Master en Direccion de Empresas de Promoción Inmobiliaria

PRESENTACIÓN
El Máster en Dirección de Empresas de Promoción Inmobiliaria (MDPI) integra la experiencia de la Escuela de Negocios Caixanova en la formación de directivos y el profundo conocimiento que del sector posee la Asociación de Promotores Inmobiliarios APROIN.

La colaboración de las dos entidades permite ofrecer un programa Máster, referente en Galicia, diseñado por y para las empresas vinculadas a la promoción inmobiliaria. Así, a lo largo del programa, el alumno trabajará tanto las habilidades de dirección, la dirección operativa de empresa, los principios de la estrategia y del marketing como los fundamentos jurídicos, financieros y técnicos del sector inmobiliario.

DIFERENCIALES DEL PROGRAMA
Los principales aspectos diferenciales del MDPI de la Escuela de Negocios Caixanova son:

• Claustro: experiencia profesional y docente en el sector inmobiliario
• Combina conocimientos técnicos con herramientas de gestión empresarial
• Experiencias profesionales relatadas por directivos del sector
• Resolución de casos prácticos en equipo
• Proyecto final: plan de viabilidad de una promoción inmobiliaria

CONTENIDOS Y ESTRUCTURA
El MDPI se imparte en Vigo y tiene una duración de 400 horas lectivas, impartidas entre los meses de enero y diciembre. El programa se desarrolla en horario compatible con la actividad profesional, en sesiones de viernes tarde y sábados mañana.

Los contenidos del Máster en Dirección de Empresas de Promoción Inmobiliaria giran en torno a siete grandes bloques: Área de Dirección, Marco Jurídico de la Empresa Inmobiliaria, Marco Fiscal de la Empresa Inmobiliaria, Área de Marketing, Área de Finanzas, Área de Control de Gestión, Área de Operaciones de la Empresa Inmobiliaria.

El contenido del programa se completa con la realización de un Plan Integral de Viabilidad de una Promoción Inmobiliaria, que servirá para aplicar los conceptos y técnicas adquiridas a lo largo del programa.

Área de Dirección
Se aborda la empresa desde una visión global y de conjunto, así como el rol del directivo desde un enfoque tanto personal como profesional
Se hace hincapié en el desarrollo de habilidades directivas enfocadas al desarrollo de capacidades personales para la dirección efectiva de personas.
La materia de estrategia y política de empresa facilita a los alumnos una metodología para la elaboración, análisis e implantación de distintas estrategias. Estrategias que han de ser formuladas desde el conocimiento del funcionamiento del sector: la oferta y la demanda, cómo afectan los ciclos económicos al negocio, la influencia de los competidores, etc.

Marco Jurídico
Todo profesional del sector inmobiliario debe conocer en qué medida le va a afectar la normativa vigente en cualquier operación que realice.
Este módulo permite conocer aspectos del derecho civil inmobiliario, derecho registral, urbanismo, contratación de seguros o forma jurídica de la empresa.

Marco Fiscal
Conocer las repercusiones de los impuestos locales y autonómicos, impuesto de sociedades, IRPF o IVA en la actividad inmobiliaria es fundamental para este negocio. Esta área de estudio permite al alumno estar al corriente de las obligaciones tributarias que afectan de forma específica a esta actividad.

Área de Marketing
El dominio de las técnicas de venta y de la negociación comercial, cómo conseguir la fidelización del cliente o decidir cuáles son los medios publicitarios más efectivos en cada situación, son algunos de los temas que se abordarán a lo largo de este módulo.
Para ello se optará por un enfoque orientado a las necesidades específicas de las empresas del sector inmobiliario.

Área de Finanzas
Además de conocer las particularidades del Plan Contable, adaptado al sector, e interpretar los estados financieros de una empresa en el sector inmobiliario, el alumno aprenderá a valorar proyectos de inversión y seleccionar las fuentes de financiación más adecuadas en cada momento.

Área de Control de Gestión
Conocer las técnicas y desarrollar las habilidades necesarias para establecer un sistema de planificación adecuado a las necesidades de la empresa, son dos de los objetivos de este módulo.
Así mismo, los asistentes aprenderán a identificar las variables clave de la gestión empresarial y construir un cuadro de mando y otros sistemas de control.

Área de Operaciones de la Empresa Inmobiliaria
Conocer y dominar los procesos que constituyen la operativa inmobiliaria: desde la adquisición del suelo, el planeamiento urbanístico hasta el seguimiento de la construcción, el control de calidad, etc.; son los objetivos de este módulo

Plan Integral de Viabilidad de una Promoción Inmobiliaria
Para integrar y aplicar los conocimientos adquiridos a lo largo del máster, el alumno debe realizar un Plan Integral de Viabilidad de una promoción real. Para ello diagnosticará la situación del mercado, diseñará el plan estratégico de la empresa, analizará la viabilidad económica y financiera del proyecto, etc. Los proyectos son presentados y defendidos ante un tribunal formado por profesores y profesionales vinculados al sector.