Valoraciones Agrarias

1.1. Objetivos Del Curso

1.2. Valoración Inmobiliaria: Concepto

1.3. Valor De Un Bien Inmueble

1.4. Producto A Valorar: Bienes Inmuebles Y Derechos Reales

1.5. Unidades Monetarias Y De Superficie

1.6. Fecha De Valoración Y Plazos De Caducidad

1.7. Clasificación De Las Valoraciones Por Su Finalidad

1.8. Principios De La Valoración Inmobiliaria

1.9. Esquema Básico De Un Informe De Valoración



Tema 2: Métodos De Valoración Y Sus Aplicaciones

2.1. Métodos De Valoración

2.2. Fórmulas Generales De Valoración

2.3. La Estructura De Costes De Un Inmueble

2.4. Consideraciones Sobre El Método A Aplicar. Limitaciones

2.5. Método De Comparación

2.6. Método De Capitalización De Rentas

2.7. Método Del Coste

2.8. Método Residual

2.9. Método A Aplicar A Cada Tipo De Inmueble



Tema 3: Valoraciones Urbanísticas Y Expropiatorias

3.1. Concepto

3.2. Ámbito Del Régimen De Valoraciones Urbanísticas Y Expropiatorias

3.3. Legislación Aplicable En Valoraciones Urbanísticas Y Expropiatorias

3.4. Modificaciones Técnicas De La Valoración Expropiatoria

3.5. Situación Básica Del Suelo

3.6. Objeto De Las Valoraciones Expropiatorias: Clasificación

3.7. Criterios Generales Para La Valoración De Inmuebles

3.8. Valoraciones Urbanísticas Y Expropiatorias

3.9. Metodología De La Valoración

3.10. Reparto Del Justiprecio: Derechos Reales

3.11. Indemnización A Arrendatarios

3.12. Valor De Expropiación Del Suelo Rural

3.13. Valoración De Las Edificaciones Y Construcciones

3.14. Valoración De Las Instalaciones

3.15. Valoración De Plantaciones Y Sembrados

3.16. Valoraciones Del Lucro Cesante En Expropiaciones Rústicas

3.17. Valoración Derechos Reales: Expropiaciones

3.18. Valoración De Arrendamientos En Caso De Expropiación



Tema 4: Valoración De Derechos Reales

4.6. Valoraciones De Los Arrendamientos

4.7. Valoraciones Libres



Tema 5: Valoraciones Para Ciertas Finalidades Financieras

5.1. Norma De Valoración

5.2. Objeto

5.3. Ambito De Aplicacion

5.4. Principios

5.5. Definiciones

5.6.Comprobaciones Y Documentación

5.7. Condicionantes Y Advertencias

5.8. Métodos Técnicos De Valoración

5.9. Valor Máximo Legal

5.10. Determinación De Los Valores De Tasación De Bienes Inmuebles

5.11. Valoración De Derechos Reales Y Limitaciones De Dominio

5.12. Informes Y Certificados De Tasación

5.13. Disposiciones Especiales: Valor Del Seguro



Tema 6: Norma Granada

Método Para Valoración De Árboles Y Arbustos Ornamentales

6.1. Introducción

6.2. Descripción Del Método

6.3. Valoración De Árboles

6.5. Heridas Y Su Valoración En Coníferas Y Frondosas

6.6. Heridas Y Su Valoración En Palmeras

6.7. Valoración De Árboles De Troncos Múltiples

6.8. Valoración De Arbustos Y Otros Vegetales Similares