{"id":82093,"date":"2019-03-11T17:50:29","date_gmt":"2019-03-11T16:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.emagister.com\/blog\/?p=82093"},"modified":"2021-05-21T13:46:21","modified_gmt":"2021-05-21T11:46:21","slug":"como-elegir-entre-leasing-inmobiliario-o-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emagister.com\/blog\/como-elegir-entre-leasing-inmobiliario-o-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo elegir entre leasing inmobiliario o hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Tal vez hayas escuchado alguna vez el concepto de leasing, pero puede que nunca asociado al sector inmobiliario. Los leasing inmobiliarios<\/strong> son una gran alternativa a las hipotecas y, poco a poco, est\u00e1n comenzando a ganar fuerza en Espa\u00f1a. Su origen proviene de los Estados Unidos, pero cada vez son m\u00e1s las personas que buscan este tipo de sistema financiero. Para conocer m\u00e1s al respecto sigue leyendo.<\/p>\n

El gran sue\u00f1o de mucha gente es el de la casa propia, pero comprar una casa es una decisi\u00f3n que debe tomarse con toda la informaci\u00f3n posible, pues las consecuencias de esta decisi\u00f3n pueden acompa\u00f1arte durante d\u00e9cadas. Hoy te explicamos en profundidad qu\u00e9 es el leasing inmobiliario y, tambi\u00e9n, aprender\u00e1s cu\u00e1les son sus ventajas y qu\u00e9 diferencias existen con los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el leasing inmobiliario?<\/strong><\/h3>\n

El leasing inmobiliario<\/strong> es un tipo de contrato por el cual se cede un inmueble a cambio de un pago peri\u00f3dico, pasado el plazo previamente determinado se presenta la opci\u00f3n al cliente de comprar o dejar el inmueble. Si eligieras quedarte con la casa, los pagos ya realizados son descontados del precio final del inmueble, con lo cual, ya habr\u00edas pagado una gran parte por adelantado.<\/p>\n

Algo a tener en cuenta es que las cuotas var\u00edan en funci\u00f3n de la casa, no es igual una vivienda de nueva construcci\u00f3n que una de segunda mano. En general, los contratos de arrendamiento de este tipo poseen una duraci\u00f3n m\u00ednima de diez a\u00f1os, m\u00e1s reducida que la de una hipoteca com\u00fan.<\/p>\n

\u00bfCuales son las ventajas del leasing?<\/strong><\/h3>\n

Aunque los beneficios son muchos, la principal ventaja de los productos adquiridos v\u00eda leasing es que pueden financiarse con un 100 % de la inversi\u00f3n. Una opci\u00f3n muy interesante si posees de estabilidad econ\u00f3mica y un buen salario. La mayor\u00eda de los bancos, en una situaci\u00f3n similar, solo llegar\u00edan a financiarte un 80% y solo en raras ocasiones al 100%. Para llevarlo a cabo ser\u00e1n necesarias ciertas condiciones espec\u00edficas para que la entidad financiera tome el riesgo de enfrentar el leasing. Sin embargo, las caracter\u00edsticas del leasing suelen permitir este tipo de operaciones.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n les dejamos algunos beneficios:<\/p>\n