Redacción de Informes de Inspección Técnica de Edificios

El programa del curso se organiza del siguiente modo:

• La inspección técnica de los edificios. ordenanzas en galicia.
• El arquitecto en la inspección sistemática de edificios.
• Aspectos generales sobre la metodología en la diagnosis.patología habitual en edificios residenciales modernos.
• Metodología de estudio de lesiones.
• Origen de las lesiones: mecánicas, físicas y químicas.
• Generalidades del deterioro de materiales constructivos.
• Aspectos prácticos y normativos de la inspección de edificios.
• Redacción de informes de patología.
• Práctica - visita obra.
• Particularidades de la ite de edificios: errores comunes.
• La responsabilidad legal de la ite.
• La experiencia de ite en santiago de compostela.
• La experiencia de ite en el igvs-coag.
• Origen de las lesiones desde el proyecto.
• Planes de mantenimiento.

Objetivos del curso:

En el actual marco de crisis económica y de las nuevas inquietudes medioambientales, el sector de la construcción se enfrenta a la necesidad de reformular su tradicional objeto y forma de trabajo.

En el caso de la nueva y necesaria cultura de la rehabilitación y mantenimiento del patrimonio construido, y al amparo del artículo 200 de la Ley 9/2002 de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, últimamente venimos asistiendo a la progresiva generalización de ordenanzas municipales de inspección periódica o técnica de edificios; las cuales constituyen, y constituirán en el futuro próximo, una importante fuente de demanda de técnicos especializados en esta materia.

En relación a la inspección técnica de edificios este curso ahonda en los aspectos relacionados específicamente con el sistema estructural de la construcción; identificando las lesiones más habituales en cada una de las diferentes tipologías estructurales (hormigón, acero, madera, fábrica), sus causas, formas de prevención y sistemas de reparación.