Curso Superior de Ordenación Territorial, Urbanismo y Vivienda

Módulo I. Principios básicos sobre la ordenación territorial y urbanismo

• Sesión 1
  • Conferencia: Panorama actual del derecho urbanístico español
  • El urbanismo como función pública: planeamiento, gestión y disciplina urbanística. Los conceptos básicos del urbanismo: su reflejo en la normativa valenciana.. D. Vicente García . Abogado Urbanista.
  • Parámetros definitorios de contenido urbanístico. D. Gerardo Roger. Arquitecto Urbanista. P.A.U. S.L.
• Sesión 2
  • Directrices definitorias de la ordenación territorial. Estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio.D. Fernando Romero. Catedrático de Dº Urbanístico U. Politécnica de Valencia.
  • El desarrollo sostenible.D. Albert Cortina. Abogado Director Estudio DTVM (Barcelona)
  • Protección y ordenación del paisaje. Estudio de experiencias. D. Albert Cortina.
• Sesión 3
  • La ordenación territorial y normativa sectorial: puertos, aeropuertos, carreteras, infraestructuras del transporte. D. José Luis Blasco. Prof. de Dº Admin. de la UJI.
  • La ordenación territorial, actividad urbanística y recursos hídricos. D. Edilberto Narbón. Presidente de la Sala de lo Contencioso Administrativo TSJCV.
  • Derecho comunitario medioambiental. D. Dimitry Berberoff. Magistrado TSJ Catalunya.
• Sesión 4
  • La competencia de las administraciones públicas en materia de ordenación del territorio y urbanismo: los puntos de conflicto entre comunidades autónomas y municipios. D. Juan Climent. Catedrático Dº Admin. de la U. de Valencia. Magistrado TSJCV
  • Ordenación del territorio y urbanismo, principio de transparencia y participación ciudadana. D.Fernando Falomir. Abogado Urbanista.
  • El régimen jurídico básico de la propiedad inmobiliaria. La normativa estatal y jurisprudencia constitucional. D. Martín Bassols. Catedrático Dº Admin. U. Alcalá de Henares. Presidente Asociación Española Derecho Urbanístico.

Módulo II. Planeamiento urbanístico

• Sesión 5
  • El sistema de planeamiento urbanístico en la legislación valenciana: tipología de los planes urbanísticos. D. Alejandro Escribano. Arquitecto Urbanista.
  • El sistema de planeamiento urbanístico en la legislación valenciana: ordenación estructural y ordenación pormenorizada. Áreas de reparto: criterios para su delimitación. D. Alejandro Escribano.
  • Las ordenanzas municipales en materia urbanística y medioambiental. D Eduardo Costa. Abogado urbanista.
• Sesión 6
  • Elaboración, tramitación, aprobación y vigencia de los planes. D. Joaquín Llidó. Abogado-urbanista LUBASA
  • Planeamiento urbanístico y régimen de costas D. Manuel Cruceta. Abogado-urbanista LUBASA
  • Efectos de la aprobación de los planes: régimen de fuera de ordenación; licencias provisionales D. Felipe Iglesias. Prof. Tit. Dº Admin. Universidad Autónoma de Madrid; Consultor Uría Menéndez abogados.
• Sesión 7
  • El plan general de ordenación urbana. D. Fernando Renau. Jefe del Servicio de Urbanismo de Castellón y D.Javier Vidal. Arquitecto del Ayto. de Castellón.
• Sesión 8
  • El régimen del suelo no urbanizable. Principios; facultades del propietario de suelo no urbanizable. Ordenación. Las autorizaciones de usos y aprovechamientos D. Francisco Gregori. Secretario Admon Local Cat. Sup.
  • Evaluación de impacto ambiental. Estudio de experiencias D. Javier Obartí. Director Técnico de Ebrén.
  • Legislación sectorial de incidencia en el régimen del suelo no urbanizable. Agricultura y ganadería, montes, minas, etc. D. Pedro García. Garrigues Abogados y Asesores Tributarios
• Sesión 9
  • Los planes parciales. Teoría y práctica D. Fernando Falomir y D. Ignacio García. Arquitecto LUBASA
  • Planes especiales y planes de reforma interior. Aspectos jurídicos. D. Ricardo de Vicente. Prof. Tit. Dº Admin. U. de Valencia
• Sesión 10
  • Los planes de reforma interior. Aspectos técnicos. Estudio de experiencia. D. Ramón Miravet. Arquitecto Municipal de Burriana.
  • Planes especiales. Aspectos técnicos. Estudio de experiencias. D. Emilio Segarra. Arquitecto Urbanista.
  • Catálogos y Estudios de detalle. D. Fernando Calduch. Consellería de Territorio y Vivienda.

