Derecho Civil Inmobiliario

Instituto Nacional de Formación Empresarial

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  • Curso
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Descripción

Si quieres dedicarte al Derecho Civil Inmobiliario, emagister.com pone a tu alcance este curso del Instituto Nacional de Formación Empresarial, con el que estudiarás los contratos pertenecientes al ámbito del Derecho Civil Inmobiliario y aprenderás a utilizar la terminología técnica que se emplea en esta disciplina.

El curso está dirigido a profesionales del sector jurídico e inmobiliario, a licenciados en derecho y empleados de cualquier tipo de empresa. La modalidad de enseñanza es online y deberás dedicarle, aproximadamente, 80 horas de estudio.

Durante el curso te familiarizarás con conceptos como los siguientes: servidumbres, usufructo, bienes inmuebles, propiedad, clasificación de los contratos, sistemas de contratación, requisitos esenciales para la validez de los contratos, cuasicontratos, contrato de compraventa, obligaciones, inscripción en el registro, compraventa de bienes muebles a plazos, causas de extinción del contrato, contrato de permuta, permuta de cosa ajena, obligaciones de las partes, donaciones, arrendamientos, propiedad horizontal, referencia catastral, etcétera.

En esta página de emagister.com encontrarás todos los detalles del curso. Si te interesa, házselo saber al centro de formación haciendo clic en el botón “pide información”.

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¿Qué aprendes en este curso?

Derecho inmobiliario
Notario
Derecho de obligaciones
Donación de órganos
Servidumbres
Usufructo
Bienes Inmuebles
Propiedad
Clasificación de los contratos
Sistemas de contratación
Equisitos esenciales para la validez de los contratos
Cuasicontratos
Contrato de compraventa
Obligaciones
Inscripción en el registro
Compraventa de bienes muebles a plazos
Causas de extinción del contrato
Contrato de permuta
Permuta de cosa ajena
Obligaciones de las partes
Donaciones
Arrendamientos
Propiedad horizontal
Referencia castral

Temario

Los bienes inmuebles y la propiedad

Concepto de bien inmueble. Concepto de propiedad. Modos de adquirir la propiedad.


La posesión, el usufructo y las servidumbres

La posesión. El usufructo. Las servidumbres.


El contrato

Introducción. Concepto. Clasificación de los contratos. Sistemas de contratación. Requisitos esenciales para la validez de los contratos. La eficacia de los contratos. La interpretación de los contratos. La rescisión de los contratos. La nulidad de los contratos. Los cuasicontratos.


El contrato de compraventa

Introducción. Concepto. Características. Elementos. Objeto. Precio. Obligaciones. Modalidades. ¿Qué se puede comprar o vender? Consecuencias del contrato de compraventa. Riesgos que se pueden producir en la compraventa. La inscripción en el registro. La compraventa de bienes muebles a plazos. Algunas causas de extinción del contrato: el desistimiento y la resolución.


El contrato de permuta

Concepto. Antecedentes. Características del contrato. Obligaciones de las partes. Permuta de cosa ajena.

La evicción de la permuta. Permutas con sobreprecio. Relación con la compraventa.


La donación

Concepto. Naturaleza jurídica de la donación. Régimen legal de las donaciones. Objeto de la donación.

Límites de la donación. Formas de la donación. Efectos de la donación. Tipos de donación. Revocación.


Arrendamiento

Concepto. El precio o renta. Duración y forma del contrato. Los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario. Terminación del arrendamiento. El desahucio. Subarriendo.


Arrendamientos urbanos

Concepto. Duración del contrato de arrendamientos urbanos. Determinación de la renta. Derechos y obligaciones de las partes. Inscripción en el Registro de la Propiedad. La suspensión, resolución y extinción del contrato. Incumplimiento de obligaciones. Arrendamientos para uso distinto de la vivienda.

Arrendamientos excluidos de la LAU.


Arrendamientos rústicos

Concepto. Contratos no considerados como arrendamientos rústicos. Desenvolvimiento del contrato.

Partes contratantes. Resolución del derecho del concedente. Criterios y requisitos formales. Tiempo de duración. Fijación de la renta. Contrato de seguro. Gastos y mejoras. Enajenación y subarriendo.

Terminación del arrendamiento.


Propiedad horizontal

Introducción. Concepto. Obligaciones de cada propietario. Obligaciones de la Comunidad. Los órganos de Gobierno de la Comunidad. Deudas de los propietarios. El régimen especial. Fondo de reserva.


Referencia catastral

Concepto referencia catastral. Para qué sirve. Obligatoriedad de la referencia catastral. Quiénes están obligados. Cómo conocer la referencia catastral. Incumplimiento de la referencia catastral. Ventajas de la referencia catastral. Colaboración de los notarios y registradores de la propiedad.


Registro de la propiedad

Introducción. Registros. Organización del Registro de la Propiedad. Funciones del Registro de la Propiedad. Tipos de asientos. Principios de funcionamiento del Registro. Primera inscripción e inmatriculación. Procedimiento y plazo de inscripción. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad. Publicidad. Honorarios.


Hipoteca inmobiliaria

Concepto de hipoteca inmobiliaria. Características de la hipoteca inmobiliaria. Principales clases de hipoteca inmobiliaria. Bienes susceptibles de hipoteca inmobiliaria.


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