Curso superior de administración de fincas y gestión de comunidades
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Curso
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
Online
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Horas lectivas
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas a elegir
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Sí
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Información importante
Documentos
- ELB084 (1).pdf
Precio a usuarios Emagister:
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
Opiniones
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Materias
- Administración de fincas1
1 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Administración
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Administrador de fincas
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Propiedad horizontal
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Bienes
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- Comunidad de propietarios
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Figuras jurídicas
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- La responsabilidad civil
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- Registro de la propiedad
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- Obras en elementos comunes
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- Derechos y obligaciones de la comunidad
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- Complejos inmobiliarios privados
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- El titulo constitutivo
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- La junta de propietarios
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- Complejos inmobiliarios
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- Formas de creación
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- Proceso de constitución
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- La cuota de participación
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- Elementos comunes en general
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Los estatutos
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
- Las normas de régimen interior
11 alumnos han indicado haber adquirido esta competencia
Temario
- ADMINISTRADOR DE FINCAS Y GESTIÓN DE COMUNIDADES
- INTRODUCCIÓN
- MÓDULO 1. NOCIONES BÁSICAS SOBRE DERECHO Y PROPIEDAD
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL ORDENAMIENTO JURÍDICO
- 1. Tipos de derecho
- -Derecho objetivo y derecho subjetivo
- -Ramas jurídicas
- 2. Ordenamiento jurídico español
- -Constitución
- -Leyes orgánicas
- -Leyes y normas con rango de ley
- -Reglamentos
- -Costumbre
- -Principios generales del derecho
- -Normas de derecho europeo
- -Normas internacionales
- -Papel de la jurisprudencia
- 3. Instituciones productoras del derecho
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTO DE PROPIEDAD
- 1. Caracterización de la propiedad
- -Teoría de la propiedad
- -Características del derecho de propiedad
- -Modos de adquirir la propiedad
- 2. Definición de propiedad horizontal
- -De la comunidad ordinaria a la propiedad común
- -Régimen del Código Civil
- -Forma de inscripción
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 2. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (I)
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD DEL
- SUELO
- 1. Derechos de la propiedad del suelo urbanizado
- 2. Obligaciones de la propiedad del suelo urbanizado
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
- 1. Concepto de finca y parcela
- 2. Constitución de una finca en propiedad horizontal
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. OPERACIONES SOBRE EL DERECHO DE
- SUPERFICIE
- 1. Transmisión y gravamen
- 2. Extinción
- UNIDAD DIDÁCTICA 5. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- 1. Definición
- 2. Actos inscribibles
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 3. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (II)
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN
- 1. Promotor
- 2. Proyectista
- 3. Constructor
- 4. Director de obra
- 5. Director de ejecución
- 6. Entidades de control de calidad y laboratorios de ensayos
- 7. Suministradores
- 8. Propietarios y usuarios
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. EXIGENCIAS TÉCNICO-ADMINISTRATIVAS
- 1. Requisitos básicos de la edificación
- 2. Proyecto
- 3. Licencias y autorizaciones administrativas
- 4. Recepción de la obra
- 5. Documentación de la obra ejecutada
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS
- 1. Caracterización de la responsabilidad civil
- -Responsabilidad civil de los agentes de la edificación
- -Plazos de prescripción de las acciones
- 2. Garantías por daños causados por vicios y defectos
- -Seguro de daños materiales
- -Seguro de caución
- -Generalidades del seguro
- -Daños excluidos
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 4. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (III)
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. EFICIENCIA ENERGÉTICA
- 1. Certificación de eficiencia energética
- 2. Control de la certificación
- 3. Validez, renovación y actualización
- 4. Etiqueta de eficiencia energética
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES
- 1. Obligatoriedad de la instalación
