ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (COMT001PO) (I8326P10-02)
Curso
Online
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Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
Online
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Horas lectivas
20h
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Inicio
Fechas a elegir
Este Curso COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS le ofrece una formación especializada en la materia dentro de la Familia Profesional de Comercio y marketing. Con este CURSO COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS el alumno será capaz de desenvolverse dentro del Sector y estructurar un análisis de viabilidad e identificar los diferentes ratios de rentabilidad, los aspectos jurídicos y fiscales que se derivan del desarrollo de una promoción inmobiliaria y las posibilidades de desarrollo de productos inmobiliarios.
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Materias
- Promoción inmobiliaria
- Rentabilidad
- Fiscales
- Promoción
- Comercio y marketing
Temario
- El suelo y sus características urbanísticas.
- Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
- Descripción de la tipología y unidades constructivas.
- Estudio comparativos de la competencia.
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
- Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.
- Datos técnicos.
- Datos económicos.
- Datos comerciales.
- Datos de mercado.
- Datos de competencia.
- Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
- Costes de adquisición de solar.
- Costes de honorarios técnicos facultativos.
- Costes de construcción.
- Costes de promoción.
- Costes de comercialización.
- Costes Financieros. Hipoteca promotor.
- Rentabilidad sobre coste.
- Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
- Rentabilidad sobre ventas.
- Ratio Beneficio/Ventas.
- Valor actual neto (VAN).
- Tasa interna de retorno (TIR).
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
- La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
- La fiscalidad indirecta en la fase de venta.
Información adicional
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ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (COMT001PO) (I8326P10-02)