PRESENTACIÓN.La importancia de este tema nos lo marca, entre otras cosas, que el 19% de las tasaciones de las compañías de seguros en España son en el campo de las tasaciones de siniestros e incendios.
Se sabe que las investigaciones de incendios es una de las especialidades mejor pagadas por las compañías de seguros, ya que éstas valoran mucho sus servicios, pues les representan un considerable ahorro en el pago de sus pólizas.
Tampoco podemos olvidar que fruto de este aumento exponencial del delito de incendio, ha hecho que las FCS crearan grupos especializados de Investigación de Incendios. Este curso proporcionará a los futuros especialistas una herramienta óptima de formación.
OBJETIVOS.- Dominar la normativa europea de valoración, así como el conocimiento de la Ley de enjuiciamiento civil 2000.
- Estudiar profundamente el sector de los seguros, la responsabilidad civil y la valoración de los daños causados por siniestros o incendios.
ACREDITACIONES.Al finalizar el curso, y una vez superados los exámenes, el Alumno obtiene:
- Diploma y Certificado de Profesionalidad, expedidos por INETCOM, con el número de horas lectivas y de prácticas cursadas, así como las calificaciones obtenidas.
- Diploma expedido por el Centro Colaborador que acredita la especialidad cursada.
Una vez aprobado el curso, la Asociación Empresarial de Peritajes y Valoraciones Judiciales (A.P.P.J.), le remitirá el carné profesional y le incluirá en los juzgados de la zona que solicite.
CONTENIDO.
MÓDULO I. PERITO TASADOR EN SINIESTROS E INCENDIOS.
Tema 1. ?EL MUNDO DEL SEGURO. Introducción al concepto y mundo del seguro. Tipos de seguros. Las compañías de seguros. Los corredores de seguros. Tipos de seguros. Las compañías de seguros. Los corredores de seguros.
Tema 2. ?LA RESPONSABILIDAD CIVIL. Tipos de responsabilidad civil. Entorno jurídico de la responsabilidad civil. Los reaseguros y las compañías reaseguradoras. La responsabilidad civil profesional como la más problemática. La responsabilidad civil subsidiaria.
Tema 3. ?LA TASACIÓN INMOBILIARIA Y LA TASACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES. Valor real de la cosa tasada. Valor y capital asegurado. Los tipos de riesgos. Los riesgos industriales. La función del perito en la tasación. Los factores en la tasación inmobiliaria. Los factores en la tasación de daños patrimoniales.
Tema 4. ?LA INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS. Introducción a la asignatura: Motivaciones de los incendios provocados. Conceptos básicos de la teoría del fuego necesarios para la investigación de incendios. Fuentes y origen del fuego. Modelo y tendencia del fuego en los edificios. La investigación criminal de los incendios provocados. La inspección ocular. Causas de un incendio. La investigación operativa. La investigación de determinados incendios concretos.
Tema 5. ?LA RECONSTRUCCIÓN DE SINIESTROS. Tipos de siniestros. Los incendios producidos por explosiones: Introducción a los explosivos. Las explosiones por gas. Los incendios producidos por explosiones: Las explosiones por atentados terroristas. Los incendios producidos por explosiones: Artefactos explosivos e incendiarios. La investigación de los incendios forestales. La elaboración del informe de una investigación de incendios. Comentario y desarrollo de un caso real. Modelos de informes. Los análisis en el laboratorio de las muestras recogidas.
Tema 6. ?ELABORACIÓN DE INFORMES.
MÓDULO II. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.
Tema 7. INTRODUCCIÓN. Ámbito, aplicación y finalidad.
Tema 8. ?CUESTIONES DE CONFORMIDAD. Normas internacionales. Directivas europeas, práctica y legislación nacional. Derogación de las normas europeas.
Tema 9. ?EL TASADOR. Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación. El tasador - Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente. La relación del tasador con el auditor. Condiciones del contrato.
Tema 10. ?BASES DE LA VALORACIÓN. Principios de valoración y elaboración de informes. Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes. Valor de mercado. Valor de mercado para el uso actual. Valor de uso alternativo. Valores negativos. Coste de reposición depreciado.
Tema 11. VALORACIÓN DE PROPIEDADES ESPECIALES. Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmuebles Comerciales. Activos agotables - Propiedades con valor decreciente. Plantas industriales, maquinaria y equipamiento. Activos del sector público.
Tema 12. FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR. Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas. Propiedades dañadas. Edificios en vías de desarrollo - Trabajos en curso de ejecución. Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso valorados con las construcciones.
Tema 13. VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES. Valoraciones para los informes financieros. Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas. Compañías aseguradoras - de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones. Sociedades de desarrollo. Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria. Evaluación de negocios. Unión temporal de empresas y sociedades limitadas. Propiedades internacionales.
Tema 14. ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO. El concepto de valor subjetivo - valor de inversión. Valoraciones sobre la base del coste de reposición. Valor en uso. Valor de liquidación. Valoraciones de ladrillo y mortero. Pronósticos. Valoraciones retrospectivas. Revisiones de valoraciones. Otras bases de valoración.
Tema 15. CERTIFICADOS DE VALORACIÓN. Principios de la presentación del informe. Certificado de valorac. - Advertencias modelo.
Tema 16. LEGISLACIÓN Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS. Prefacio. Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas. Procedimientos de valoración en España. Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
Tema 17. ADENDA. Definición de términos específicos. Código europeo para la realización de las mediciones. Código europeo de conducta. Modelo de condiciones de contrato. Relación de control para la valoración. Norma de desglose entre terreno y edificio. Metodología de valoración normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.
Tema 18. GLOSARIO DE TÉRMINOS.
MÓDULO III. LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
Tema 19. ?EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
Tema 20. ?TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.
Tema 21. ?LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES. De la comparecencia y actuación en juicio. De la jurisdicción y de la competencia. De la acumulación de acciones y de procesos. De la abstención y la recusación. De las actuaciones judiciales. De la cesación de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia. De la tasación de costas. De la buena fe procesal.
Tema 22. ?LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS. De las disposiciones comunes a los procesos declarativos. Del juicio ordinario. Del juicio verbal. De los recursos. De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde. De la revisión de sentencias firmes.
Tema 23. ?LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES. De los títulos ejecutivos. De la ejecución provisional de resoluciones judiciales. De la ejecución: Disposiciones generales. De la ejecución dineraria. De la ejecución no dineraria. De las medidas cautelares.
Tema 24. ?LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES. De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores. De la división judicial de patrimonios. De los procesos monitorio y cambiario.
