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Instituto Europeo de Estudios Empresariales - INESEM -

Técnico Superior en Derecho Inmobiliario


Instituto Europeo de Estudios Empresariales - INESEM - (España)

Curso - A Distancia

Duración

85 Horas

Requisitos

Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula (no válido para autónomos y funcionarios).

Precio

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Detalles del curso

Tipo Curso Duración 85 Horas
Método / lugar contactar con el responsable A Distancia
Certificado / Título Título oficial de la Administración Pública con reconocimiento internacional (válido para oposiciones).
Para qué te prepara Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido los conocimientos teóricos necesarios sobre el derecho inmobiliario para gestionar y asesorar agencias inmobiliarias.
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Requisitos
Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula (no válido para autónomos y funcionarios). Residentes en España
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Temario

Técnico Superior en Derecho Inmobiliario

METODOLOGÍA

Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.

Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de ejercicios.

Así mismo podrá visualizar los contenidos del CDROM que se incluyen como material complementario de consulta al curso.

Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de ejercicios. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% del total de las respuestas).

MATERIALES


  • Maletín portadocumentos.

  • Manual teórico: DERECHO INMOBILIARIO
  • Cuaderno Ejercicios: TÉCNICO SUPERIOR EN DERECHO INMOBILIARIO
  • Cd-Rom: DERECHO INMOBILIARIO

  • Subcarpeta portafolios.


  • Evaluación de la Calidad.

  • Dossier completo Oferta Formativa.

  • Carta de presentación.

  • Guía del alumno.

  • Sobre a franquear en destino.

  • Bolígrafos y fluorescentes.



Materiales Didácticos

Temario

TEMA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.

  • Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  • Protección constitucional de derecho de propiedad.
  • El usufructo.
  • La servidumbre.
  • Limitaciones del dominio.
  • Conflictos de vecindad.
  • La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  • Clasificación del suelo.
  • Limitaciones y derechos derivados.
  • Limitaciones a las parcelaciones.
  • TEMA 2. LA COMPRAVENTA (I).

  • Trámites previos a la compraventa.
  • Contrato de arras.
  • Contrato de opción de compra.
  • Promesa de compra y venta.
  • Modelos de precontrato.
  • TEMA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).

  • Importancia económica y jurídica.
  • Concepto y caracteres del contrato.
  • Sujetos de la compraventa.
  • Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  • Forma y perfección de la compraventa.
  • Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  • Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  • Modelos de contratos.
  • TEMA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.

  • Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  • La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  • Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
  • TEMA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

  • El registro de la propiedad.
  • La finca como objeto del registro.
  • La inmatriculación.
  • Situaciones inscribibles.
  • Títulos inscribibles.
  • Situaciones que ingresan en el registro.
  • Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
  • TEMA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

  • El asiento de presentación.
  • La calificación registral.
  • La inscripción en el registro de la propiedad.
  • La fe pública registral.
  • Anotaciones preventivas.
  • Otros asientos registrales.
  • TEMA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.

  • Los derechos reales de garantía.
  • La hipoteca inmobiliaria.
  • Los sujetos de la relación hipotecaria.
  • La constitución de la hipoteca.
  • El objeto de la hipoteca.
  • La obligación asegurada por la hipoteca.
  • La extinción de la hipoteca.
  • TEMA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).

  • Concepto y características.
  • Elementos del contrato.
  • Normativa.
  • Derechos y deberes del arrendatario.
  • El subarriendo.
  • Obligaciones del arrendador.
  • Enajenación de la cosa arrendada.
  • Extinción del arrendamiento.
  • El juicio de desahucio.
  • TEMA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).

  • La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  • Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  • Contrato de arrendamiento de vivienda.
  • Duración del contrato, prorrogas.
  • La renta.
  • La fianza.
  • Obras de conservación y mejora.
  • Cesión y subarriendo.
  • La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  • Extinción del contrato.
  • Indemnización al arrendatario.
  • Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).
  • TEMA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).

  • Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  • Cesión, subarriendo y subrogación.
  • Duración.
  • Renta.
  • La fianza.
  • Obras de conservación y mejora.
  • Extinción del contrato.
  • Indemnización al arrendatario.
  • Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
  • TEMA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

  • Concepto y naturaleza.
  • Constitución de la propiedad horizontal.
  • Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
  • Las partes privativas y los elementos comunes.
  • Cuotas de participación.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • Los gastos.
  • Administración y representación de la comunidad.
  • Extinción del régimen de propiedad horizontal.
  • Las urbanizaciones privadas.
  • La nueva ley de propiedad horizontal.
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    Sobre Instituto Europeo de Estudios Empresariales - INESEM -

    Descripción del centro
    Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) es una reconocida Escuela de Negocios que viene centrando su actividad en la gestión e impartición de Formación Superior de Postgrado, Master Oficiales, y Cursos Homologados tanto a nivel nacional como internacional.
    Especializado en la gestión de Planes de Formación a Medida y en la organización de Masters y Formación para Altos Ejecutivos, el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM)
    gestiona cursos y masters gratuitos para trabajadores a través de la Fundación Tripartita para la Formación y el Empleo, el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, INEM y Fondo Social Europeo.
    Ventajas de estudiar en Instituto Europeo de Estudios Empresariales - INESEM -
    Con más de 50.000 alumnos formados, y con una oferta formativa que supera las 400 acciones formativas entre Master Oficiales y Cursos Técnicos De Postgrado Homologados, el Instituto Europeo de Estudios Empresariales desempeña tareas de Consultoría y Asesoramiento para grandes empresas, gestión de Planes de Formación a Medida, Formación Incompany, Estudios de las Necesidades Formativas de Empresas y Organizaciones, Gestión de Recursos Humanos, etc.
    Breve Historia del centro
    Importante Escuela de Negocios ubicada en Granada capital con una amplia trayectoria en la impartición a nivel nacional de Cursos de FORCEM subvencionados para trabajadores y empresas. En la actualidad cuenta con más de 400 Cursos Gratuitos para trabajadores a cuya oferta pueden acceder en el portal web: forcem.eu Asímismo INESEM cuenta con más de 15 Master gratis y Títulos de postgrado.
    Centro especializado en
    INESEM es una prestigiosa Escuela de Negocios especializada en las modalidades de formación a distancia y online. Sigue unos rigurosos controles de calidad ofreciendo al alumno un proceso de enseñanza-aprendizaje que garantiza por su metodología innovadora y su rigor formativo la consecución de los objetivos previstos. Todos nuestros contenidos, así como cada uno de los procesos de enseñanza-aprendizaje han sido cuidadosamente diseñados y secuenciados por nuestro Departamento de Metodología Didáctica, teniendo en cuenta criterios cognitivos del aprendizaje, así como variables individuales tales como la motivación, atención e intereses del alumnado. En la planificación de cada una de las acciones formativas impartidas por nuestra entidad ha participado un pedagogo, un psicopedagogo, un maestro, y un profesional experto en la materia con una dilatada experiencia laboral en puesto similar, en la mayoría de los casos altos ejecutivos de grandes firmas nacionales e internacionales.

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