Curso online para ser agente inmobiliario experto en el derecho de inmuebles

Agente Inmobiliario

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Descripción

¿Quieres dedicarte en el mundo de la inmobiliaria? Este curso de Agente Inmobiliario, que te presenta emagister.com e imparte Implika, te dará todos los conocimientos en cuanto a los conceptos, herramientas, técnicas y procedimientos que te ayudarán a desarrollarte perfectamente en el mundo de las agencias inmobiliarias.

Este curso tiene una docencia oniline, así que podrás estudiar desde tu casa, en tus ratos libres. Con una duración flexible. está pensado para todas aquellas personas que necesiten refrescar sus conocimientos sobre el mundo inmobiliario o quieran aprenderlos desde cero. Además, tienes la oportunidad de hacer prácticas en la empresa.

El temario se divide en ocho módulos en los que podrás aprender sobre el derecho inmobiliario a cuatro niveles diferentes, el privado, el público, el profesional y el tributario. También aprenderás técnicas de gestión inmobiliaria, abordarás el marketing relacionado y, además, sabrás valorar los suelos y las hipotecas para conseguir la máxima rentabilidad.

Por otro lado, te enseñarán el método analítico o de capitalización, el método comparativo y de coste. Acabarás el temario estudiando las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario, la estructura comercial y la publicidad en la inmobiliaria.

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Certificado de asistencia otorgado por Implika

Bonificable: Curso bonificable para empresas
Si eres trabajador en activo, este curso te puede salir gratis a través de tu empresa.

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¿Qué aprendes en este curso?

Agente inmobiliario
Las agencias inmobiliarias
El derecho privado inmobiliario
El derecho registral
El derecho público inmobiliario
El Derecho Urbanístico
Las viviendas de proteccion
El derecho profesional inmobiliario
El contrato y la negociación
El derecho tributario inmobiliario
Tipologías de impuestos
Técnicas de gestión inmobiliaria
La contabilidad
El marketing inmobiliario
El mercado inmobiliario español
Valoración de los suelos
Valoración hipotecaria
El método comparativo
El método analítico
Los créditos y préstamos

Temario

MÓDULO I. Derecho privado inmobiliario

  1. Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución Española.
  2. Teoría general de los contratos.
  3. Arrendamientos urbanos y rústicos.
  4. La propiedad horizontal: régimen general.
  5. Derecho hipotecario inmobiliario.
  6. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
  7. Derecho registral inmobiliario (continuación).
  8. Leasing inmobiliario.
  9. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas.


MÓDULO II. Derecho público inmobiliario

  1. Introducción al derecho urbanístico.
  2. Propiedad inmobiliaria.
  3. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento.
  4. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II).
  5. Viviendas de protección.
  6. Viviendas de protección oficial. Financiación.
  7. La expropiación forzosa.
  8. Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España.


MÓDULO III. Derecho profesional inmobiliario

  1. Regulación de la intermediación inmobiliaria.
  2. Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
  3. Relaciones con los clientes. La negociación.
  4. El contrato de mandato.
  5. Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal.
  6. El contrato de compraventa.
  7. Diferentes modos de adquirir la propiedad.
  8. Las arras.
  9. La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.
  10. La ordenación de la edificación de Agente Inmobiliario EDUTEL


MÓDULO IV. Derecho tributario

  1. El Derecho Tributario.
  2. Las Fuentes del Derecho Tributario.
  3. La Aplicación del Derecho Financiero.
  4. El Poder Financiero.
  5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.
  6. Los Ingresos de Derecho Público.
  7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.
  8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.
  9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.
  10. La Extinción de la Obligación Tributaria.
  11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.
  12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.
  13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.
  14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.
  15. El Impuesto sobre el Patrimonio.
  16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
  17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  18. El Impuesto sobre el Valor Añadido.
  19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
  21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
  22. El Impuesto sobre Actividades Económicas.
  23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles.


MÓDULO V. Técnicas de gestión inmobiliaria

  1. La contabilidad.
  2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
  3. Los títulos de crédito.
  4. La letra de cambio.
  5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
  6. Economía general.
  7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
  8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria de Agente Inmobiliario EDUTEL


MÓDULO VI. Valoración del suelo

  1. Introducción a la valoración inmobiliaria.
  2. El método analítico o de capitalización.
  3. El método comparativo.
  4. El método del coste.
  5. La valoración del suelo.
  6. La valoración de locales comerciales.
  7. Conceptos básicos de edafología.


MÓDULO VII. Valoraciones hipotecarias

  1. El derecho real de hipoteca.
  2. El elemento subjetivo de la hipoteca.
  3. El elemento objetivo de la hipoteca.
  4. Las hipotecas voluntarias.
  5. Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero.
  6. Las vicisitudes del crédito hipotecario.
  7. Las acciones de la ejecución hipotecaria.
  8. La valoración a efectos hipotecarios.
  9. El informe de valoración.
  10. Contratos bancarios. Los créditos.
  11. El préstamo hipotecario.
  12. Los préstamos hipotecarios (II).
  13. La subrogación de hipotecas.
  14. La casuística en el mercado.


MÓDULO VIII. Marketing inmobiliario

  1. El mercado inmobiliario español.
  2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
  3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
  4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
  5. Conocer la demanda.
  6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
  7. Introducción a la comercialización.
  8. La estructura comercial.
  9. La venta.
  10. La publicidad inmobiliaria.


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