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Perito Judicial Inmobiliario (Vigo)

en Surge Centro de Estudios (España)

Curso Presencial

Lugar:

Vigo

Precio:

Entre 900€ y 3000€
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Duración:

60 Horas

Inicio:

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Requisitos:

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Detalles del curso

Tipo Curso Duración 60 Horas
Método / lugar Odilo Fernández Contactar Presencial en Vigo dónde
Certificado / Título Titulo del centro autorizado M.E.C.
Alumnos por clase 15
Alumnos presentados 1.000 en el último año
Prácticas Profesionales
Dirigido a Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, ante la administración de justicia y ante particulares (peritos de parte).
Para qué te prepara Saber hacer, presentar y razonar las valoraciones inmobiliarias ante los órganos judiciales es nuestro motivo y su objetivo.
Requisitos
Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, ante la administración de justicia. Residentes en España
Precio Entre 900€ y 3000€
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Temario

Perito Judicial Inmobiliario (Vigo)

A. LA PROFESIÓN

El Peritaje según la L.E.C. 2.000.

  1.     Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica
  2.     Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.
  3.     La designación judicial de peritos.
  4.     Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha
  5.     Deberes y obligaciones de los peritos.
  6.     Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios.

Dictamen de Peritos.

  1.     El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.
  2.     El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.
  3.     Designación de peritos.
  4.     Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.
  5.     Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.

L.E.C. 2000

  1.     De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.
  2.     De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)
  3.     De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial.

 

B. DERECHOS REALES

  1.     El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.
  2.     Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.
  3.     Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.
  4.     Incidencias en la constitución y transmisión  de derechos reales.
  5.     La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.
  6.     Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
  7.    Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción.

 

C. URBANISMO

Aspectos Básicos

  • - Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
  • - Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.

 Legislación Urbanística.

  • - El sistema de planeamiento.
  • - El planeamiento Directivo.
  • - El planeamiento General.
  • - El planeamiento derivado y ejecutivo.
  • - Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
    •     Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la  Propiedad.
    •     Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.   

 

D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN

Métodos de valoración inmobiliaria.

  • - Introducción, teoría
  • - Las edificaciones
  • - Aspectos legales
  • - Tipologías
  • - Usos

Método de comparación de muestras de mercado.

  • - Valor urbano.
  • - La valoración inmobiliaria.

Método de comparación de muestras.

  • - Ejercicios prácticos (Resueltos)

 

Método de Coste por reposición.

  • - El Perito Judicial en la valoración de inmuebles.
  • - Valoración inmobiliaria: aspectos generales.
  • - El método de coste.
  • - Ejercicios prácticos (Resueltos)
  • - El método residual.
  • - El contenido de la valoración: criterios de elaboración.

Método de Capitalización de Rentas.

  • - Análisis de los Rendimientos presentes.
  • - Análisis de los Rendimientos futuros.
  • - Ejercicios prácticos (Resueltos).

 

 

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Profesorado

profesorado Marta Iglesias
Profesora

Licenciada en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de A Coruña
profesorado Alejandro Moya
Director de SURGE

Director de SURGE
profesorado Elena Pérez
Profesora

Licenciada en Ciencias en Derecho
profesorado Rocio Dios
Profesora

Licenciada en Derecho por la Universidad de Santiago de Compostela - Especialista en Derecho Urbanístico
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Instalaciones y fechas



Dónde Vigo, c/ Lopez de Neira, 3 oficina 301 ver mapa
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Detalles del centro

Descripción del centro
SURGE Centro de Estudios, imparte formación inmobiliaria desde 1986.

Dispones de una amplia oferta formativa en función de sus necesidades o las de su empresa. Los mejores textos y el profesorado mejor cualificado. SURGE mejora para Ud.; control de calidad formativa, convalidaciones con otros paises, salidas profesionales...

SURGE con su infraestructura central en Barcelona dispone de sucursales en toda España. Siendo un centro de estudios con proyección internacional, tal y como demuestra su convenio en Francia con ESPI, y en Portugal con ESAI. Formando el 1er. grupo internacional de estudios de formación inmobiliaria, compartiendo clases y forums de debate entre profesionales.

SURGE, pensando en la proyección profesional de sus alumnos, ofrece la realización de prácticas en Europa, disponiendo de una bolsa de trabajo real.
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