Urbanisme

Objectius:

Aquest curs pretén donar una visió global de la legislació que regula l’urbanisme a Catalunya, -bàsicament el Text refós de la Llei d’urbanisme i el seu Reglament, així com altra normativa d’incidència urbanística-, amb la voluntat de fer-la més entenedora per als assistents, aclarint dubtes i interpretacions, des de l’òptica de la pràctica professional del ponent.

Continguts:

Dia 1

I.- Introducció. Conceptes bàsics.

• El marc legal a Catalunya. Legislació urbanística, sectorial i ambiental.

II.- Règim urbanístic i classificació del sòl

III.- Figures de Planejament.

• El planejament general urbanístic:
  
  • Pla Director Urbanístic,
  • Pla d'Ordenació Urbanística Municipal,
  • Normes de Planejament.

• El Planejament derivat:
  
  • Plans Parcials Urbanístics,
  • Plans Parcials Urbanístics de Delimitació,
  • Plans de Millora Urbana,
  • Plans Especials Urbanístics.
  • Criteris d’ordenació, regulació i formalització gràfica.

Documentació:

• Legislació: LU, RLU, LS, Modif 1/07, 26/2009,
• MUC: standard d’intercanvi de dades
• RPUC: guia utilització
• Llistat d’organismes que poden emetre informes sectorials
• Criteris de sistematització del planejament.

Dia 2

IV.- Figures del planejament urbanístic. Formulació i tramitació
.

• Actes preparatoris, suspensió de tramitacions i de llicències
• Formulació i tramitació de les figures de planejament
• El suport informàtic. Publicació al DOGC, RPUC, MUC.

V.- Gestió urbanística. Polígons d’actuació urbanística, sistemes d’actuació.

VI.- La tramitació mediambiental dels planejaments urbanístics

Documentació:

• Síntesi del marc legal urbanístic per a POUMS, PPU i PMU
• Esquema general POUM.

Dia 3

VII- el Pla Territorial Parcial de Ponent, Determinacions generals sobre les tramitacions de plans, i sobre els projectes en sòl no urbanitzable. Els Plans Directors Urbanístics de desenvolupament del planejament territorial.

VIII.- Altres figures urbanístiques:

• Els plans especials que afecten més d’un municipi i/o classe de sòl
• Plans especials de parcs solars i eòlics Decret 147/2009
• Plans especials d’infraestructures i sistemes, llei 26/2009
• Els plans especials de catàleg de masies i cases rurals.
• El Decret de Mobilitat 344/206, Llei 9/2003.

IX- El sòl no urbanitzable. Criteris Generals. Règim d’ús del sòl no urbanitzable:

• Procediment per a l’aprovació de projectes d’actuacions específiques d’interès públic en sòl no urbanitzable.
• Procediment per a l’aprovació de determinats projectes de noves activitats i construccions en sòl no urbanitzable.
• Procediment per a l’aprovació de projectes de reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable.

X- Règim d’ús provisional del sòl: usos i obres de caràcter provisional i procediment per a l’autorització d’usos provisionals del sòl i d’obres de caràcter provisional.

Documentació:

• Criteris en sòl no urbanitzable DGU
• Directrius dels catàlegs de masies i cases rurals
• Guia estudis de paisatge.

Dia 4

XI- Anàlisi de casos pràctics:

• POUM:
  • POUM d’escassa complexitat: Normes de Planejament:
  • POUM nucli muntanya
  • POUM nucli plana.

• Modificació puntual de planejament general:
  • Modificació normativa: increment densitat sectors
  • Modificació en SUC: alineacions, increment aprofitaments, canvis d’ús, transformacions, volumetries, delimitació poligonal.
  • Modificació en SUD: ampliacions, càrregues externes
  • Modificació zones verdes.

• Altres tipus d’expedients de planejament general:
  
  • Errades materials
  • Refosa de planejament.

• Pla Parcial:
  • Residencial
  • Industrial.
• Pla de Millora Urbana:
  • Transformació residencial
  • Ordenació de volums.
• Pla Especial:
  • Infraestructures
  • Catàleg
  • Protecció.
• Projecte en SNU residencial:
  
  • Habitatge rural
  • Temporers.
• Projecte en SNU. Instal·lació d’interès públic:
  • Energies renovables
  • Residus
  • Educació en el lleure.
• Projecte en SNU. Construcció pròpia d’una activitat agrícola:
  
  • Magatzem
  • Ampliació granja.
• Catàleg de Masies i Cases Rurals:
  • Catàleg
  • DT12 Dl 1/2005.