Gestor de alquiler vacacional

Esquema práctico de la reforma introducida en la LAU, LEC y LPH por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo en materia de alquiler de viviendas.

1. Régimen aplicable a los arrendamientos

2. Los actos de comunicación entre las partes del arrendamiento

3. Cesión y subarriendo (art. 8)

4. La duración del arrendamiento de vivienda (art. 9)

5. La prórroga del contrato de arrendamiento (art. 10)

6. El desistimiento del arrendatario (art. 11)

7. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario (art. 12)

8. Enajenación de la vivienda arrendada (art. 14)

9. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario (art. 15)

10. Muerte del arrendatario y subrogación contractual (art. 16)

11. Determinación de la renta (art. 17)

12. La actualización de la renta (art. 18)

13. Elevación de renta por mejoras (art. 19)

14. Gastos generales y de servicios individuales (art. 20)

15. Conservación de la vivienda (art. 21)

16. Obras de mejora (art. 22)

17. Obras del arrendatario (art. 23)

18. Arrendatarios con discapacidad (art. 24)

19. Derecho de adquisición preferente (art. 25)

20. Habitabilidad de la vivienda (art. 26)

21. El incumplimiento de obligaciones (art. 27)

22. Cuestiones sobre arrendamientos para uso distinto del de vivienda (arts. 29 a 35 LAU)

23. La fianza (art. 36)

24. Problemática del alquiler vacacional, en las comunidades de propietarios. Régimen regulador

25. El registro de morosos del alquiler

26. Cuestiones procesales de la LEC en materia arrendaticia

27. El desahucio en materia de """"okupas""""

28. El arbitraje y la mediación en los arrendamientos urbanos

29. Eficacia de los contratos de arrendamiento y acuerdos de las comunidades de propietarios con arreglo al periodo de vigencia del Real Decreto ley 21/2018