PresentaciónEl
urbanismo es sin duda uno de los mayores determinantes de la vida del ser humano. Determina la configuración de su ciudad, de su pueblo, del paisaje natural, del patrimonio histórico, del ocio, determina la actividad productiva, las infraestructuras, la propiedad del suelo... El urbanismo se configura así como la perspectiva global e integradora de todo lo que se refiere a la relación de la Persona con el Medio en el que se desenvuelve y que hace de la tierra, del suelo, su eje operativo.El urbanismo por ello afecta directa y profundamente a todos los sectores implicados (administraciones públicas, empresas inmobiliarias, profesionales, particulares, etc).Por esta razón, una formación integral, especializada y profundamente práctica se hace imprescindible para todo aquel que, ya sea desde la administración o desde el sector privado, ejerza su actividad en el mundo del urbanismo o tenga intención de hacerlo.
Características1.- Seminarios con contenidos teórico-prácticos de excelente nivel, actualizados a las constantes novedades legislativas y jurisprudenciales. totalmente y eminentemente prácticos. Combinando siempre la teoría con su aplicación real.2.- Profesorado del más alto nivel, integrado por los mejores y más cualificados técnicos de la Administración junto con los Profesionales de mayor prestigio y experiencia del sector.3.- Prácticas, para aquellos que lo soliciten, en la Administración Pública, en Empresas de Suelo y Vivienda y en Despachos Profesionales.4.- Proyecto Master a realizar por el Alumno en grupos. Durante el desarrollo del Master el Alumno realizará bajo la dirección y coordinación de excelentes profesionales un proyecto urbanístico que le dotará de una visión global de la materia usando las más modernas técnicas y el material digital adecuado para tal fin. El trabajo conjunto con otros Alumnos de distinta formación académica se presentará y defenderá ante un Jurado de Expertos. La calificación será únicamente de apto o de no apto.
DuraciónEl Master en
Urbanismo se desarrolla durante 310 horas lectivas a lo largo de 34 seminarios de 9 horas cada uno de ellos impartidos los viernes de 17 horas a 21 horas y los sábados de 9 horas a 14 horas.Además se impartirán 10 horas de Tutorías del Proyecto Master.
MetodologíaLa metodología que se seguirá a lo largo del Master tiene como principios la alta calidad de las clases teóricas, la participación, los casos prácticos, el dinamismo y la actualización continua de los contenidos.El desarrollo del Master se realizará contando en todo momento con el apoyo de los medios técnicos más innovadores y con unas infraestructuras óptimas. Las acciones que se llevarán a cabo serán entre otras:- Clases lectivas- Estudio de casos prácticos basados en situaciones reales- Pruebas semanales de auto evaluación- Proyecto Master- Prácticas en la Administración Pública y Despachos Profesionales (opcional)- Tutorías de seguimiento
Material y DocumentaciónSe le entregará al Alumno Legislación Actualizada en materia de Urbanismo y la documentación de todos los Seminarios del Master elaborada por el profesorado. El objetivo de esta entrega de material es que el alumno pueda tener una previa aproximación teórica a los contenidos de cada módulo y que las sesiones de trabajo sean el foro donde junto con la explicación teórica, se planteen dudas, se entablen debates y se realicen prácticas referentes a dichos contenidos.En el caso de que durante el transcurso del Master se produzcan modificaciones en los contenidos de los módulos (reformas legislativas, resoluciones judiciales, etc...) se facilitará la actualización de estas materias.
Contenido de los MódulosSeminario inaugural1.- Introducción al
urbanismo. Evolución histórica. Marco Jurídico general. Principios generales que informan la actividad urbanística.2.- La legislación urbanística vigente en Andalucía. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.3.- Régimen jurídico y urbanístico de la propiedad del suelo.4.- El aprovechamiento urbanístico.5.- Ordenación del territorio y planificación urbanística.6.- Instrumentos de planeamiento de carácter general: Plan General de Ordenación Urbanística, Planes de Ordenación Intermunicipal y los Planes de Sectorización.7.- El Plan General de Ordenación Urbana de Motril8.- Planes de desarrollo: Plan Parcial.9.- Planes de desarrollo: Planes Especiales y Estudios de Detalle. Catálogos. Otros instrumentos de ordenación urbanística. El Plan Especial de Protección y Reforma del Albaicín PEPRI.10.- Sistemas. Ordenación estructural y sistemas locales. Estándares urbanísticos. Programación y desarrollo económico del planeamiento urbanístico.11.- Elaboración y tramitación del planeamiento. Innovación de los planes. Convenios urbanísticos de planeamiento.12.- Valoraciones urbanísticas.13.- Instrumentos de intervención en el mercado del suelo: Patrimonio Públicos de Suelo, derecho de superficie y derecho de tanteo y retracto.Seminario¿ La Gestión Urbanística.14.- La ejecución de los instrumentos de planeamiento. La organización para la ejecución urbanística. Los presupuestos necesarios para la ejecución. Unidades de Ejecución.15.- Instrumentos para la transformación física: el Proyecto de Urbanización.16.- Instrumentos para la transformación jurídica: la Reparcelación.17.- Los sistemas de compensación y cooperación.18.- El sistema de expropiación.19.-El ejecución asistemática: expropiación, ocupación directa y transferencias de aprovechamiento urbanístico. Las obras ordinarias de urbanización.20.- Los Convenios de gestión urbanística. La gestión concretada y la figura del urbanizador. Áreas de ejecución integrada.21.- Ejemplo práctico de ejecución de una actuación urbanística.22.- La ejecución de obras de edificación. La edificación por sustitución.23.- La obligación del deber de conservar. Ordenes de ejecución. Inspección técnica de edificios. Ruina urbanística.24.- La Disciplina Urbanística.25.- Licencias urbanísticas.26.- Proyectos técnicos para la obtención de licencias urbanísticas.27.- Licencias y autorizaciones urbanísticas y legislación ambiental.28.- Protección de la legalidad urbanística, restablecimiento del orden urbanístico, infracciones y sanciones.29.- Procedimiento Administrativo y actividad urbanística.30.- Actividad económica y
urbanismo. La actividad presupuestaria de las Corporaciones Locales y el urbanismo. Impuestos municipales y actividad urbanística.31.- Política de rehabilitación urbana y la actividad urbanística.32.- Régimen jurídico para la construcción de edificaciones y actividad urbanística. Vivienda en régimen de protección pública. Promoción inmobiliaria pública y privada.33.- Fiscalidad en la actividad urbanística e inmobiliaria.34.- Urbanismo y Registro de la Propiedad.Las prácticas, que son de carácter opcional, se gestionarán desde el Departamento de Recursos Humanos del Centro de Estudios Jurídicos Granada y se podrán desarrollar en las distintas entidades colaboradoras.Las prácticas irán acompañadas de un seguimiento contínuo por parte del coordinador de prácticas. Al finalizar el periodo de prácticas se entregará al alumno un Certificado de Prácticas.
