PERITO JUDICIAL EN TASACIÓN INMOBILIARIA

Temario 1

• Origen y evolución histórica
• El perito judicial inmobiliario
• La tasación inmobiliaria
• La figura jurídica del perito
• El perito tasador judicial
• Nombramiento de peritos
• Requisitos y personalidad
• Responsabilidades
• Deberes e incompatibilidades
• Derechos de los peritos
• Honorarios de los peritos
• Formación jurídica y profesional
• Actuación en los tribunales
• Código de ética
• La vía extrajudicial
• El dictamen pericial
• Ratificación y aclaración del informe
• Leyes que afectan a la profesión

Temario 2

• Métodos de tasación
  • Método comparativo
  • Método residual
  • Método de valoración a la vista
  • Método de valoración analítica
  • El sistema más práctico
  • La tasación hipotecaria

• Clasificación de la tasación
  • Edificios terminados
  • Edificios en construcción o rehabilitación
  • Solares
  • Fincas

• Sistemas de valoración
  • Valor de realización
  • Valor de reposición
  • Valor de construcción
  • Valor de renta
  • Coeficiente de mercado
  • Valor de explotación
  • Valor de fincas rústicas
  • Viviendas de protección oficial

• Recogida de datos
• Estructura y redacción del informe
• Modelos de tasación
  • Informe de tasación
  • Tasación de piso
  • Tasación de chalet
  • Tasación local
  • Tasación de despacho
  • Tasación de nave
  • Tasación solar
  • Tasación de edificio