Gestionar el plaeamiento urbano

Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento

La Salle-Universitat Ramon Llull

3.900 
IVA inc.

Información importante

  • Postgrado
  • Barcelona
  • Duración:
    9 Meses
  • Cuándo:
    Octubre
    otras fechas
Descripción

Existe una necesidad real de formar profesionales que sean verdaderos expertos en el campo de la gestión urbanística y el planeamiento de las ciudades. El Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento preparará a los alumnos para que dispongan de conocimientos prácticos y teóricos en materias de ordenación del territorio, ejecución de planeamiento, de financiación y control del urbanismo.

El objetivo es que el alumno de este postgrado aprenda a reconocer y analizar aspectos legislativos y normativos sobre el régimen jurídico del suelo, los diferentes sistemas de actuación, expropiaciones, ordenación estratégica y urbanística, así como las técnicas de planeamiento, programación y administración del urbanismo, y los instrumentos de política del suelo y la vivienda. Asimismo, se orientará a los alumnos hacia organizaciones, instituciones y sector empresarial, que gestiona y actúa sobre esta disciplina como son las administraciones locales y autonómicas, ayuntamientos, consejos comarcales, diputaciones, departamento de planeamiento y ordenación territorial.

Este curso tiene una duración de 9 meses de formación presencial donde el método de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos y técnicos; así como su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio y las administraciones, entre otras cuestiones.

Información importante

Créditos: 30

Instalaciones y fechas

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación
Octubre
01 de octubre de 2014
Barcelona
Lluçanes, 41, 08022, Barcelona, España
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¿Qué aprendes en este curso?

Derecho ambiental
Estudios inmobiliarios
Derecho urbanístico
Gestión ambiental
Registros
Valoraciones inmobiliarias
Financiación inmobiliaria
Derechos reales
Urbanismo
Urbanismo sostenible
Introducción a las valoraciones
Proyecto de Urbanización
Introducción a la gestión urbanística
Disciplina Urbanística
Licencias Urbanísticas
Taller trabajo Final de Postgrado
Sectores de urbanización prioritaria
Planficación urbana
Mercado inmobiliario
Política de Suelo
Estudios de viabilidad de proyectos
Estudios de mercado
Derecho inmobiliario
Compensaciones urbanísticas
Registro de la propiedad
Derechos reales: conceptos y clasificación
Reparcelación
Planeamiento urbanístico

Temario


Módulo I (4 créditos ECTS): Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Elementos de gestión urbana.
• Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario
• Introducción al planeamiento urbanístico
• Introducción a la gestión urbanística
• Disciplina urbanística
• Introducción a las valoraciones
• Proyecto de Urbanización
• Sectores de urbanización prioritaria
• Licencias urbanísticas
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo II (4 créditos ECTS): Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas.
• Reparcelación urbanística. Aspectos conceptuales de la reparcelación
• Sistemas de actuación y modalidades. Junta de compensación.
• Procedimiento general. Procedimientos abreviados de la reparcelación
• Práctica reparcelación
• Gestión urbanística. Registro de la propiedad. Derechos reales: conceptos y clasificación. Transferencias de aprovechamiento y consecuencias registrales
• Gestión urbanística, convenios urbanísticos
• Suelos urbanizable programado y no programado
• Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Regularización urbanizaciones ""ilegales"" en suelo no urbanizable
• Casos prácticos
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo III (4 créditos ECTS): Estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios.
• Introducción a la gestión urbanística e inmobiliaria
• Estudio de costes
• Estudios de mercado. Casos prácticos
• Práctico estudio mercado
• Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo
• Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria
• Prácticas estudio de viabilidad
• Informe de sostenibilidad económica
• Estudios y evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo IV (2 créditos ECTS): Política de suelo y de vivienda.
• Modelos de política de suelo y vivienda
• Plan territorial sectorial de vivienda
• Política de suelo y mercado inmobiliario. Estrategias. Financiación
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo V (2 créditos ECTS): Valoraciones urbanísticas.
• Valoración urbanística
• Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo
• Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística
• Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes
• Valoración suelo en situación de urbanizado
• Valoración suelo en situación de rural
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VI (3 créditos ECTS): El planeamiento.
• Competencias autonómicas y órganos urbanísticos
• Entidades urbanísticas especiales
• Régimen de usos provisionales del suelo
• Planes directores y territoriales
• Plan de ordenación urbana municipal (POUM)
• Programa de actuación urbanística
• Planeamiento derivado
• Modificaciones puntuales de planeamientos
• Criterios de sostenibilidad
• Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos
• Vigencia y revisión del planeamiento
• Reservas para sistemas y dotaciones
• Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG
• Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales
• Directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana
• Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local
• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VII (1 crédito ECTS): Otros sistemas de ejecución del planeamiento.
• La expropiación forzosa
• La ocupación directa
• La cesión de vial
• Modelos europeos de urbanismo
• Taller trabajo Final de Postgrado

Información adicional

DIRIGIDO A:

PERFIL DE ENTRADA
• Titulados universitarios: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación, ingenieros Industriales (técnicos y superiores) u otros titulados de temática afín.

• Profesionales con experiencia profesional y titulados de otras disciplinas (licenciados en económicas, derecho, geografía, etc.) que vinculen su actividad profesional al urbanismo, o bien que sin tener una vinculación directa, quieran profundizar de forma completa y con rigor en conceptos prácticos y teóricos propios de la gestión urbanística y el planeamiento urbanístico.

PERFIL DE SALIDA
• Profesionales con capacidad de analizar, desarrollar, valorar y gestionar procesos integrales de planeamiento urbanístico hasta la edificación.

• Profesionales capaces de incorporar análisis específicos de otras disciplinas, interpretación de resultados y presentación mediante la utilización de los medios tecnológicos a su alcance.

HORARIO:
Martes y jueves, de 19h a 22h

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