Medio ambiente y urbanismo

DIRIGIDO A:
Licenciados, diplomados, personal de las administraciones públicas, personal de empresa.
Se prevé la posibilidad de admitir estudiantes sin titulación universitaria, que obtendrán un título de extensión universitaria.
ACCESO PARA NO TITULADOS
Este curso prevee la posibilidad de admitir alumnos que no son titulados universitarios y que optarán a la obtención de un título de extensión universitaria. Hay que consultar con los responsables del curso para conocer los requisitos y condiciones de acceso establecido para este tipo de alumnos
DESCRIPCIÓN RESUMIDA DE LOS OBJETIVOS:

- Adquirir las capacidades profesionales necesarias para desarrollar el ejercicio de la abogacía, tanto en su vertiente consultiva como contenciosa, en cualquiera de los campos jurídicos relacionados con el urbanismo, el medio ambiente y el derecho de la edificación, desde la generación de suelo hasta la concreción de los derechos de propiedad y otros derechos reales sobre los bienes inmuebles.
- Estudiar el papel de las administraciones públicas como agente urbanizador, promotor inmobiliario y titular de las potestades de disciplina urbanística.
- Combinar el necesario estudio teórico de la legislación y jurisprudencia existente sobre la temática examinada, tanto autonómica como estatal y europea, con la formación práctica para la que se integrarán en el profesorado profesionales del sector cualificados (con la participación destacable de registradores de la propiedad), para su función especial de controladores de la legalidad del tráfico jurídico inmobiliario.
Se dará una importancia especial a la resolución de los supuestos prácticos y los problemas concretos más frecuentes en el ejercicio profesional.

PROGRAMA MEDIO AMBIENTE

1. Introducción a los conceptos ambientales y Derecho Ambiental.
2. Legislación de Evaluación de Impacto Ambiental de Proyectos y Planes y Programas.
3. Legislación de Protección Ambiental y de Gestión Ambiental.
4. Delitos contra la Ordenación del Territorio, el Urbanismo y el Medio Ambiente. El Derecho Penal ambiental y los Procedimientos de Infracción y de Queja en la Unión Europea.
5. Derecho Ambiental y su relación con la Ordenación del Territorio, el Derecho Urbanístico y el Derecho Registral.
6. Urbanismo, Derecho Ambiental y Derecho de Propiedad, su función social.
7. El Desarrollo Sostenible en la moderna Legislación Urbanística y en la Ley de Suelo.
8. Las Directrices y Criterios para la Evaluación Ambiental de los Planes de Urbanismo: vectores a analizar y metodologías.

(8 jornadas con dos sesiones de dos horas, 32 horas)


PROGRAMA URBANISMO

1. Concepto general de la ordenación territorial y urbanística.
2. La Legislación de Ordenación Urbana: Evolución histórica. Competencias legislativas del Estado y de las Comunidades Autónomas.
3. El Estatuto urbanístico de la propiedad inmobiliaria: una nueva definición del contenido y régimen de ejercicio de los derechos de propiedad sobre el territorio.
4. Registro de la Propiedad.
5. Organización administrativa de la actividad de transformación urbanística del suelo.
6. La actividad urbanística de planeamiento: Competencia administrativa.
7. Incidencia de la normativa medioambiental y de vivienda en el ejercicio de la potestad de planeamiento: exigencias de sostenibilidad para los desarrollos urbanísticos.
8. La gestión urbanística I: La delimitación del territorio como requisito previo para el desarrollo del expediente de gestión.
9. La gestión urbanística II: La reparcelación como herramienta para la reorganización física y jurídica del territorio.
10. La gestión urbanística III: El aprovechamiento urbanístico, creación y criterios de atribución.
11. La gestión urbanística IV: La expropiación como sistema de actuación.
12. La gestión urbanística V: Los sistemas de actuación de carácter reparcelatorio. La figura del agente urbanizador.
13. La gestión urbanística VI: Entidades urbanísticas colaboradoras. Juntas de Compensación. Juntas de Concertación. Juntas de Conservación y Asociaciones Administrativas de Cooperación.
14. La gestión urbanística VII: Actuaciones urbanísticas aisladas desarrolladas dentro del núcleo urbano consolidado.
15. Procedimiento administrativo para la tramitación y aprobación de los expedientes de gestión urbanística.
16. La inscripción en el Registro de la Propiedad del Expediente de Reparcelación I.
17. La inscripción en el Registro de la Propiedad del Expediente de Reparcelación II.
18. La inscripción de la expropiación urbanística.
19. Las cesiones de suelo a favor de la Administración.
20. Control de la legalidad urbanística en el fraccionamiento del suelo. Concepto de parcelación, división y segregación.
21. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo: patrimonios públicos del suelo.
22. Instrumentos para hacer efectiva la función social de la propiedad, régimen de venta y sustitución forzosa.
23. Disciplina urbanística: medidas enderezadas a mantener y reestablecer la legalidad urbanística.
24. Control de la legalidad urbanística en la fase de edificación, declaración de obra nueva y sus modificaciones.
25. Vivienda: Un derecho reconocido en la Constitución Española: Artículo 47. El Derecho a la edificación. La Ley de la vivienda en Cataluña. La transmisión de la vivienda: Requisitos y documentación. El arrendamiento de vivienda: Requisitos y documentación.ç
    25 (bis).- La Vivienda de Protección Oficial. Definición de vivienda de protección oficial: destino. Régimen jurídico. Transmisión de viviendas. El control público de las transmisiones. El Registro de solicitantes. Procedimientos de adjudicación de las viviendas.
26. La organización jurídica de la propiedad inmobiliaria de las edificaciones: la propiedad horizontal y conjuntos inmobiliarios. Integración del dominio público en los conjuntos inmobiliarios.
27. Caso práctico de reparcelación.
28. Fiscalidad urbanística: Imposición directa e indirecta, tributación local y exacciones urbanísticas.
29. Formalización y documentación de los actos de naturaleza urbanística. Requisitos administrativos y registrales.
30. La sistematización de los datos de planeamiento y la creación de bases gráficas integradoras de información urbanística medioambiental, catastral y registral. Ejemplos prácticos.

(31 jornadas con dos sesiones de una hora y media, 93 horas)