Gestión de la Propiedad Inmobiliaria (Distancia)

Partir de una sólida base es importante para entender a la perfección los secretos y usos de la ley. El módulo de derechos reales es una introducción clara y concisa que nos enseñará a entender el Derecho y su aplicación como teoría general. Se aprenderán conceptos como el de Hipoteca, Propiedad,  Usufructo, Servidumbres,  Uso y  Habitación,  Censo, Adquisición,  Retracto. 

§          Compra-Venta.

-          El inicio de la gestión inmobiliaria. Contrato de encargo.

-          Información preliminar a la gestión inmobiliaria. El Registro de la Propiedad.

-          La compra-venta de bienes inmuebles. Legislación aplicable, requisitos, formalización, efectos y garantías de pago.

-          El contrato de compra-venta.

-          Contratos de compra-venta con especialidades.

-          La inscripción de la compra-venta en el Registro de la Propiedad.

-          Realización de contratos de compra-venta.

  §          Arrendamientos Urbanos.

-          Introducción a las diferentes leyes de arrendamiento.

-          La ley en vigor y los contratos vigentes.

-          La ley de Arrendamientos Urbanos de 1995.

-          Arrendamiento de uso de la Vivienda.

-          Arrendamiento de uso distinto de Vivienda.

-          Actualización de contratos a la ley de 1995.

-          Introducción a la ley de la Propiedad Horizontal.

-          Realización de Contratos de Arrendamientos

MÓDULO B. FISCALIDAD INMOBILIARIA.

-          Los tributos.

-          Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

-          Impuesto sobre el Valor Añadido.

-          El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

-          El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

-          Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.

-          Liquidación de Impuestos.

MÓDULO C. VALORACIONES INMOBILIARIAS.

-          El experto y el valor.

-          Los factores del valor.

-          Principios y métodos de valoración.

-          Aplicaciones de los métodos de estimación de los bienes inmobiliarios urbanos de residencia.

-          Valoración en materia comercial.

-          Estimación de los inmuebles rurales.

-          La práctica de la valoración inmobiliaria.    
  

MÓDULO D.  URBANISMO.

-         Conceptos y evolución del derecho urbanístico.

-         Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.

-         El sistema de planeamiento.

-         El planeamiento Directivo.

-         El planeamiento General.

-         El planeamiento derivado y ejecutivo.

-         Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.

-         Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la propiedad.

-         Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión.

-         Gestión urbanística: la ejecución del planeamiento.

-         Disciplina urbanística.

-         La ley urbanística estatal: principales innovaciones planteadas.

-         Régimen urbanístico de la propiedad