Derecho Urbanístico de Castilla-la Mancha

BLOQUE I – Introducción al urbanismo y legislación urbanística estatal

• En el primer bloque se analizarán algunos conceptos básicos de urbanismo y ordenación del territorio y se examinará pormenorizadamente la legislación urbanística estatal.

BLOQUE II – Planeamiento y legislación sectorial

• El segundo bloque está dirigido al estudio de los diferentes instrumentos de planeamiento territorial y urbanístico previstos en la legislación de Castilla-La Mancha, así como de otras cuestiones relevantes en materia de planeamiento urbanístico como, por ejemplo, los estándares dotacionales, el cálculo de aprovechamientos urbanísticos, la diferenciación entre ordenación estructural y detallada, el régimen jurídico de las diversas clases de suelo, etc.

BLOQUE III – Ejecución del planeamiento

• En este bloque se analizarán las diversas formas de gestionar el suelo urbano, urbanizable y rústico, a través de los procedimientos de ejecución del planeamiento contemplados en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha. Asimismo, se estudiarán técnicas de gestión del suelo como las de equidistribución, la reparcelación, las medidas de intervención en el mercado inmobiliario, las transferencias de aprovechamiento urbanístico, etc.

BLOQUE IV – Disciplina urbanística

• En este bloque se estudiarán los deberes que la legislación urbanística impone a los particulares, así como los diversos mecanismos con los que cuenta la Administración a la hora de controlar el cumplimiento de éstos en el desarrollo de la actividad urbanística.

TALLERES PRÁCTICOS

TALLER I – Proyecto de Reparcelación

• El primer taller estará dirigido a la elaboración por parte del alumno de un proyecto de reparcelación. La explicación de los documentos del Proyecto, los criterios de adjudicación de las parcelas resultantes, el cálculo de las indemnizaciones y la afección de las cuotas de urbanización serán las bases del taller.

TALLER II – Programa de Actuación Urbanizadora

• Una vez analizadas en la parte teórica las diferentes modalidades de ejecución de los planes, en este taller se examinará el instrumento de gestión más importante en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha: el Programa de Actuación Urbanizadora. Los ejercicios prácticos estarán dirigidos a analizar detalladamente las diferentes posiciones de los sujetos que aparecen en la gestión indirecta: el agente urbanizador, los propietarios y la Administración actuante.

OBJETIVOS DEL CURSO

-Esta tercera edición del Curso de Especialización en Derecho Urbanístico tiene como objetivo, al igual que las dos anteriores, formar especialistas en Derecho Urbanístico de Castilla-La Mancha. En apenas diez años el urbanismo ha cambiado más que en cuatro décadas, las que van desde la primera ley urbanística moderna (1956) hasta la desintegración del sistema urbanístico estatal (1997). Ahora se discute sobre la filosofía general (liberalización o intervención) y sobre las técnicas concretas de actuación de los poderes públicos (por ejemplo, el agente urbanizador), pero sobre todo se ha producido una transformación radical en el panorama normativo y competencial. Desde 1998, todas las comunidades autónomas se han dotado de su propia Ley urbanística. Castilla-La Mancha aprobó la LOTAU en 1998, que ha sido modificada en el año 2003 y refundida en el año 2004. En la actualidad ya se ha iniciado su desarrollo reglamentario, que ha dado lugar a la aprobación de los Reglamentos de planeamiento y de suelo rústico, y a los que con probabilidad seguirán los de gestión y disciplina.

-Todo ello ha generado una necesidad formativa y de especialización, tanto en el sector público (funcionarios y técnicos municipales) como en el sector privado (abogados, arquitectos, ingenieros civiles, etc.), a la que la UCLM pretende dar respuesta mediante un curso impartido por especialistas procedentes de la abogacía, la Universidad y las Administraciones con competencias en materia de urbanismo. La vertiente práctica del curso se plasma en que un tercio de las horas lectivas se dedica al desarrollo de dos talleres de gestión urbanística.

ASISTENCIA

-La asistencia a las clases es obligatoria. Para la expedición del diploma será necesario haber asistido a un 85 % de las clases. Se celebrará una prueba final comprensiva de toda la materia del curso. El diploma que se expida para quienes realicen el curso completo es un título propio de especialista en Derecho Urbanístico de la UCLM , regulado por el reglamento de enseñanzas propias de la UCLM de 5 de julio de 1995. Para quienes sólo se matriculen de los talleres se expedirá un diploma de asistencia y aprovechamiento.

ENTIDAD ORGANIZADORA

· Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de Ciudad Real
Universidad de Castilla-La Mancha

DIRECCIÓN ACADÉMICA

· Miguel Beltrán de Felipe
Profesor de Derecho Administrativo
Universidad de Castilla-La Mancha

· Luis Arroyo Jiménez
Profesor de Derecho Administrativo
Universidad de Castilla-La Mancha

COORDINACIÓN

· Rafael Ayala González
Urbanatura. Director

· Rodrigo Caballero Veganzones
Urbanatura. Jefe del Departamento Jurídico

ENTIDADES PATROCINADORAS

- Consejería de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
- Excma. Diputación de Ciudad Real.
- Excma. Diputación de Guadalajara.
- Federación Regional de Municipios y Provincias de Castilla-La Mancha.

ENTIDADES COLABORADORAS:

- Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha de Ciudad Real.
- Colegio de Registradores de Castilla-La Mancha.
- Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Ciudad Real.
- Colegio de Abogados de Ciudad Real.
- Caja Castilla-La Mancha.
- Caja Rural de Ciudad Real.
- Fundación Democracia y Gobierno Local.
- Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS).
- Federación Española de Empresas Constructoras de Castilla-La Mancha FERECO).
- Asociación Foro Urbanatura.
- Asociación Española de Técnicos Urbanistas (AETU).
- Sánchez Goyanes Consultores.
- URBANATURA Consultores.