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Perito Judicial Inmobiliario (Asturias)

en Surge Centro de Estudios (España)

Curso Presencial

Lugar:

Gijón

Precio:

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Duración:

60 Horas

Inicio:

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Requisitos:

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Detalles del curso

Tipo Curso Duración 60 Horas
Método / lugar contactar con el responsable Presencial en Gijón dónde
Certificado / Título Titulo del centro autorizado M.E.C.
Bolsa de empleo 1 inscritos y 9 ofertas de infojobs.net recibidas (información del 20/08/2008).
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Alumnos por clase 15
Alumnos presentados 1.000 en el último año
Convalidaciones Por la Universidad Politecnica de Cataluña ó F.P.C.
Prácticas Profesionales
Documentos Asturias
Dirigido a Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, ante la administración de justicia y ante particulares (peritos de parte).
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Temario

Perito Judicial Inmobiliario (Asturias)

A. LA PROFESIÓN

El Peritaje según la L.E.C. 2.000.

  • Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica
  • Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.
  • La designación judicial de peritos.
  • Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha
  • Deberes y obligaciones de los peritos.
  • Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios.

Dictamen de Peritos.

  • El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.
  • El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.
  • Designación de peritos.
  • Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.
  • Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.

L.E.C. 2000

  • De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.
  • De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)
  • De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial.

 

B. DERECHOS REALES

  • El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.
  • Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.
  • Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.
  • Incidencias en la constitución y transmisión  de derechos reales.
  • La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.
  • Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
  • Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción.

C. URBANISMO

Aspectos Básicos

  • - Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
  • - Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.

Legislación Urbanística.

  • - El sistema de planeamiento.
  • - El planeamiento Directivo.
  • - El planeamiento General.
  • - El planeamiento derivado y ejecutivo.
  • - Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.

Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la  Propiedad.

Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.   

D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN

Métodos de valoración inmobiliaria.

  • - Introducción, teoría
  • - Las edificaciones
  • - Aspectos legales
  • - Tipologías
  • - Usos

Método de comparación de muestras de mercado.

  • - Valor urbano.
  • - La valoración inmobiliaria.

Método de comparación de muestras.

  • - Ejercicios prácticos (Resueltos)

Método de Coste por reposición.

  • - El Perito Judicial en la valoración de inmuebles.
  • - Valoración inmobiliaria: aspectos generales.
  • - El método de coste.
  • - Ejercicios prácticos (Resueltos)
  • - El método residual.
  • - El contenido de la valoración: criterios de elaboración.

Método de Capitalización de Rentas.

  • - Análisis de los Rendimientos presentes.
  • - Análisis de los Rendimientos futuros.
  • - Ejercicios prácticos (Resueltos).

 

 

 

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Profesorado

profesorado Alejandro Moya
Director de SURGE

Director de SURGE
profesorado José Manuel García
Profesor

Licenciado en Derecho. Master en Política Ordenación del Territorio, Especialidad Gestión Urbanística
profesorado Alberto Fonseca
Profesor

Licenciado en Derecho por la Universidad de Oviedo. Máster Universitario en Evaluación y Prevención de Riesgos Laborales
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Instalaciones y fechas



Dónde Gijón, Avda. de la Argentina, 132 ver mapa
Cuándo Inicio: consultar al centro de formación
 
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Detalles del centro

Descripción del centro
SURGE Centro de Estudios, imparte formación inmobiliaria desde 1986.

Dispones de una amplia oferta formativa en función de sus necesidades o las de su empresa. Los mejores textos y el profesorado mejor cualificado. SURGE mejora para Ud.; control de calidad formativa, convalidaciones con otros paises, salidas profesionales...

SURGE con su infraestructura central en Barcelona dispone de sucursales en toda España. Siendo un centro de estudios con proyección internacional, tal y como demuestra su convenio en Francia con ESPI, y en Portugal con ESAI. Formando el 1er. grupo internacional de estudios de formación inmobiliaria, compartiendo clases y forums de debate entre profesionales.

SURGE, pensando en la proyección profesional de sus alumnos, ofrece la realización de prácticas en Europa, disponiendo de una bolsa de trabajo real.
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