Master en Urbanismo y Ordenación Del Territorio-técnico Urbanista

ÁREA TEMÁTICA I
RÉGIMEN JURÍDICO DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA
1. Introducción al Derecho Urbanístico y de la Ordenación del Territorio.
2. Evolución Legislativa del Urbanismo en España. Del Siglo XIX al Texto Refundido de la Ley de Suelo del Estado de 2008.
3. El Estatuto jurídico de la propiedad urbana.
4. La distribución de competencias en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo en la Constitución.La Autonomía Local en materia urbanística.
5. Una aproximación jurídica al Derecho Urbanístico de España y de Andalucía.
6. La clasificación del Suelo.
7. El Planeamiento Urbanístico. Su tramitación.
8. Una aproximación jurídica al Derecho de la Ordenación del Territorio en Andalucía.
9. La legislación con incidencia en la actividad urbanística.

ÁREA TEMÁTICA II
ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
1. Concepto de territorio en relación con la planificación. Evolución de los modos de actuar en el territorio y de la capacidad de la Administración. La evolución del concepto de territorio. Las escalas de intervención.
2. La Ordenación del Territorio en el marco de las CC.AA. Conceptos básicos, Instrumentos de ámbito regional y subregional.
3. Marco legislativo de la Ordenación del Territorio en Andalucía. La vinculación de la OT y el urbanismo.
4. El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía.
5. La estructura de los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional en Andalucía.
6. Introducción práctica a la planificación territorial Conflictos, estrategias y propuestas: El caso de La Axarquía.
7. Contenido y Método de la Memoria Informativa de los planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional. Aplicación al ámbito de la Costa Noroeste.
8. El Plan de ordenación del territorio de ámbito subregional.
9. El Plan de ordenación del territorio de ámbito subregional. Los usos del territorio.
10. El Plan de ordenación del territorio de ámbito subregional. La protección y mejora de los recursos.
11. Las infraestructuras básicas del ciclo del agua, energéticas y de telecomunicación.
12. El desarrollo de los planes: las actuaciones de interés autonómico.

ÁREA TEMÁTICA III
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
1. El sistema de Planeamiento en Andalucía. Naturaleza de los Planes Urbanísticos. Instrumentos de Planeamiento y restantes instrumentos de la ordenación urbanística
2. Elementos determinantes de la Ordenación Urbanística. EL PGOU
3. Planes de Ordenación Intermunicipal y Planes de Sectorización
4. El Plan Parcial de Ordenación. El Estudio de Detalle
5. El Plan Especial de Protección y los Catálogos Urbanísticos
6. Plan Especial de Reforma Interior y Planes de Protección y Mejora del Medio Rural
7. Introducción a la Cartografía Digital y los Sistemas de Información Geográfica
8. Práctica 1. Medio Natural: Determinación de Unidades Ambientales y Áreas de Especial Protección
9. Práctica 2. Medio Urbano: Espacios públicos y espacios parcelados. Morfología de los tejidos urbanos. Usos y Tipologías. Áreas Homogéneas
10. Práctica 3. Población, vivienda y socioeconomía: Estructura y proyecciones de Población. Análisis de la vivienda y de la estructura económica
11. Práctica 4. Equipamientos, Servicios e Infraestructuras: Dotación y ubicación de los equipamientos, Servicios y Redes de Infraestructuras. Análisis déficit
12. Práctica 5. Planeamiento Vigente y Afecciones: Análisis del Planeamiento General y de Desarrollo vigente. Afecciones de Planes y Proyectos Territoriales y Sectoriales
13. Práctica 6. Propuesta de Ordenación Estructurante
6.1. Sistemas Generales de Comunicaciones, Equipamientos Espacios Libres
6.2. Usos, Densidades y Edificabilidades Globales
6.3. Definición y delimitación del Suelo Urbano. Determinación de los suelos consolidados y no consolidados
6.4. Definición y delimitación del suelo urbanizable ordenado, sectorizado y no sectorizado
6.5. Definición del suelo no urbanizable. Identificación de los especialmente protegidos
14. Práctica 7. Propuesta de Ordenación Pormenorizada
7.1. Ordenación detallada y trazados pormenorizados
7.2. Ámbitos de Planeamiento de Desarrollo. Áreas de Reforma Interior, Planes Parciales y Estudios de Detalle
7.3. Normativa Urbanística
15. Práctica 8. Áreas de Reparto y Aprovechamiento Medio
16. Práctica 9. Previsiones de Programación y Gestión.

