Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias

MÓDULO 1: La valoración inmobiliaria.

Tema 01. Conceptos de bien inmueble.

Tema 02. La teoría del valor.

Tema 03. La tasación inmobiliaria.

Tema 04. Normativa aplicable.

MÓDULO 2: El suelo, regulación urbanística.

Tema 01. El derecho de propiedad y el suelo.

Tema 02. Las clasificaciones del suelo.

Tema 03. El planeamiento urbanístico.

Tema 04. El catastro.

Tema 05. El registro de la propiedad.

Tema 06. El proceso de valoración.

MÓDULO 3: Métodos de valoración I

Tema 01. Introducción.

Tema 02. El método de comparación.

Tema 03. Las variables referenciales.

Tema 04. Sistemas de comparación.

Tema 05. El sistema clásico.

Tema 06. El sistema de ponderación.

Tema 07. El sistema homogeneización por coeficiente corrector.

Tema 08. El sistema de los dos extremos.

Tema 09. El sistema de corrección.

Tema 10. El sistema de coeficiente de tabla de fondo.

MÓDULO 4: Métodos de valoración II.

Tema 01. Método analítico.

Tema 02. El método de coste de reposición.

Tema 03. El método del valor residual.

Tema 04. La valoración a efectos de garantía hipotecaria

MÓDULO 5: Valoraciones reguladas.

Tema 01. El valor catastral.

Tema 02. El valor de expropiación.

Tema 03. Valores fiscales de inmuebles.

Tema 04. Criterios y límites del valor catastral.

Tema 05. Concepto de inmueble a los efectos catastrales.

Tema 06. El procedimiento de valoración colectiva.

Tema 07. Definiciones utilizadas.

Tema 08. La valoración del suelo de la construcción.

Tema 09. Coeficientes.

Tema 10. Correctores de la construcción.

Tema 11. El valor catastral de los inmuebles rústicos.

Tema 12. Valoración del suelo urbano.

MÓDULO 6: El informe de valoración.

Tema 01. El informe de valoración.

Tema 02. Modelo de informe.

Tema 03. Identificaciones.

Tema 04. Descripción económico -jurídica del inmueble.

Tema 05. Análisis del mercado.

Tema 06. Datos y cálculo de los valores técnicos.

Tema 07. El valor de la tasación.

Tema 08. Fecha de emisión y caducidad.

Tema 09. Documentación anexa al informe.

Tema 10. El modelo de informe.