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Curso Presencial
Lugar:
Lleret, Lleret
Precio:
Promoción + Facilidades
Descuento para ax-alumnos y colegios profesionales y asociaciones colaboradoras del centro.Facilidades / Forma de pago
Diversas, a concertar con el centro.Duración:
60 Horas
Inicio:
28/10/2008 otras fechas
ver temario
Requisitos:
Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmo
Para qué te prepara:
Saber hacer, presentar y razonar las valoraciones inmobiliarias ante los órganos judiciales es nuestro motivo y su objetivo.
SURGE Centro de Estudios, imparte formación inmobiliaria desde 1986. Dispones de una amplia oferta formativa en función de sus necesidades o las de su empresa. Los mejores textos y el profesorado ...
contactar con el responsable| Requisitos |
Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, ante la administración de justicia y an. Residentes en España
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| Precio |
Consultar con el centro de formación |
A. LA PROFESIÓN
El Peritaje según la L.E.C. 2.000.
Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica
Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.
La designación judicial de peritos.
Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha
Deberes y obligaciones de los peritos.
Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios.
Dictamen de Peritos.
El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.
El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.
Designación de peritos.
Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.
Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.
L.E.C. 2000
De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.
De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)
De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial.
B. DERECHOS REALES
El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.
Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.
Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.
Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales.
La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.
Las servidumpes. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción.
C. URBANISMO
Aspectos Básicos
- Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
- Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.
Legislación Urbanística.
- El sistema de planeamiento.
- El planeamiento Directivo.
- El planeamiento General.
- El planeamiento derivado y ejecutivo.
- Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad.
Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.
D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN
Métodos de valoración inmobiliaria.
- Introducción, teoría
- Las edificaciones
- Aspectos legales
- Tipologías
- Usos
Método de comparación de muestras de mercado.
- Valor urbano.
- La valoración inmobiliaria.
Método de comparación de muestras.
- Ejercicios prácticos (Resueltos)
Método de Coste por reposición.
- El Perito Judicial en la valoración de inmuebles.
- Valoración inmobiliaria: aspectos generales.
- El método de coste.
- Ejercicios prácticos (Resueltos)
- El método residual.
- El contenido de la valoración: criterios de elaboración.
Método de Capitalización de Rentas.
- Análisis de los Rendimientos presentes.
- Análisis de los Rendimientos futuros.
- Ejercicios prácticos (Resueltos).
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Miquel Tella Profesor Arquitecto Superior: Especialidad Urbanismo. Arquitecto Técnico: Especialidad Construcción. Diplomado en Arquitectura Legal y Forense. Perito Judicial: Miembro de la Asociación de Peritos Judiciales Inmobiliarios |
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Buenaventura Baiget Profesor Abogado. Diplomado en Derecho Penal Económico/ Diplomado Escuela Práctica Jurídica Roda Ventura |
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Albert Salat Profesor Abogado. Especialista: Derecho Inmobiliario y Registral./ Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal |
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Rafael Auger Profesor Arquitecto Técnico. Master en Valoración y Tasación de Bienes por la UPC. Agente Propiedad Inmobiliaria |
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Alejandro Moya Director de SURGE Director de SURGE |
| Dónde | Lleret, Lluis Companys, 3 |
| Cuándo | Inicio: 28/10/2008 ver calendario |
| Dónde | Lleret, Lluis Companys, 3 |
| Cuándo | Inicio: consultar al centro de formación |
