PRESENTACIÓN.
La importancia de este tema nos lo marca,
entre otras cosas, que el 19% de las tasaciones de las
companias de
seguros en Espana son en el campo de las tasaciones de siniestros e
incendios.
Se sabe que las investigaciones de incendios es una de las
especialidades mejor pagadas por las
companias de seguros, ya que estas
valoran mucho sus servicios, pues les representan un considerable
ahorro
en el pago de sus polizas.
Tampoco podemos olvidar que fruto de este
aumento exponencial del delito de incendio, ha hecho que las
FCS
crearan grupos especializados de Investigacion de Incendios. Este curso
proporcionara a los futuros
especialistas una herramienta optima de
formacion.
ACREDITACIONES.
Al finalizar el
curso, y una vez superados los examenes, el Alumno obtiene:
- Diploma y
Certificado de Profesionalidad, expedidos por CENPROEX, con el numero de
horas lectivas y
de practicas cursadas, asi como las calificaciones
obtenidas.
- Diploma expedido por el Centro Colaborador que acredita la
especialidad cursada.
Una vez aprobado el curso, la Asociacion
Empresarial de Peritajes y Valoraciones Judiciales (A.P.P.J.), le
remitira
el carne profesional y le incluira en los juzgados de la zona que solicite.
CONTENIDO.
MODULO
I. PERITO TASADOR EN SINIESTROS E INCENDIOS.
Tema 1. ¿EL MUNDO DEL
SEGURO. Introduccion al concepto y mundo del seguro. Tipos de seguros. Las
companias
de seguros. Los corredores de seguros. Tipos de seguros. Las companias de
seguros. Los
corredores de seguros.
Tema 2. ¿LA RESPONSABILIDAD
CIVIL. Tipos de responsabilidad civil. Entorno juridico de la
responsabilidad
civil. Los reaseguros y las companias reaseguradoras. La responsabilidad
civil
profesional como la mas problematica. La responsabilidad civil
subsidiaria.
Tema 3. ¿LA TASACION INMOBILIARIA Y LA TASACION DE DANOS
PATRIMONIALES. Valor real de la
cosa tasada. Valor y capital asegurado.
Los tipos de riesgos. Los riesgos industriales. La funcion del
perito
en la tasacion. Los factores en la tasacion inmobiliaria. Los factores en
la tasacion de danos
patrimoniales.
Tema 4. ¿LA INVESTIGACION DE
INCENDIOS. Introduccion a la asignatura: Motivaciones de los
incendios
provocados. Conceptos basicos de la teoria del fuego necesarios para la
investigacion de
incendios. Fuentes y origen del fuego. Modelo y
tendencia del fuego en los edificios. La investigacion
criminal de los
incendios provocados. La inspeccion ocular. Causas de un incendio. La
investigacion
operativa. La investigacion de determinados incendios
concretos.
Tema 5. ¿LA RECONSTRUCCION DE SINIESTROS. Tipos de
siniestros. Los incendios producidos por
explosiones: Introduccion a
los explosivos. Las explosiones por gas. Los incendios producidos por
explosiones:
Las explosiones por atentados terroristas. Los incendios producidos por
explosiones:
Artefactos explosivos e incendiarios. La investigacion de
los incendios forestales. La elaboracion del
informe de una
investigacion de incendios. Comentario y desarrollo de un caso real.
Modelos de informes.
Los analisis en el laboratorio de las muestras
recogidas.
Tema 6. ¿ELABORACION DE INFORMES.
MODULO
II. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACION.
Tema 7. INTRODUCCION. Ambito,
aplicacion y finalidad.
Tema 8. ¿CUESTIONES DE CONFORMIDAD. Normas
internacionales. Directivas europeas, practica y
legislacion nacional.
Derogacion de las normas europeas.
Tema 9. ¿EL TASADOR. Acreditacion
europea, reconocimiento mutuo, reglamentacion local y titulacion. El
tasador
- Definicion, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente. La
relacion del tasador con
el auditor. Condiciones del contrato.
