Master En Asesoría Y Gestión de Inmuebles

P Q_R.S_T_U_V TWV_X Y_Z$T\[\T_]_^_T


1. GESTIÓN INMOBILIARIA
Módulo 1. Derecho privado inmobiliario
· Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la
· Constitución española
· Teoría general de los contratos
· Arrendamientos urbanos
· La propiedad horizontal: régimen general
· Derecho hipotecario inmobiliario
· Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad
· Derecho hipotecario inmobiliario (continuación)
· Leasing inmobiliario
· El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas

Módulo 2. Derecho público inmobiliario
· Introducción al derecho urbanístico
· Propiedad inmobiliaria
· Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento
· Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento II
· Viviendas de protección
· Viviendas de protección oficial.
· Financiación
· La expropiación forzosa
· Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España

Módulo 3. Derecho profesional inmobiliariro
· Introducción
· Instrucción 2/1996 de diciembre de la fiscalía general del Estado: de la renovada tipicidad del delito de intrusismo
· Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria
· Relaciones con los clientes. La negociación
· El contrato de mandato
· Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal
· Las arras
· La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario
· Otros sujetos del ámbito inmobiliario

Módulo 4. Derecho tributario
· El derecho tributario
· Las fuentes del derecho tributario
· La aplicación del derecho financiero
· El poder financiero
· Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado
· Los ingresos de derecho público
· La justicia tributaria. Los principios constitucionales




· El hecho imponible. El sujeto pasivo
· La cuantificación de la rueda tributaria
· La extinción de la obligación tributaria
· Procedimientos y reclamaciones tributarias
· La revisión de los actos administrativos tributarios
· Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal
· El impuesto sobre la renta de las personas físicas
· El impuesto sobre el patrimonio
· El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
· El impuesto sobre el valor añadido
· El impuesto sobre bienes inmuebles
· El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
· El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana
· El impuesto sobre actividades económicas
· Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles

Módulo 5. Técnicas de gestión inmobiliaria
· La contabilidad
· La actividad inmobiliaria y el plan general contable
· Los títulos de crédito
· La letra de cambio
· Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré
· Economía general
· Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
· La selección de personal en la gestión inmobiliaria

Módulo 6. Valoración del suelo
· Introducción a la valoración inmobiliaria
· El método analítico o capitalización
· El método comparativo
· El método del coste
· La valoración del suelo
· La valoración de locales comerciales
· Conceptos básicos de edafología
· Determinación del valor urbanístico

Módulo 7. Valoraciones hipotecarias
· El derecho real de hipoteca
· El elemento subjetivo de la hipoteca
· El elemento objetivo de la hipoteca
· Las hipotecas voluntarias
· Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero
· Las vicisitudes del crédito hipotecario
· Las acciones de la ejecución hipotecaria
· La valoración a efectos hipotecarios



· El informe de valoración
· Contratos bancarios. Los créditos
· El préstamo hipotecario
· Los préstamos hipotecarios II
· La subrogación de hipotecas
· La casuística en el mercado

Módulo 8. Marketing inmobilario
· El mercado inmobiliario español
· El marketing, asignatura pendiente del sector inmobilario
· Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario
· Conocer la competencia: estudio de la oferta
· Conocer la demanda
· Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario
· Introducción a la comercialización
· La estructura comercial
· La venta
· La publicidad inmobiliaria


2. GESTIÓN DE FINCAS
Módulo 1. Derecho tributario
· El derecho tributario
· Las fuentes del derecho tributario
· La aplicación del derecho financiero
· El poder financiero
· Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado
· Los ingresos de derecho público
· La justicia tributaria. Los principios constitucionales
· El hecho imponible. El sujeto pasivo

Módulo 2. Derecho laboral y Seguridad Social
· Introducción al derecho laboral
· El contrato de trabajo
· Clases de contratos de trabajo
· Relaciones laborales de carácter especial
· Modificaciones y suspensión de la relación laboral
· Introducción al procedimiento laboral
· Tiempo de trabajo
· El salario. La nómina
· Infracciones y sanciones