ÁREA TEMÁTICA IV
DESARROLLO, EJECUCIÓN Y GESTIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
1. El planeamiento de desarrollo. Plan Parcial de Ordenación
2. El planeamiento de desarrollo. Planes Especiales. El Estudio de Detalle
3. La Ejecución del Planeamiento. Formas de Gestión de la actividad de ejecución.
4. El Convenio Urbanístico.
5. Los Presupuestos de la actividad de ejecución. Delimitación de Unidades de Ejecución. Elección del Sistema de Actuación
6. Sistema de Expropiación.
7. El Sistema de Cooperación
8. El Sistema de Compensación.
9. Formas de Ejecución asistemáticas
10. La Ejecución de Dotaciones Públicas.
11. Instrumentos de Intervención en el mercado del suelo
12. Aspectos Registrales
13. El Proyecto de Urbanización. Gastos de urbanización.
14. La reparcelación. El Proyecto de Reparcelación.
15. El Agente Urbanizador, Edificador y Rehabilitador.
16. La Expropiación forzosa por razón de urbanismo.
17. Prácticas: Plan Parcial
18. Prácticas: Estudio de Detalle
19. Prácticas: Proyecto de Compensación
20. Prácticas: Proyecto de Expropiación
21. Prácticas: Proyecto de Reparcelación
22. Prácticas: Valoración de Terrenos .

ÁREA TEMÁTICA V
CONTROL, DISCIPLINA Y CONSERVACIÓN
A. LICENCIAS
1. Evolución normativa de la licencia urbanística. Concepto y naturaleza jurídica de la licencia. Situación actual y evolución
2. Actos sujetos a licencia urbanística municipal. Incidencia de la normativa sectorial en el procedimiento de licencias urbanísticas
3. Procedimiento de otorgamiento de la licencia urbanística, desarrollo del art.172LOUA, Ley 30/92 RJPAC y ordenanzas municipales. Eficacia temporal y caducidad. La Revisión de licencias contrarias con la ordenación urbanística. Revocación de Licencias, indemnizaciones.
4. Licencias de usos y obras provisionales.
5. Licencia de primera utilización u ocupación de los edificios
6. Edificaciones e instalaciones en situación de fuera de ordenación. Medidas de garantías y publicidad de las licencias. Cuestiones Jurisprudenciales.
7. Autorizaciones en suelo no urbanizable. Jurisprudencia
B. CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
1. Deber de conservación y deber de rehabilitación. Introducción, perspectiva constitucional y regulación legal. Concepto, naturaleza y contenido. El deber de conservación en la legislación de patrimonio histórico
2. Los instrumentos de tutela del deber de conservación. Las ordenes de ejecución y la inspección técnica de edificios. Los informes técnicos municipales. La tutela del deber de conservación en la legislación de patrimonio histórico.
3. Ruina física inminente y actuaciones inminentes. Las actuaciones inminentes en la legislación de patrimonio histórico
4. Declaración de situación legal de ruina. Introducción, concepto y tipos, procedimientos y efectos. La incidencia de la declaración legal de ruina en la legislación de patrimonio histórico
C. DISCIPLINA URBANÍSTICA
1. Introducción a la Disciplina Urbanística.
2. Inspección Urbanística. Naturaleza y Funciones.
3. Acción Pública. Principio de Proporcionalidad. Medidas de Protección de la Legalidad y Ordenación: Medida cautelar de suspensión y restablecimiento del orden jurídico perturbado.
4. Multas coercitivas. Tipos básicos de las Infracciones y sanciones, clases y procedimiento.
5. Personas responsables. Procedimiento sancionador: Ley 30/1992-L.O.U.A 7/ 2002.Obras en contra de la Ordenación Urbanística.
6. Jurisprudencia. Competencias de la CC.AA .

PRÁCTICAS Y TALLERES

Se realizarán prácticas en cada una de las áreas temáticas, así como los trabajos de redacción de un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), de un Plan Parcial, así como de otros instrumentos urbanísticos y proyectos de reparcelación, en talleres de trabajo al efecto, con asignación de tutores a cada grupo de profesionales.

CONFERENCIAS Y SEMINARIOS

Durante el desarrollo del Máster se impartirán una serie de conferencias y se desarrollarán seminarios sobre temas de interés en el momento, contando con profesionales de reconocido prestigio en España y en el ámbito europeo, en relación con la temática urbanística. Estas conferencias se organizarán como actividades singulares de la Universidad de Sevilla, permitiendo el acceso al ámbito universitario.
1. SEMINARIOS CIUDAD:
- La Ciudad y el Medio Ambiente.
- La Planificación de la Ciudad.
- La Ciudad y los ciudadanos.
2. SEMINARIOS URBANISMO Y ECONOMIA:
- Mercado inmobiliario I.
- Mercado inmobiliario II.
- Planes de Vivienda.
- El impacto económico de la planificación urbana.
- Planificación estratégica de ciudades.
- La crisis económica e internacional.