Gestión de Fincas

Objetivos

• Recibir los conocimientos teórico-prácticos suficientes para gestionar una finca de una manera responsable y eficaz.

• Especializarse en el temario legal y económico en relación con el campo inmobiliario.

• Ser capaz de planificar una estrategia de intervención profesional y poseer recursos destinados a la toma de decisiones.

TEMARIO

MÓDULO I. DERECHO TRIBUTARIO

BLOQUE I. TEORÍA GENERAL DE LOS TRIBUTOS

1. El Derecho Tributario.

2. Las Fuentes del Derecho Tributario.

3. La Aplicación del Derecho Financiero.

4. El Poder Financiero.

5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.

6. Los Ingresos de Derecho Público.

7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.

8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.

9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.

10. La Extinción de la Obligación Tributaria.

11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.

12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.

13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.

BLOQUE II. LOS IMPUESTOS EN PARTICULAR

14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.

15. El Impuesto sobre el Patrimonio.

16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

18. El Impuesto sobre el Valor Añadido.

BLOQUE III. LA TRIBUTACIÓN MUNICIPAL

19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

22. El Impuesto sobre Actividades Económicas.

23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles.

MÓDULO II. DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL

1. Concepto y fuentes del derecho laboral.

2. El contrato de trabajo. Derechos laborales.

3. El contrato de trabajo II.

1. Relaciones laborales de carácter especial.

2. Modificación y suspensión del contrato.

3. Extinción del contrato de trabajo y despido disciplinario.

4. Tiempo de trabajo.

5. El salario.

6. Infracciones, faltas y sanciones.

7. La prevención de los riesgos laborales.

8. La jurisdicción social. Objeto y fases previas. Fases del proceso ordinario de trabajo.

9. El sistema español de seguridad social. Campo de aplicación y entidades gestoras.

10. Los actos de encuadramiento.

11. Cotización y recaudación.

12. Introducción a los sistemas especiales de la seguridad social.

13. Las empresas de trabajo temporal.

MÓDULO III. ECONOMÍA GENERAL Y DE LA EMPRESA

1. Introducción a la economía política.

2. La utilidad, la oferta y la demanda.

3. La producción.

4. Los costes. Los salarios. Los beneficios.

5. El mercado financiero.

6. Conceptos de economía de la empresa.

7. Nociones de estadística para la empresa inmobiliaria.

MÓDULO IV. DERECHO MERCANTIL

1. Introducción al derecho mercantil.

2. Tipos de sociedades mercantiles.

3. El contrato mercantil.

4. Publicidad del empresario y de la empresa.

5. La contabilidad del empresario.

6. Ley concursal.

MÓDULO V. DERECHO INMOBILIARIO

1. Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Ley de Arrendamientos Rústicos.

3. Propiedad horizontal. Régimen general.

1. Introducción a la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

2. Introducción a la Ley de Costas.

MÓDULO VI. DERECHO CIVIL

1. Introducción al derecho.

2. Derecho de la persona física.

3. El contrato.

4. Los derechos reales.

5. El derecho de propiedad.

6. La propiedad (II).

7. Otros derechos reales.

MÓDULO VII. CONTABILIDAD GENERAL Y MATEMÁTICAS FINANCIERAS

1. Principios contables.

2. El proceso contable.

3. La planificación contable.

4. El Plan General de Contabilidad.

5. Relaciones contables (I).

6. Relaciones contables (II).

7. Normas de evaluación de las cuentas anuales.

8. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.

9. Normas de valoración.

10. Supuestos de contabilidad general.

11. Cálculos aritméticos de aplicación en el ámbito de la gestión de fincas.

12. Préstamos. Intereses. Amortizaciones.

MÓDULO VIII. GESTIÓN DE PERSONAL EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

1. Introducción a la sociología del trabajo.

2. Liderazgo y dirección de recursos humanos. El trabajo en equipo.

3. Trabajo en equipo

4. Entrenamiento en habilidades sociales.

5. Formación de formadores.

6. Desarrollo y planificación de carreras.

7. El estrés en el trabajo.

8. Condiciones de trabajo.

9. Prevención de accidentes en la empresa.

10. Efectos del tabaco y del alcohol en el trabajo.

MÓDULO I. DERECHO TRIBUTARIO

BLOQUE I. TEORÍA GENERAL DE LOS TRIBUTOS

1. El Derecho Tributario.

2. Las Fuentes del Derecho Tributario.

3. La Aplicación del Derecho Financiero.

4. El Poder Financiero.

5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.