Módulo 3. Economía general y de la empresa
· Introducción a la economía política
· La utilidad, la oferta y la demanda
· La producción
· Los costes. Los salarios. Los beneficios
· El mercado financiero
· Conceptos de economía de la empresa
· Características de las empresas inmobiliarias
· Nociones de estadística para la empresa inmobiliaria



Módulo 4. Derecho mercantil
· Introducción al derecho mercantil
· Tipos de sociedades mercantiles
· El contrato mercantil
· Publicidad del empresario y de la empresa
· La contabilidad del empresario

Módulo 5. Derecho inmobiliario
· Ley de arrendamientos urbanos
· Ley de arrendamientos rústicos
· Propiedad Horizontal. Régimen general
· Introducción a la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana
· Introducción a la Ley de costas

Módulo 6. Derecho civil
· Introducción al derecho
· Derecho de la persona física
· El contrato
· Los derechos reales
· El derecho de propiedad
· La propiedad II
· Otros derechos reales

Módulo 7. Contabilidad general
· Principios contables
· El proceso contable
· La planificación contable
· El Plan general de contabilidad
· Relaciones contables
· Evaluación de las cuentas anuales
· Modelo de las cuentas anuales abreviadas
· Normas de valoración
· Estudio especial de las previsiones
· Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing
· Supuestos de contabilidad general
· Contabilidad presupuestaria

Módulo 8. Nociones de matemática comerciales y
financieras
· Cálculos aritméticos de aplicación en el ámbito de la gestión de fincas
· Operaciones de carácter bancario y mercantil en el ámbito inmobiliario
· Préstamos. Intereses. Amortizaciones

Módulo 9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria
· Introducción a la sociología del trabajo
· Liderazgo y dirección de recursos humanos. El trabajo en equipo
· Trabajo en equipo

· Entrenamiento en habilidades sociales
· Formación de formadores
· Desarrollo y planificación de carreras
· El estrés en el trabajo

· Condiciones de trabajo
· Prevención de accidentes en la empresa
· Efectos del tabaco y del alcohol en el trabajo

Certificado :
Superado el programa, el alumno recibirá el carnet profesional y el diploma de la ASOCIACION EUROPEA DE GESTORES Y ADMINISTRADORES INMOBILIARIOS (AEGAI).Superado el programa, el alumno recibirá el TITULO-CERTIFICACIÓN DE ESPECIALIZACION PROFESIONAL expedido por FORMACION UNIVERSITARIA. Acreditación que le permitirá justificar sus competencias profesionales y, a la vez, será motivo de satisfacción y orgullo profesional.Asimismo, el alumno podrá solicitar que se le tramite la solicitud de obtención del PRESTIGIOSO DIPLOMA de la ASOCIACION ESPAÑOLA DE ENSEÑANZA TECNICO-PROFESIONAL, donde vendrá recogido sus datos, el curso superado así como la calificación obtenida. (Infórmate de las condiciones de obtención y de emisión).

Inscripción:
"Solicitar el ingreso como alumno en Formación Universitaria es un porceso muy sencillo, fácil e inmediato. Serás informado/a previamente al acceso como alumno por nuestro Departamento de Admisiones, el cual te informará descripción y duración, esquema curricular, material didáctico, criterios de admisión, facilidades y opciones de pago, servicios al alumno, opciones de empleo,... "

FORMACION UNIVERSITARIA es una Institución Educativa que cuenta con edificio propio de aproximadamente 1.600 m².

Más de 150 profesionales estamos comprometidos en ofrecerte un amplio abanico de oportunidades educativas mediante cursos de gran calidad y de corta duración dirigidos a que puedas conseguir trabajar rápidamente en lo que verdaderamente deseas trabajar, o crecer profesionalmente dentro de tu empresa o sector, o quizás conseguir un título oficial que necesites o que deseas obtener, o quizás obtener un trabajo fijo para toda la vida superando una oposición, o quizás obtener la formacion que necesitas, quieres o deseas para montar tu propia empresa, o simplemente para seguir formándote y seguir siendo competitivo y preparado para las exigencias del mercado laboral y de las empresas.