Módulo III. Gestión urbanística

• Sesión 11
  • Introducción a la gestión urbanística en la LUV. Conceptos básicos. D. Alejandro Escribano.
  • Gestión pública y gestión privada de la actividad urbanística. D. Jose Vicente Morote. Doctor en Dº U. de Bolonia. Jefe Servicio Urbanismo Ayto. de Alzira. Abogado.
• Sesión 12
  • Los programas de actuación integrada I.D. Francisco Blanch. Abogado urbanista y D. Carlos Aubán, Arquitecto Urbanista.
• Sesión 13
  • Los programas de actuación integrada II. D. Francisco Blanch y D. Carlos Aubán.
  • El programa de actuación aislada. Aspectos jurídicos y técnicosD. Jose Manuel Palau. Abogado y D. Fernando Berenguer. Arquitecto.
• Sesión 14
  • La edificación en suelo urbano sin programa. Transferencias de aprovechamiento. Dª. Mª José Alonso. Magistrada
  • Las cargas de urbanización. D. Mariano Ayuso. Abogado Cuatrecases. Magistrado Excedente.
• Sesión 15
  • Reparcelación Forzosa. D. Fernando Falomir. Abogado Urbanista y D. Ignacio García. Arquitecto.
  • Planes especiales y planes de reforma interior. Aspectos jurídicos..D. Ricardo de Vicente. Prof. Tit. Dº Admin. de la U. de Valencia
• Sesión 16
  • Las áreas semiconsolidadas. Su tratamiento en la LUV.D. José Luis Lorente. Abogado Urbanista. Director de Lorente Tallada Abogados Urbanistas
  • La intervención notarial en la actividad urbanísitica.D. Manuel Ángel Rueda. Notario
  • Actuación urbanística y registro de la propiedad. Aspectos registrales de la reparcelación.D. José Luis Gómez-Fabra. Registrador de la Propiedad.
• Sesión 17
  • Ordenación y gestión de los campos de golf.D. Luis Casado. Arquitecto de PAU.
  • Los proyectos de urbanización y de obra pública; los proyectos de obras ordinarios. D. Luis Casado.
  • Recepción y conservación de la urbanización. Entidades urbanísticas de conservación. D. Manuel J. Domingo. Magistrado. Técnico Urbanista INAP.
• Sesión 18
  • La expropiación forzosa por razón de urbanismo. Supuestos y procedimientos. Dª. Iluminada Blay. Secretaria Gral. Ayto. de Burriana
  • Valoraciones urbanísticas, catastrales e hipotecarias Dª. Victora Martí. Arquitecto. Directora Curso Superior en Gestión Inmobiliaria Fundación Universitaria CEU- San Pablo.

Módulo IV. Financiación de la actividad urbanística y fiscalidad

• Sesión 19
  • Financiación de la edificación y la construcción Dª. Elizabeth Torrecillas. Uría Menéndez Abogados
  • El canon de urbanización D. Eduardo Costa. Abogado Urbanista.
  • Canon de uso y aprovechamiento del suelo no urbanizable. Cesiones gratuitas con motivo de su clasificación en urbanizable. D. José Manuel Palau. Abogado Urbanista Gómez-Acebo Pombo Abogados.
• Sesión 20
  • El IBI y el Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos. D. Germán Orón. Catedrático de Dº Financiero y Tributario de la UJI.
  • Tasas por razón de urbanismo. Contribuciones especiales.D. Germán Orón.
  • El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. D. Ramón Vilarroig. Prof. Titular de la UJI
• Sesión 21
  • El IVA y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y acto jurídicos documentados en la gestión urbanística.. Dª Consuelo de Rojas. Jefe del Servicio de Gestión Tributaria de la Consellería de Economía, Hacienda y Empleo en la Dirección Territorial de Castellón.
  • Las cuotas de urbanización. D. Eduardo Costa.
  • El patrimonio municipal del suelo. D. José Vicente Catalá. Secretario Admón. Local Cat. Sup.

