Módulo De Introducción Al
Urbanismo (135 Horas)
* Bases Del Derecho Urbanístico
Español: Formación De Las Técnicas Urbanísticas.
* La Legislación Estatal Sobre El Suelo.
* Ley De Suelo De La Región De Murcia: Régimen Urbanístico Del Suelo.
* Estudio De La Legislación Valenciana Y Andaluza En Esta Materia.
* Relación Entre Legislación Urbanística Y Legislación Medioambiental: Evaluación Estratégica De Planes Y Espacios Naturales Protegidos.
* Instrumentos De Ordenación Del Territorio.
* Instrumentos De Planeamiento Urbanístico: Planes Generales Municipales De Ordenación.
* Instrumentos De Planeamiento De Desarrollo: Planes Parciales, Especiales Y Estudios De Detalle.
* Procedimiento De Aprobación De Planes.
* Convenios En Materia De Planeamiento.
* Indemnización Por Alteración De Planeamiento. Talleres:
* Planeamiento Municipal.
* Ordenación Del Litoral (Costas).
* Convenios Urbanísticos.
* Realización De Evaluación Estratégica Ambiental De Planes.
* Formación De Un Plan General
Coordinadora Dña. Concepción Cobacho Gómez Letrada Del Consejo Jurídico De La Región De Murcia.
Módulo De Gestión Urbanística (120 Horas)
* Los Principios Básicos De Los Procesos De Ejecución Del Planeamiento Urbanístico.
* Los Sistemas Generales. Concepto. Clases. Régimen De Obtención.
* Las Actuaciones Aisladas Y Las Actuaciones Integradas. Sus Presupuestos.
* Los Sistemas De Actuación En Las Actuaciones Integradas. Sistemas De Actuación De Iniciativa Privada (Concertación Y Compensación).
* Los Sistemas De Actuación De Iniciativa Pública (Cooperación, Concurrencia, Expropiación Y Ocupación Directa).
* El Proyecto De Reparcelación. Contenido. Proceso De Aprobación Y Formalización.
* El Proyecto De Urbanización. Su Contenido. Los Costes De Urbanización.
* Inscripción De Actos Urbanísticos En El Registro De La Propiedad.
* La Intervención En La Edificación Y Uso Del Suelo. Licencias De Edificación.
* El Deber De Conservación. Las Ruinas. Las Órdenes De Ejecución.
*
Urbanismo Y
Medio Ambiente. Actividades Sujetas A Evaluación O Calificación Ambiental. Licencias De Actividad Y Disciplina Ambiental.
* La Reacción Contra Los Actos Urbanísticos Ilegales. La Disciplina Urbanística. Talleres:
* Elaboración Y Formalización De Proyectos De Reparcelación.
* Desarrollo De Un Pai En La Legislación Valenciana.
* Desarrollo De Un Estudio Concreto De Actuación En Casco Histórico Con Intervenciones Arqueológicas.
* Desarrollo De Supuestos Concretos De Actuaciones Turístico-Residenciales.
* Desarrollo De Planes Especiales De Infraestructuras.
* Experiencias En Materia De Derecho De Realojo De Viviendas.
* Desarrollo De Una Gran Operación Estratégica Infraestructural.
Coordinador Dña. Ana Mª Vidal Maestre Letrada Mayor Del Ayuntamiento De Murcia.
Módulo Inmobiliario (85 Horas)
* Tendencias Del Mercado Inmobiliario.
* Análisis De Los Factores Que Intervienen En La Edificación.
*
Marketing Inmobiliario. Procesos De Comercialización.
* La Ley De Ordenación De La Edificación (L.O.E.): Legislación, Otcs, El Libro Del Edificio, El Seguro Decenal.
* Ley De Propiedad Horizontal Y Ley De Arrendamientos Urbanos.
* Tributación Inmobiliaria Y Sistema Fiscal.
* Valoraciones Expropiatorias E Hipotecarias.
* El Derecho Hipotecario
* Modalidades Societarias: Los Contratos En La
Promoción Inmobiliaria. Taller:
* Análisis Del Coste Fiscal Que Se Deriva De Una Determinada Promoción Inmobiliaria.
* Desarrollo Y Análisis De Modelos De Los Contratos Inmobiliarios Más Relevantes.
Coordinadores D. Emilio Cachorro Rodríguez Ex-Director De Urbamursa. D. Ángel Gil Sevillano Director General De Summa Inmobiliaria. La Información Del Programa Es Orientativa. Enae Se Reserva La Posibilidad De Introducir Los Cambios Que Estime Oportunos.
