Fiscalidad y Contabilidad de Promotores y Constructores

Seminarios dirigido a profesionales expertos del ámbito tributario y contable.

Conocer las importantes consecuencias tributarias que supone la reforma contable:

• Cuando reconocer las ventas
• La nueva interpretación de la permuta
• Las operaciones vinculadas

Por otra parte, esta dirigido el seminario a conocer lás últimad novedades tributarias y contables con la finalidad de actualizar los conocimientos

1. Aspectos generales de las empresas promotoras y constructoras
   • Delimitación conceptual. Resultado contable y base imponible en el impuesto de Sociedades
   • Sujección al IS, IRPF e IVA. Concpto de empresario en los diferentes impuestos
   • Determinación de la cifra negocio, ventas, certificaciones de obra y anticipos en las Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Aspectos contables y fiscalidad en el IS e IVA. Métodos de imputación de ingresos.
2. Empresas promotoras
   • Ventas e ingresos de las empresas inmobiliarias: determinación contable fiscal de las ventas de inmuebles. Los anticipos en el IVA
   • Comunidades de bienes. Las permutas. Aportaciones de inmuebles a sociedades. Venta de derechos sobre viviendas en construcción
   • La actividad de arrendamiento
   • Transmisiones de la totalidad del patrimonio
   • Casos especiales de derechos de superficies, multipropiedad y derecho reales
   • Valoración de existencias
   • Provisiones especificas de las empresas inmobiliarias
   • Sociedades de arrendamiento, sociedades de capital público para la gestión urbanísticas, UTE¨s cooperativas
3. Empresas constructoras
   • Ventas e ingresos de las constructoras
   • Las certificaciones de obra
   • Provisiones especificas de las constructoras
4. Obligaciones formales: obligaciones contables y registrales respecto al IS e IRPF
5. Modificaciones más significativas de la reforma contable: permutas, operaciones vinculadas, deducción por reinversión, etc.

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