Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, DEX
Experto universitario
Online
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Descripción
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Tipología
Experto universitario
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Metodología
Online
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Horas lectivas
150h
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas a elegir
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Campus online
Sí
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Servicio de consultas
Sí
-
Tutor personal
Sí
Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, DEX desarrolla un programa de estudios con el objetivo de aportar los conocimientos y competencias necesarias para desempeñarse con éxito en edificación y obra civil. Los estudios Online de Experto se han diseñado para proveerle de un conocimiento operativo (know-how) y habilidades necesarias para insertarse con éxito en algunas de las áreas más demandadas en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.
Instalaciones y fechas
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
-Proporcionar los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles, y demás requisitos que se exigen al tasador para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.
-Se desarrollan los distintos métodos de valoraciones inmobiliarias, la legislación vigente que se aplica directamente a las mismas y todas las variables que intervienen para la consecución del valor final del inmueble acorde con sus características.
Este Curso Profesional (de Experto) está destinado a técnicos y profesionales que requieran competencia en el sector profesional de la edificación y obra civil, para gestionar los aspectos de las Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.
Las acciones formativas están diseñadas para propiciar el fomento de las habilidades, conocimientos y experiencias relevantes para el desarrollo profesional dentro del ámbito de la temática del Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, DEX.
UPE Universidad de los Pueblos de Europa proporciona sus propios Certificados y Títulos, por lo que una vez enviada la Hoja de Respuestas del Test de Evaluación, un proyecto final sobre un tema de libre elección de la programación de estudio con una extensión mínima de 40 páginas y aprobado el Master y redactada y entregada y/o defensa del trabajo fin de Master (Tesis), y aprobada esta por la Comisión Académica se extenderá el respectivo Certificado de Estudios y Título de Master Profesional al alumno que acredita su realización y superación del mismo.
Por lo tanto, al finalizar la programación de estudios el alumno recibirá la Titulación que avala los conocimientos adquiridos a través de los estudios realizados: Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, DEX.
Todas las titulaciones son entregadas debidamente legalizadas, con su Diploma, Certificado de Estudios y Certificado Académico. El Diploma, además, lleva el sello de Notario Europeo, que da fe de la validez, contenidos y autenticidad del título a nivel nacional e internacional. Titulación Acreditada por la Comisión Internacional de Formación de CUE Consorcio Universitario EuroAmericano y el Registro General de Profesionales de la Unión Europea. Una vez en posesión del Máster el egresado puede optar al Postgrado de Doctorado a través de CIU Cambridge International University.
La enseñanza de este Curso Profesional (de Experto) es hoy por hoy una auténtica alternativa de formación para aquellas personas que, por distintos motivos, no pueden o no desean acceder a un programa de tipo presencial. Nuestra metodología, además, garantiza una atención individualizada al alumno.
Recibirá dossier informativo. Tener un Diploma de Experto prepara al estudiante para el desempeño de ocupaciones en áreas específicas, para el ejercicio de una ocupación o disciplina determinada.
Opiniones
Materias
- Valoraciones inmobiliarias
- Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
- Urbanismo relacionado con la valoración
- Conceptos básicos de instrumentos de planeamiento
- Métodos de valoración
- Valoraciones catastrales
- Valoración hipotecaria. Valoraciones reguladas
- El informe de tasación
Profesores
Dr. Arthur Clauter Kentier
Tutor
Doctorado en Ciencias de la Salud por la American Univertisy USA. Catedratico en la Facultad de Medicina en varias universidades americanas y latinoamericanas. Desarrolla actividad profesional como tutor en el área de las ciencias de la salud.
Temario
Conceptos generales
¿Qué son las peritaciones y tasaciones inmobiliarias?
Los bienes inmuebles y la valoración inmobiliaria. Tasación inmobiliaria.
Valor de tasación.
El valor catastral.
Valor de expropiación o justiprecio.
Procedimientos previos a una tasación.
El contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo.
Registro de la propiedad y catastro.
Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
Legislación básica.
Desarrollo de la orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el nuevo reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo.
Urbanismo relacionado con la valoración. Conceptos básicos de instrumentos de planeamiento
Legislación básica sobre suelo: plan general de ordenación.
Nociones básicas de planeamiento urbanístico.
Aplicación de la normativa urbanística a una tasación.
Conceptos de superficies aplicadas a la tasación.
Métodos de valoración
El proceso de valoración. Métodos de valoración.
El método de comparación. Factores que influyen sobre el valor de comparación. Coeficientes de homogeneización.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método de valor residual.
Valoraciones catastrales
Criterios de los métodos. Usos y finalidad de los diferentes métodos.
La depreciación del valor de tasación.
Casos especiales: edificios en proyecto, en construcción o destinados a un uso determinado, en rehabilitación o ligados a una explotación económica.
Valoración hipotecaria. Valoraciones reguladas
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
Viviendas protegidas.
Viviendas en régimen de alquiler.
El informe de tasación
Contenido del informe.
Identificaciones de los elementos integrantes de la tasación.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
Advertencias y condicionantes de la tasación.
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe. Ejemplo de la documentación de tasación de un edificio.
Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.
Información adicional
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