Diploma de Posgrado en Derecho Urbanístico

M1: Evolución de la normativa urbanística. Régimen urbanístico del suelo y planeamiento territorial.

• La evolución normativa en materia urbanística. La incidencia de la STC 61/1997 y del TRLS de 2008 en el ordenamiento urbanístico catalán.
• El régimen urbanístico del suelo. La clasificación del suelo. Los derechos y deberes de los propietarios y de la iniciativa privada.
• Las bases de articulación del sistema de planeamiento territorial y urbanístico. Las figuras de planeamiento territorial.
• El sistema de planeamiento urbanístico. El procedimiento de aprobación. La participación de la iniciativa privada. La publicación de los planes.
• Las figuras esenciales de planeamiento urbanístico general: las AREs, el POUM y el PAUM. Los municipios con planeamiento no adaptado.
• El planeamiento urbanístico derivado: PMU, PPU, PPUD, PIE.
• La planificación de los ámbitos urbanos: la protección de los centros históricos. La rehabilitación urbana.
• El control jurisdiccional de la discrecionalidad urbanística. El juez como sustituto de la actividad planificadora.
• Las alteraciones del planeamiento. La responsabilidad urbanística. El juez como sustituto de la actividad planificadora.
• Las alteraciones del planeamiento. La responsabilidad patrimonial de la Administración por actuaciones urbanísticas.
• Aspectos básicos de la economía inmobiliaria.
• La transparencia en la actividad urbanística.
• Práctica, módulo I

M2: Gestión y ejecución urbanística.

• La ejecución del planeamiento. La determinación de los sistemas de actuación. La división poligonal.
• El sistema de reparcelación (I). Las modalidades de compensación básica y de compensación por concertación.
• El sistema de reparcelación (II). La modalidad de cooperación. Las asociaciones administrativas de cooperación. Los sectores de urbanización prioritaria.
• El sistema de reparcelación (III). El expediente de reparcelación.
• El sistema de expropiación.
• La valoración urbanística (I). El cálculo del aprovechamiento urbanístico en el planeamiento.
• La valoración urbanística (II). Los métodos valorativos a efectos de expropiación.
• El control jurisdiccional del urbanismo concertado.
• Instrumentos de política del suelo y vivienda. El papel del INCASOL.
• Práctica módulo II.

M3: Intervención administrativa en el uso del suelo, subsuelo y edificaciones.

• La licencia urbanística. Comunicación previa y / o declaración responsable.
• La competencia en la redacción de proyectos técnicos y en la emisión de informes urbanísticos. El visado colegial.
• El derecho de los administrados o la información urbanística: la cédula urbanística.
• Las parcelaciones urbanísticas.
• El deber de conservación de las edificaciones. Las órdenes de ejecución y las multas coercitivas.
• La declaración de ruina. La inspección urbanística de los inmuebles.
• Las actuaciones urbanísticas permitidas en los inmuebles fuera de ordenación o con uso disconforme.
• Fiscalidad inmobiliaria y urbanismo (tasas, ICIO...).
• Práctica módulo III.

Módulo: M4: Protección de la legalidad urbanística.

• La protección de la legalidad urbanística. La suspensión de obras y licencias. Las urbanizaciones ilegales.
• La disciplina urbanística (I). Las infracciones urbanísticas. Tipificación y prescripción, Las sanciones.
• La disciplina urbanística (II). El expediente sancionador. La responsabilidad civil y penal derivada de la comisión de infractores.
• Los delitos contra la ordenación del territorio y el principio de non bis in idem. La revisión de los actos de la administración en materia urbanística.
• El Registro de la Propiedad y el urbanismo (I).
• El Registro de la Propiedad y el urbanismo (II).
• La directiva de servicios y la planificación de actividades comerciales.
• Práctica módulo III.

Módulo: Prácticas.

Actividades de tramitación de procedimientos en las materias relacionadas con el diploma.