Tema
10. ¿BASES DE LA VALORACION. Principios de valoracion y elaboracion de
informes. Finalidad de
la valoracion y bases de valoracion uniformes.
Valor de mercado. Valor de mercado para el uso actual.
Valor de uso
alternativo. Valores negativos. Coste de reposicion depreciado.
Tema
11. VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES. Valoraciones basadas en el
rendimiento
operativo del negocio - Inmuebles Comerciales. Activos
agotables - Propiedades con valor decreciente.
Plantas industriales,
maquinaria y equipamiento. Activos del sector publico.
Tema 12.
FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR. Factores medioambientales, la
repercusion
de la presencia de sustancias toxicas y peligrosas. Propiedades danadas.
Edificios en vias de
desarrollo - Trabajos en curso de ejecucion.
Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso
valorados con las
construcciones.
Tema 13. VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES.
Valoraciones para los informes
financieros. Garantia de prestamos /
Valores garantizados por hipotecas. Companias aseguradoras - de
inversion,
sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de
pensiones. Sociedades de
desarrollo. Valoraciones para los indices de
la propiedad inmobiliaria. Evaluacion de negocios. Union
temporal de
empresas y sociedades limitadas. Propiedades internacionales.
Tema 14.
ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO. El concepto de valor
subjetivo -
valor de inversion. Valoraciones sobre la base del coste de
reposicion. Valor en uso. Valor de liquidacion.
Valoraciones de
ladrillo y mortero. Pronosticos. Valoraciones retrospectivas. Revisiones
de valoraciones.
Otras bases de valoracion.
Tema 15. CERTIFICADOS DE
VALORACION. Principios de la presentacion del informe. Certificado de
valorac.
- Advertencias modelo.
Tema 16. LEGISLACION Y PRACTICA DE VALORACIONES
ESPECIFICAS. Prefacio. Legislacion
alemana en relacion con las
valoraciones para inversiones y para prestamos garantizados por hipotecas.
Procedimientos
de valoracion en Espana. Procedimientos de valoracion en el Reino Unido.
Tema
17. ADENDA. Definicion de terminos especificos. Codigo europeo para la
realizacion de las
mediciones. Codigo europeo de conducta. Modelo de
condiciones de contrato. Relacion de control para la
valoracion. Norma
de desglose entre terreno y edificio. Metodologia de valoracion
normalizada y
redaccion del informe de analisis, tasacion e
investigacion.
Tema 18. GLOSARIO DE TERMINOS.
MODULO
III. LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
Tema 19. ¿EXPOSICION DE
MOTIVOS.
Tema 20. ¿TITULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU
APLICACION.
Tema 21. ¿LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS
A LOS JUICIOS CIVILES. De la
comparecencia y actuacion en juicio. De la
jurisdiccion y de la competencia. De la acumulacion de
acciones y de
procesos. De la abstencion y la recusacion. De las actuaciones judiciales.
De la cesacion
de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la
instancia. De la tasacion de costas. De la buena fe
procesal.
Tema
22. ¿LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS. De las disposiciones comunes
a los
procesos declarativos. Del juicio ordinario. Del juicio verbal.
De los recursos. De la rebeldia y de la
rescision de sentencias firmes
y nueva audiencia al demandado rebelde. De la revision de sentencias
firmes.
Tema
23. ¿LIBRO III. DE LA EJECUCION FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES. De
los titulos
ejecutivos. De la ejecucion provisional de resoluciones
judiciales. De la ejecucion: Disposiciones
generales. De la ejecucion
dineraria. De la ejecucion no dineraria. De las medidas cautelares.
Tema
24. ¿LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES. De los procesos sobre
capacidad, filiacion,
matrimonio y menores. De la division judicial de
patrimonios. De los procesos monitorio y cambiario.
