DESCRIPCIÓN BREVE: Aquest Diploma universitari de postgrau aporta una
formació completa en el camp del Dret Immobiliari i Urbanístic, i posa
l'accent en la...... ALUMNO OBJETIVO: El Diploma s'adreça a titulats
superiors universitaris, preferentment llicenciats en dret, arquitectes,
urbanistes i tècnics de les Administracions públiques, interessats a
obtenir una formació especialitzada en el camp del Dret Immobiliari i
Urbanístic.... PROGRAMA: El programa ofereix una formació aprofundida en
els aspectes de dret immobiliari, dret registral i planejament i règim del
sòl. Així mateix, es desenvolupen aspectes rellevants que incideixen en
aquests àmbits com la gestió urbanística, la intervenció administrativa en
l'edificació i en l'ús del sòl i la fiscalitat immobiliària. L'equip de
professors està format per especialistes destacats procedents de l'àmbit
universitari i també per notaris, registradors de la propietat, magistrats
i arquitectes, entre d'altres professionals molt qualificats. Programa
Bloc 1. Els principis del dret immobliliari. 1. El Dret Immobiliari com a
branca del Dret Patrimonial. 2. El Dret de propietat immobiliària. 3. El
concepte de finca. 4. Les formes d'organització de la propietat
immobiliària. 5. Altres models de divisió vertical dels immobles. 6. La
possessió. Bloc 2. La constitució i la transmissió de drets reals
immobiliaris. 1. Els drets reals menors. 2. L'adquisició i la pèrdua del
domini. 3. Els instruments del tràfic immobiliari. 4. La capacitat de
disposar en el tràfic immobiliari. 5. La representació en el tràfic
immobiliari. 6. El tràfic immobiliari i el Dret d'estrangeria. 7. Les
titularitats en condomini i el tràfic immobiliari. 8. Les persones
jurídiques en el tràfic immobiliari. 9. Els arrendaments i el tràfic
immobiliari. 10. El tràfic immobiliari i la successió. 11. El sistema de
garanties en el tràfic immobiliari. 12. Les garanties reals. 13. Les
garanties urbanístiques. 14. El frau immobiliari. Bloc 3. Dret registral.
1. El Registre de la Propietat. 2. La immatriculació de finques. 3. Les
modificacions de les inscripcions registrals. 4. Aspectes registrals de la
declaració d'obra nova. 5. L'aprofitament per torns de béns immobles. 6.
El principi de prioritat. 7. Legislació civil catalana i Registre de la
Propietat. 8. Drets inscriptibles en el Registre. 9. El domini públic i el
Registre de la Propietat. 10. Actes urbanístics i Registre de la
Propietat. Bloc 4. Fiscalitat immobiliària. 1. Impostos locals en relació
a immobles. 2. Delimitació entre IVA i transmissions patrimonials en les
transmissions d'immobles. 3. L'impost sobre transmissions patrimonials. 4.
L'impost sobre successions i donacions en relació a immobles. Bloc 5.
Planejament i règim del sòl. 1. La funció pública urbanística. 2. La
legislació urbanística vigent. 3. El sistema d'ordenació urbanística. 4.
El planejament territorial i el planejament urbanístic. 5. El règim
jurídic del sòl. 6. Els plans parcials i el sòl urbanitzable. 7. El
planejament especial. 8. Els sistemes d'ordenació de l'edificació. 9. El
sòl no urbanitzable. 10. La tramitació del planejament. 11. L'organització
administrativa de l'urbanisme. 12. L'exercici d'accions en matèria
d'urbanisme. 13. L'ordenació del territori, l'urbanisme i la legislació
sectorial. 14. La responsabilitat patrimonial de l'Administració en
matèria d'urbanisme. Bloc 6. Gestió urbanística. 1. L'execució del
planejament. 2. L'actuació sistemàtica. 3. Altres tècniques d'execució
urbanística. 4. L'expropiació urbanística. 5. Valoracions urbanístiques.
6. Els instruments d'intervenció en el mercat del sòl. Bloc 7. Intervenció
administrativa en l'edificació i en l'ús del sòl. 1. Les llicències
urbanístiques. 2. El deure urbanístic de conservació. 3. La protecció de
la legalitat urbanística. 4. El Dret penal urbanístic. Bloc 8. La connexió
de la legislació urbanística amb el sistema immobiliari i registral. 1. La
connexió de la legislació urbanística amb el Registre de la Propietat. 2.
L'expropiació forçosa. 3. Els sistemes d'actuació per cooperació i per
compensació. 4. El tractament registral de l'aprofitament urbanístic. 5.
La disciplina urbanística.