Módulo V. Edificación y vivienda

• Sesión 22
  • Ordenación de la edificación. Aspectos jurídicos. El proceso edificatorio: agentes, responsabilidades y garantías. D. José Muñoz. Prof. Asoc. de Dº Admin. de la UJI.
  • Ordenación de la edificación: aspectos técnicos. Requisitos básicos de la edificación. Código técnico: características, régimen de aplicación y orientación sobre su contenido. D. Francisco Cosme. Arquitecto. Jefe de la División de Calidadde la Edificación, Consellería de Infraestructuras y Transporte.
  • El proyecto técnico de edificación: concepto y contenido. Supervisión. La calidad en la ejecución: agentes, entidades de control de calidad. El libro de control de calidad. Dª Lidón Bordils. Arquitecto, Jefa del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Castellón.
• Sesión 23
  • Títulos para construir: propiedad, cesión del suelo a cambio de obra, derecho de superficie, derecho de sobreelevación y concesión administrativa. Servidumbres.D. Javier M. Juárez González. Notario.
  • Conferencia: Ponencia a determinar
  • El deber de edificación; la edificación forzosa. D. Manuel J. Domingo.
• Sesión 24
  • La intermediación en la contratación inmobiliaria. La protección al consumidor: derecho a la información de los requisitos para la venta y el arrendamiento. La agencia valenciana de alquiler. D. David Muñoz. Abogado Urbanista
  • Infraestructuras de suministro de electricidad y gas.D. Antonio Dacal. Iberdrola
  • El régimen de propiedad horizontal: estatutos. Elementos comunes y privativos. Juntas de propietarios. Administradores de fincas. D. Antonio Dacal. Letrado del Plan Riva y de la extinguida Cámara de la Propiedad Urbana de Valencia.
• Sesión 25
  • El régimen jurídico especial de protección de la vivienda. Los planes estatales y autonómicos de vivienda y suelo. D. José Muñoz.
  • Los procedimientos administrativos de calificación y de declaración. La contratación. La financiación de las actuaciones protegidas. El régimen administrativo sancionador en materia de vivienda. D. José Muñoz.
  • La responsabilidad civil por vicios de la construcción. D. Federico Arnau. Prof. de Dº Civil , UJI
• Sesión 26
  • La rehabilitación urbana, la conservación del patrimonio residencial y arquitectónico y los bienes de interés cultural. - Medidas de fomento y de actuación directa. D. Francisco Ballester Masià. Prof. Asoc. de Dº Admin. de la U. de Valencia.
  • Rehabilitación aislada de edificios y viviendas. La coherencia técnica. Áreas de rehabilitación: concepto, clases y procedimiento de declaración. D. Alberto Sanchís. Arquitecto Jefe de Servicio de la Dirección Gral. de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Generalitat.
  • El suelo como actuación protegida. Reservas para viviendas sujetas a régimen de protección. El observatorio valenciano de la vivienda. D. Francisco Ballester Masià.

Módulo VI. Disciplina urbanística.

• Sesión 27
  • Las licencias urbanísticas; actos sujetos. Procedimiento y régimen. D. Francisco Cholvi. Secretario Admón. Local Cat. Sup.; Interventor de Admon. Local Cat. Sup.
  • Las licencias urbanísticas... continuación
  • El deber de conservación de inmuebles y la ruina. D. José Vicente Morote.
• Sesión 28
  • La licencia en materia de espectáculos públicos y actividades recreativas. D. Rafael Pérez Nieto. Magistrado TSJCV.
  • Instrumentos de intervención administrativa ambiental. El régimen de la licencia ambiental. D. Salvador Llopis.Abogado
  • Revisión de actos y disposiciones en materia urbanística; el control jurisdiccional. D. Manuel J. Domingo.
• Sesión 29
  • Los delitos relativos a la ordenación del territorio y la protección del patrimonio histórico y del medio ambiente. D. Carlos Domínguez. Magistrado. Presidente de la Audiencia Provincial de Castellón
  • Protección de la legalidad urbanística: su restauración. Dª Amparo Koninckx. Secretaria Gral. de la Diputación de Alicante.
  • Infracciones y sanciones urbanísticas. D. Javier Gieure Le Caresant. Secretario Ayto. de Cullera

Modulo VII. Práctica taller

• Sesión 30
  • PGOU Vetges Tu i Mediterrànea
• Sesión 31
  • Plan de Reforma Interior y Estudios de Detalle PAU SL.
• Sesión 32
  • P.A.I - P.A.A. PAU SL.
  • Sesión 33
  • P.A.I - P.A.A. PAU SL.
• Sesión 34
  • Edificación D.José Muñoz Castillo.