Perito Judicial Inmobiliario

UNIDAD I . LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

Lección 1: Regulación de la función del Perito, según la ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Lección 2: Introducción a la teoría del valor de los bienes de naturaleza urbana.

Lección 3: Defniciones, criterios y proceso de valoración.

UNIDAD II. ELVALOR DE LOS INMUEBLES MEDIANTE DIFERENTES MÉTODOS DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN

Lección 1: El Método de comparación de muestras.

Lección 2: Método de de reposición.

Lección 3: Método de Actualización.

Lección 4: Método Residual.

Lección 5: El Informe y Certifcado de Tasación.

UNIDAD III. OTRAS VALORACIONES , DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES

Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen de protección.

Lección 2: Valoración de Derechos Reales.

Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles.

Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria.

Lección 5: El catastro.

UNIDAD IV. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

Lección 1: Resumen de conceptos.

Lección.2: Ejemplos de cálculo.

Lección 3: Ejemplos de Valoración:

– Valoración de una finca agrícola.

– Valoración de un hotel.

– Valoración de un local comercial.

– Valoración de un edifcación de ofcinas.

– Valoración de una nave industrial.

– Valoración de un solar.

– Valoración de un piso.

– Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

UNIDAD V. PRACTICA REAL ASISTIDA DE VALORACION DE INMUEBLES

Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones.

Práctica con inmueble propio

Practica libre