mayores tecnicismos y supone la exigencia de nuevas dificultades para su conocimiento e interpretación.
• La situación del mercado inmobiliario con el importante crecimiento de los último años, deriva en una mayor importancia e interés en la gestión del suelo.
• La reciente aprobación de la Nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid y los problemas que se han derivado de la interpretación y aplicación transitoria.
• Las nuevas modalidades en los procesos de gestión urbanística de las actuales legislaciones, agente urbanizador, expropiaciones convenidas, etc., sin cuyo conocimiento es muy difícil la actuación en el campo urbanístico, tanto desde el punto de vista de las administraciones públicas como desde la iniciativa privada.

Por estos motivos surge la necesidad de preguntarse ¿Cuál es la formación necesaria que deben tener los profesionales que intervienen en el desarrollo urbanístico para que adquieran y perfeccionen con rapidez unos conocimientos que les permitan mejorar su eficacia profesional?

OBJETIVOS:
- Adquirir un conocimiento general del proceso urbanístico.
- Conocer los problemas de interpretación de la legislación urbanística.
- Profundizar en los criterios fundamentales de los procesos de transformación de suelo y distinguir los de carácter técnico de los jurídicos.

DIPLOMA:
El finalizar el curso se hará entrega al alumno del correspondiente diploma universitario que justifique su asistencia y aprovechamiento.
HORARIO:
Lunes y jueves, de 18:00 a 21:30 horas
LUGAR:
Universidad Francisco de Vitoria
COLABORAN:
Arnaiz Consultores
Asprima
Director: Leopoldo Arnaiz Eguren
Coordinadora: Ana Barrios