Dret Urbanístic

• L'evolució normativa en matèria urbanística. La incidència de la STC 61/1997 i del TRLS de 2008 en l'ordenament urbanístic català.
• El règim urbanístic del sòl. La classificació del sòl. Els drets i deures dels propietaris i de la iniciativa privada.
• Les bases d'articulació del sistema de planejament territorial i urbanístic. Les figures de planejament territorial.
• El sistema de planejament urbanístic. El procediment d'aprovació. La participació de la iniciativa privada. La publicació dels plans.
• Les figures essencials de planejament urbanístic general: les AREs, el POUM i el PAUM. Els municipis amb planejament no adaptat.
• El planejament urbanístic derivat: PMU, PPU, PPUD, PEU.
• La planificació dels àmbits urbans: la protecció dels centres històrics. La rehabilitació urbana.
• El control jurisdiccional de la discrecionalitat urbanística. El jutge com a substitut de l'activitat planificadora.
• Les alteracions del planejament. La responsabilitat urbanística. El jutge com a substitut de l'activitat planificadora.
• Les alteracions del planejament. La responsabilitat patrimonial de l'Administració per actuacions urbanístiques.
• Aspectes bàsics de l'economia immobiliària.
• La transparència en l'activitat urbanística.
• Pràctica, mòdul I

• L'execució del planejament. La determinació dels sistemes d'actuació. La divisió poligonal.
• El sistema de reparcel·lació (I). Les modalitats de compensació bàsica i de compensació per concertació.
• El sistema de reparcel·lació (II). La modalitat de cooperació. Les associacions administratives de cooperació. Els sectors d'urbanització prioritària.
• El sistema de reparcel·lació (III). L'expedient de reparcel.lació.
• El sistema d'expropiació.
• La valoració urbanística (I). El càlcul de l'aprofitament urbanístic en el planejament.
• La valoració urbanística (II). Els mètodes valoratius a efectes d'expropiació.
• El control jurisdiccional de l'urbanisme concertat.
• Instruments de política del sòl i habitatge. El paper de l'INCASOL.
• Pràctica mòdul II.

• La llicència urbanística. Comunicació prèvia i/o declaració responsable.
• La competència en la redacció de projectes tècnics i en l’emissió d’informes urbanístics. El visat col·legial.
• El dret dels administrats o la informació urbanística: la cèdula urbanística.
• Les parcel·lacions urbanístiques
• El deure de conservació de les edificacions. Les ordres d’execució i les multes coercitives
• La declaració de ruïna. La inspecció urbanística dels immobles.
• Les actuacions urbanístiques permeses en els immobles fora d’ordenació o amb ús disconforme
• Fiscalitat immobiliària i urbanisme (taxes, ICIO...)
• Pràctica mòdul III

• La protecció de la legalitat urbanística. La suspensió d’obres i llicències. Les urbanitzacions il·legals.
• La disciplina urbanística (I). Les infraccions urbanístiques. Tipificació i prescripció, Les sancions.
• La disciplina urbanística (II). L’expedient sancionador. La responsabilitat civil i penal derivada de la comissió d’infractors.
• Els delictes contra l’ordenació del territori i el principi de non bis in idem. La revisió dels actes de l’administració en matèria urbanística.
• El Registre de la Propietat i l’urbanisme (I).
• El Registre de la Propietat i l’urbanisme (II).
• La directiva de serveis i la planificació d’activitats comercials.
• Pràctica mòdul III

Activitats de tramitació de procediments en les matèries relacionades amb el diploma.