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- UNIDAD DIDÁCTICA 5. INSTALACIÓN DE GAS
- UNIDAD DIDÁCTICA 6. TRABAJADORES DE FINCAS URBANAS
- 1. Delimitación
- 2. Modalidades de contratación
- -Contrato indefinido
- -Contrato temporal
- -Contrato de formación en alternancia
- -Contrato formativo para la obtención de la práctica profesional
- 3. Tiempo de trabajo y descansos
- 4. Prevención de riesgos laborales
- -Accidentes de los trabajadores
- -Enfermedades de los trabajadores
- -Consecuencias
- -Tipos de riesgos en el trabajo
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 5. APROXIMACIÓN A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. DINÁMICA DE FUNCIONAMIENTO
- 1. Órganos de gobierno
- -Junta de propietarios
- -Presidente y vicepresidentes
- -Secretario
- -Administrador
- UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD
- UNIDAD DIDÁCTICA 6. ESPECIALIDADES DE LOS COMPLEJOS
- PRIVADOS
- UNIDAD DIDÁCTICA 7. OBLIGACIONES CONTABLES
- 1. Libro de cuentas
- 2. Presupuesto
- -Fondo de reserva
- UNIDAD DIDÁCTICA 8. SEGURO
- 1. Seguro de la comunidad
- 2. Seguro del hogar
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 6. FIGURA DEL PROPIETARIO
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. ACCESO A LA PROPIEDAD Y CUOTA DE
- PARTICIPACIÓN
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 7. PERFIL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. FUNCIONES
- 1. Representación legal y administrativa de la comunidad
- 2. Elaboración de los presupuestos y supervisión de su ejecución
- 3. Administración económica de la comunidad
- 4. Asesoramiento técnico de la comunidad
- 5. Gestión del personal al servicio de la comunidad
- 6. Coordinación del mantenimiento y conservación de las instalaciones
- 7. Mediación y resolución de conflictos entre vecinos
- 8. Coordinación de las juntas de propietarios
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. HABILIDADES
- 1. Fluidez en la comunicación
- 2. Empatía
- 3. Integridad
- 4. Resolutividad
- 5. Eficacia
- 6. Dedicación
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 8. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN MATERIA DE
- PROPIEDAD HORIZONTAL
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. ESQUEMA INTRODUCTORIO
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROCEDIMIENTO MONITORIO
- 1. Objeto
- 2. Presupuestos
- 3. Dinámica
- -Petición inicial
- -Admisión de la petición
- -Emisión del requerimiento de pago
- -Respuesta del deudor
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. PROCEDIMIENTO DECLARATIVO VERBAL
- 1. Interposición de la demanda
- 2. Admisión y contestación
- 3. Vista y sentencia
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. PROCEDIMIENTO DECLARATIVO ORDINARIO
- 1. Interposición de la demanda
- 2. Admisión
- 3. Contestación a la demanda
- 4. Audiencia previa
- 5. Juicio
- 6. Sentencia
- UNIDAD DIDÁCTICA 5. RECURSOS
- 1. Recurso de reposición
- 2. Recurso de revisión
- 3. Recurso de apelación
- 4. Recurso extraordinario por infracción procesal
- 5. Recurso de casación
- 6. Recurso en interés de ley
- 7. Recurso de queja
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 9. CONCILIACIÓN, MEDIACIÓN Y ARBITRAJE EN
- COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
- 1. Definición
- -Conciliación
- -Mediación
- -Arbitraje
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCILIACIÓN
- 1. Etapas
- 2. Conciliación laboral
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. MEDIACIÓN
- 1. Principios básicos
- -Voluntariedad
- -Igualdad
- -Imparcialidad
- -Neutralidad
- -Confidencialidad
- 2. Tipos de mediación
- 3. Figura del mediador
- 4. Proceso de mediación
- -Premediación
- -Sesión informativa
- -Fase de desarrollo
- -Fase de acuerdo o desacuerdo
- -Fase de seguimiento
- 5. Acuerdo de mediación
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. ARBITRAJE
- 1. Convenio arbitral
- 2. Caracterización de los árbitros
- 3. Desarrollo del arbitraje
- -Inicio
- -Demanda y contestación
- -Dinámica del procedimiento
- 4. Laudo arbitral
- -Pronunciamiento del laudo
- -Anulación del laudo
- -Ejecución forzosa del laudo
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 10. DISPUTAS ENTRE VECINOS: EL ADMINISTRADOR Y
- LOS CONFLICTOS EN LA COMUNIDAD
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. NOCIONES BÁSICAS
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. PRINCIPALES CONFLICTOS ENTRE VECINOS
- 1. Ruidos
- 2. Presencia de mascotas
- 3. Suciedad
- 4. Mal uso de los espacios comunes
- 5. Obras no autorizadas
- 6. Actividades irregulares en los pisos
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. PAPEL DEL ADMINISTRADOR
- RESUMEN
- AUTOEVALUACIÓN
- MÓDULO 11. NUEVAS TECNOLOGÍAS AL SERVICIO DE LA
- SEGURIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
- UNIDAD DIDÁCTICA 2. SISTEMAS DE ALARMA
- UNIDAD DIDÁCTICA 3. SISTEMAS DE VIDEOVIGILANCIA
- UNIDAD DIDÁCTICA 4. OTROS DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD
- 1. Control de acceso por tarjeta de identificación
- 2. Control de acceso por huella dactilar
- 3. Control de acceso por código numérico
- 4. Cerraduras inteligentes
- 5. Iluminación automatizada
- UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPORTANCIA DE LA PROTECCIÓN DE DATOS
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