Máster En Derecho Urbanístico + Máster En Disciplina Urbanística - con Prácticas Garantizadas

PARTE 1. DERECHO URBANÍSTICO<br>UNIDAD DIDÁCTICA 1. PREÁMBULO AL DERECHO<br>URBANÍSTICO. INDAGACIÓN SOBRE LAS<br>NORMATIVAS<br>1. Gestión Urbanística<br>2. El Urbanismo español a través de las normativas<br>formuladas<br>• La Ley del Suelo de 1956<br>• Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976<br>• Constitución Española de 1978<br>• Ley de 1990 y texto refundido de 1992<br>• Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997,<br>de marzo de 1997<br>• Ley sobre el Régimen del Suelo y<br>Valoraciones de 1998<br>• Últimas Reformas en las normativas<br>• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de<br>octubre, por el que se aprueba el texto<br>refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación<br>Urbana<br>3. Definiciones relevantes en la normativa Real<br>Decreto Legislativo 7/2015<br>4. Principios de la Normativa vigente en la actualidad<br>UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES<br>DE LOS CIUDADANOS. CONDICIONES BÁSICAS<br>DE IGUALDAD<br>1. Derechos del ciudadano en España<br>2. Deberes del ciudadano en España<br>3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la<br>actividad urbanística<br>4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo<br>5. Estatuto básico de la promoción de las<br>actuaciones urbanísticas<br>UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL<br>SUELO SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE<br>1. Principios y normas básicas de utilización del<br>suelo<br>2. Situaciones básicas del suelo a efectos de la ley<br>vigente<br>3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del<br>desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y<br>económica de las actuaciones sobre el medio<br>urbano<br>4. Publicidad y eficacia en los trámites urbanísticos<br>públicos<br>5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos<br>6. Declaración de obra nueva<br>7. Informes de evaluación de los edificios según la<br>normativa vigente<br>UNIDAD DIDÁCTICA 4. VALORACIONES<br>1. Ámbito de régimen de valoraciones del suelo<br>2. Valoraciones del inmueble. Criterios Generales<br>3. Suelo rural. Valoración<br>4. Suelo urbanizado. Valoración<br>5. Actuaciones de nueva urbanización.<br>Indemnizaciones en las participaciones en las<br>mismas<br>6. Actuaciones de Urbanización o Edificación.<br>Indemnización de la iniciativa y promoción de las<br>mismas<br>7. Equidistribución de beneficios y cargas. Valoración<br>del suelo en dicho régimen<br>8. Régimen de la valoración según lo dispuesto en la<br>normativa actual vigente<br>UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA<br>Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL<br>1. Ordenación territorial y urbanística. Régimen de<br>las expropiaciones<br>2. El Justiprecio en Urbanismo<br>3. Registro de propiedad. Ocupación e inscripción<br>4. Adquisición libre de cargas<br>5. Modos y clases de gestión de la expropiación<br>6. Reversión y de retasación. Supuestos que se<br>pueden observar<br>7. Supuestos indemnizatorios<br>UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA FUNCIÓN SOCIAL DE<br>LA PROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN DEL SUELO<br>1. Transacción y sucesión forzosa<br>• Procedencia y alcance<br>• Régimen<br>• Propiedades y bienes públicos de suelo<br>• Noción y finalidad de las propiedades y bienes<br>públicos de suelo<br>• Destino de las propiedades y bienes públicos<br>de suelo<br>• El Derecho de superficie<br>• Contenido, constitución y régimen del derecho<br>de superficie<br>• Transmisión, gravamen y extinción del<br>derecho de superficie<br>INENKA BUSINESS SCHOOL | INA011<br>UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA<br>PROPIEDAD SEGÚN LA NORMATIVA ACTUAL<br>VIGENTE<br>1. Régimen Jurídico<br>• Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal<br>• Peticiones, actos y acuerdos<br>• Acciones y recursos<br>2. Registro de la Propiedad<br>• Actos inscribibles<br>• Certificación administrativa<br>• Clases de asientos<br>• Expedientes de distribución de beneficios y<br>cargas<br>PARTE 2. DISCIPLINA<br>URBANÍSTICA<br>UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA<br>GESTIÓN URBANÍSTICA<br>1. Introducción a la Gestión Urbanística<br>2. El Urbanismo en España<br>• La Ley del Suelo de 1956<br>• Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976<br>• Constitución Española de 1978<br>• Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992<br>• Sentencia del Tribunal Constitucional<br>61/1997, de 20 de marzo de 1997<br>• Ley sobre el Régimen del Suelo y<br>Valoraciones de 1998<br>• Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de<br>junio, por el que se aprueba el texto<br>refundido de la ley de suelo<br>• Últimas reformas<br>3. Normativa actual en materia de urbanismo<br>• Estatal<br>• Normativa autonómica<br>4. Principios de la Normativa Actual del Suelo<br>• Principio de Desarrollo Territorial y Urbano<br>Sostenible<br>• Ordenación del Territorio y Ordenación<br>Urbanística<br>5. