Dirección y Gestión Integral de Empresas Inmobiliarias y de la Construcción

Presentación y Objetivos
El objetivo del Master en Dirección y Gestión Integral de Empresas Inmobiliarias y de la Construcción es ayudar en la formación global y al más alto nivel en todas las materias necesarias a los profesionales (gestores, constructores, directivos, técnicos, etc.) que desarrollan sus actividades en el sector de construcción, en sus diversas facetas de edificación y obra civil, así como en el inmobiliario.
 
Todas las herramientas utilizadas están orientadas hacia el objetivo de que el alumno, una vez finalizado el curso, esté en plenas condiciones de poder realizar las funciones de gestionar, dirigir y asesorar a empresas constructoras e inmobiliarias.
 
El presente curso se desarrolla bajo el convenio de colaboración firmado el 30 de julio de 2005 entre la UNED y Structuralia S.A. (Soluciones Integrales de Formación y Gestión), compañía que desarrolla soluciones integrales de formación y gestión especializadas en el sector de la Arquitectura, la Ingeniería y la Construcción.
 
Duración y Dedicación
El curso tiene una equivalencia de 80 créditos y de 800 horas lectivas.
 
Acreditación y Titulación
La UNED expedirá a los alumnos que superen el curso un Título Propio de Master en Dirección y Gestión Integral de Empresas Inmobiliarias y de la Construcción.
Créditos: 80
Horas: 800
 
Contenido
El curso aborda la descripción del sector de la construcción, tanto en España como en otros países europeos, las fuentes de información para el conocimiento del mismo y los conocimientos necesarios para gestionar una empresa del sector en lo que hacer referencia a (creación de empresas, planificación y gestión de proyectos, planeamiento y Gestión urbanística, contabilidad, gestión económica y financiera, fiscalidad, Recursos humanos, prevención de riesgos laborales, gestión de calidad, gestión ambiental, ahorro energético, gestión comercial y marketing, etc.. También se aborda el estudio del régimen jurídico aplicable a las empresas del sector.
 
Metodología y Actividades
La metodología propia de la UNED, basada en la enseñanza a distancia, lo que permite al alumno seguir el curso cualquiera que sea su lugar de residencia, compatibilizándolo con sus responsabilidades laborales y familiares y realizando unos desplazamientos mínimos, obteniendo una adecuada formación a partir de:

• Material didáctico que desarrolla el programa de los cursos.
• Tutorías: pueden ser telefónicas, por carta, e-mail.
• Pruebas de evaluación a distancia.
• Conferencias especializadas en la sede central de la UNED, a las que se podrá asistir o seguir por Internet.

Criterios de Evaluación
Superación de cuatro pruebas semestrales a distancia con preguntas teórico prácticas relacionadas con la materia objeto del curso y presentación de un trabajo con formato libre y relacionado con la materia del curso.
 
Material Didáctico Obligatorio
El material didáctico estará escrito por los profesores del curso y tendrá un contenido aproximado de 2000 páginas; se estructura en los siguientes temas:
 
Curso Primero

1. Introducción al sector de la construcción
2. Fuentes de información para el conocimiento del sector
3. Planificación y Gestión de proyectos (I).
4. Planeamiento y Gestión urbanística (I).
5. Contabilidad.
6. Gestión económica y financiera (I).
7. Régimen jurídico (I).
8. Régimen fiscal (I).
9. Recursos humanos (I).
10. Prevención de riesgos laborales (I).
11. Control de calidad (I).
12. Gestión ambiental (I).
13. Ahorro energético (I).
14. Gestión comercial y Marketing (I).

Curso Segundo

1. Empresa: Creación, Dirección y Gestión
2. Planificación y Gestión de proyectos (II).
3. Planeamiento y Gestión urbanística (II).
4. Gestión económica y financiera (II).
5. Régimen jurídico (II)
6. Régimen fiscal (II).
7. Recursos humanos (II)
8. Prevención de riesgos laborales (II)
9. Control de calidad (II)
10. Gestión ambiental (II)
11. Ahorro energético (II).
12. Gestión comercial y Marketing (II).

A modo de ejemplo sobre el desarrollo de cada tema, se indican los índices detallados previstos para el módulo III.
 
Planificación y Gestión de proyectos (I).

• La empresa
• Rasgos característicos
• Tipos de sociedad en la construcción
• Elementos patrimoniales
  • Organización de las empresas
  • El patrimonio
  • Estructura del capital
• Administración de personal
• Planificación temporal
• Fase de adquisición del solar
• La compraventa
• La permuta
• La aportación
• Solar
• Fase de gestión de la actividad
• Fase de construcción
  • Método Pert
  • Diagrama Gantt
• Ejecución material
• Finalización de la obra
• Recepción de la obra
• Liquidación de la obra
• Distribución del personal
• Control de calidad
• Estudio de seguridad y salud
• Acta de replanteo, libro, órdenes y asistencia
• Declaración de obra nueva
• La división horizontal
• Uso y mantenimiento
• Gestión del proyecto
• Proyecto básico
• Proyecto de ejecución
• Concepto y regulación jurídica del contrato
• Personas físicas que intervienen en el contrato
• Tramitación del contrato de obra, adjudicación y modelo de contrato
• Tramitación y concesión de licencias de obra
• Clases de obra. Precio de ejecución y desviaciones de ejecución
• Responsabilidad contractual y plazos de garantía
• La contratación de obras en las administraciones públicas
• Los pliegos de condiciones bibliografía