6. Los Ingresos de Derecho Público.

7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.

8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.

9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.

10. La Extinción de la Obligación Tributaria.

11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.

12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.

13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.

BLOQUE II. LOS IMPUESTOS EN PARTICULAR

14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.

15. El Impuesto sobre el Patrimonio.

16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

18. El Impuesto sobre el Valor Añadido.

BLOQUE III. LA TRIBUTACIÓN MUNICIPAL

19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

22. El Impuesto sobre Actividades Económicas.

23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles.

MÓDULO II. DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL

1. Concepto y fuentes del derecho laboral.

2. El contrato de trabajo. Derechos laborales.

3. El contrato de trabajo II.

1. Relaciones laborales de carácter especial.

2. Modificación y suspensión del contrato.

3. Extinción del contrato de trabajo y despido disciplinario.

4. Tiempo de trabajo.

5. El salario.

6. Infracciones, faltas y sanciones.

7. La prevención de los riesgos laborales.

8. La jurisdicción social. Objeto y fases previas. Fases del proceso ordinario de trabajo.

9. El sistema español de seguridad social. Campo de aplicación y entidades gestoras.

10. Los actos de encuadramiento.

11. Cotización y recaudación.

12. Introducción a los sistemas especiales de la seguridad social.

13. Las empresas de trabajo temporal.

MÓDULO III. ECONOMÍA GENERAL Y DE LA EMPRESA

1. Introducción a la economía política.

2. La utilidad, la oferta y la demanda.

3. La producción.

4. Los costes. Los salarios. Los beneficios.

5. El mercado financiero.

6. Conceptos de economía de la empresa.

7. Nociones de estadística para la empresa inmobiliaria.

MÓDULO IV. DERECHO MERCANTIL

1. Introducción al derecho mercantil.

2. Tipos de sociedades mercantiles.

3. El contrato mercantil.

4. Publicidad del empresario y de la empresa.

5. La contabilidad del empresario.

6. Ley concursal.

MÓDULO V. DERECHO INMOBILIARIO

1. Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Ley de Arrendamientos Rústicos.

3. Propiedad horizontal. Régimen general.

1. Introducción a la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

2. Introducción a la Ley de Costas.

MÓDULO VI. DERECHO CIVIL

1. Introducción al derecho.

2. Derecho de la persona física.

3. El contrato.

4. Los derechos reales.

5. El derecho de propiedad.

6. La propiedad (II).

7. Otros derechos reales.

MÓDULO VII. CONTABILIDAD GENERAL Y MATEMÁTICAS FINANCIERAS

1. Principios contables.

2. El proceso contable.

3. La planificación contable.

4. El Plan General de Contabilidad.

5. Relaciones contables (I).

6. Relaciones contables (II).

7. Normas de evaluación de las cuentas anuales.

8. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.

9. Normas de valoración.

10. Supuestos de contabilidad general.

11. Cálculos aritméticos de aplicación en el ámbito de la gestión de fincas.

12. Préstamos. Intereses. Amortizaciones.

MÓDULO VIII. GESTIÓN DE PERSONAL EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

1. Introducción a la sociología del trabajo.

2. Liderazgo y dirección de recursos humanos. El trabajo en equipo.

3. Trabajo en equipo

4. Entrenamiento en habilidades sociales.

5. Formación de formadores.

6. Desarrollo y planificación de carreras.

7. El estrés en el trabajo.

8. Condiciones de trabajo.

9. Prevención de accidentes en la empresa.

10. Efectos del tabaco y del alcohol en el trabajo.