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso<br>urbanístico<br>6. Ejercicio Resuelto. Plan Cerdá<br>7. Ejercicio Resuelto. Conflicto de Competencia<br>UNIDAD DIDÁCTICA 2. RÉGIMEN URBANÍSTICO Y<br>DERECHO DE PROPIEDAD<br>1. Régimen urbanístico del suelo<br>• El derecho de propiedad del suelo<br>• Función social y propiedad privada<br>2. Derechos y deberes en materia urbanística<br>• Derechos del ciudadano<br>• Deberes del ciudadano<br>• En suelo urbanizado<br>• En suelo rural<br>3. Facultades del derecho de propiedad del suelo<br>4. Deberes y cargas de la propiedad del suelo<br>5. Licencia de obra<br>6. Ejercicio Resuelto. Certificado de cumplimiento de<br>los deberes urbanísticos<br>7. Ejercicio Resuelto. Concesión de licencias de obra<br>UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL<br>SUELO<br>1. Criterios Básicos de utilización del Suelo<br>2. Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública<br>Urbanística<br>3. Situaciones Básicas del Suelo<br>4. Utilización del Suelo Rural<br>5. Transformación urbanística<br>6. Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del<br>Desarrollo Urbano<br>7. Deberes de la Promoción de las Actuaciones de<br>Transformación Urbanística<br>8. Otros Aspectos urbanísticos<br>• Formación de fincas y parcelas y relación<br>entre ellas<br>• Operaciones de distribución de beneficios<br>y cargas<br>• Transmisión de fincas y deberes<br>urbanísticos<br>• Declaración de obra nueva.<br>9. Ejercicio Resuelto. Documentación para iniciar la<br>construcción<br>10. Ejercicio Resuelto. Parcelación<br>UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE LAS<br>VALORACIONES URBANÍSTICAS<br>1. Reglas de valoración<br>• Fecha de valoración<br>• Régimen transitorio<br>• Normas de validez general<br>2. Valoración del suelo<br>• Primer sistema<br>• Segundo sistema<br>• Tercer sistema<br>• Cuarto sistema<br>3. Actuaciones facultativas: indemnizaciones<br>• Participación en actuaciones de nueva<br>urbanización.<br>INENKA BUSINESS SCHOOL | INA011<br>• Iniciativa y promoción de actuaciones de<br>urbanización y edificación.<br>4. Interés aplicable a la valoración urbanística.<br>• Demora en la fijación del justiprecio<br>• Demora en el pago del precio fijado<br>• Interés por ocupación urgente<br>• Prescripción<br>• Anatocismo<br>• Interés en caso de retasación<br>• Proceso judicial<br>• Interés legal del dinero a efectos de<br>justiprecio<br>5. Valoración y autoliquidación tributaria.<br>6. Ejercicio Resuelto. Hallar el valor real de la renta<br>7. Ejercicio Resuelto. Liquidación de la<br>indemnización por expropiación<br>UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA<br>EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA<br>1. Introducción al concepto de expropiación forzosa<br>• Causa expropiandi<br>• Características generales del<br>procedimiento de expropiación<br>• Características diferenciales del<br>procedimiento de expropiación urbanística<br>• Prohibición de la vía expropiatoria de<br>hecho<br>2. Normas de aplicación<br>• Régimen competencial<br>• Legislación estatal<br>• Legislación autonómica<br>3. Partes intervinientes en el procedimiento<br>expropiatorio<br>• Expropiante<br>• Expropiado<br>• Beneficiario<br>4. Clases de expropiación<br>5. Procedimiento de expropiación<br>• Expediente de expropiación: el acuerdo de<br>ocupación<br>• Justiprecio<br>• Pago y toma de posesión<br>• Impuestos<br>6. Ejercicio Resuelto. Identificar las partes en el<br>procedimiento de expropiación<br>7. Ejercicio Resuelto. Acta de Ocupación en el<br>Procedimiento Expropiatorio.<br>UNIDAD DIDÁCTICA 6. REGISTRO DE LA<br>PROPIEDAD Y URBANISMO<br>1. Principios hipotecarios y gestión urbanística<br>2. La inscripción en materia de urbanismo<br>• Actos inscribibles<br>• Títulos inscribibles<br>• Los tipos de asientos<br>3. Anotaciones preventivas de demanda<br>• