{"id":96573,"date":"2019-11-25T11:53:26","date_gmt":"2019-11-25T10:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.emagister.com\/blog\/?p=96573"},"modified":"2021-05-21T13:04:28","modified_gmt":"2021-05-21T11:04:28","slug":"que-es-la-multipropiedad-y-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emagister.com\/blog\/que-es-la-multipropiedad-y-como-funciona\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la multipropiedad y c\u00f3mo funciona?"},"content":{"rendered":"

A la hora de hablar de propiedades y viviendas, se acostumbra a ir bastante perdido y cuesta comprender y saber de qu\u00e9 se habla. Todo son leyes, contratos e impuestos que no se logran comprender del todo. La <\/span>multipropiedad<\/b> <\/b>es una de las alternativas m\u00e1s triunfadoras de los \u00faltimos a\u00f1os y muchas personas se decantan por este tipo de alquiler. <\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te explicamos en qu\u00e9 se basa la multipropiedad y cu\u00e1les son sus beneficios. Tambi\u00e9n te comentamos algunas alternativas de acceso a la vivienda. \u00a1Sigue leyendo!<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la multipropiedad?<\/span><\/h2>\n

Este r\u00e9gimen de vivienda fue creado en Alemania en los a\u00f1os 60 del siglo pasado y es un m\u00e9todo que han seguido muchas personas, por su comodidad y su bajo coste.<\/span><\/p>\n

La multipropiedad funciona bas\u00e1ndose en un acuerdo en el que un inmueble forma parte de varias personas a la vez, que se alternan este espacio durante un tiempo concreto. Un grupo determinado de personas llegan a un acuerdo para comprar entre todos un inmueble. En el contrato de compra que se firma, se garantiza que la vivienda formar\u00e1 parte de determinadas personas durante una \u00e9poca al a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Si se compra una casa con amigos, por ejemplo, se firma el contrato de la misma en agosto durante 5 a\u00f1os. Durante este tiempo, todos los meses de agosto la propiedad es de esta persona que tendr\u00e1 derecho a ir. El resto del a\u00f1o pertenece a los dem\u00e1s propietarios, seg\u00fan lo que se haya pactado en el contrato. Esta es una manera efectiva para aquellos que no pueden optar a comprarse una vivienda y no quieren \u00fanicamente alquilar.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo funciona<\/span><\/h2>\n

Normalmente este tipo de m\u00e9todo se lleva a cabo con residencias vacacionales. Esto facilita a las personas del acuerdo tener una casa de vacaciones en la playa, en la monta\u00f1a o en una ciudad determinada, ya sea durante unos d\u00edas, semanas o meses al a\u00f1o. Todo ello siempre debe pactarse claramente por escrito antes, para que no haya malentendidos posteriormente.<\/span><\/p>\n

Es importante aclarar que, aunque se acostumbra a llamar propiedad a este tipo de vivienda y aqu\u00ed as\u00ed se le denomina, lo cierto es que no es del todo correcto. Seg\u00fan la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola, los usuarios que usan este inmueble no son due\u00f1os de la vivienda, sino que esta casa compartida es un derecho de uso, no de propiedad. Aunque se suele decir que se \u2018compra\u2019 una multipropiedad, realmente sigue siendo de la empresa gestora que se encarga del proceso.<\/span><\/p>\n

Beneficios e inconvenientes de la multipropiedad<\/span><\/h2>\n

Adquirir una vivienda de este tipo, como es l\u00f3gico, tiene muchas ventajas, pero tambi\u00e9n presenta algunos h\u00e1ndicaps. Son los siguientes:<\/span><\/p>\n

Ventajas<\/span><\/h3>\n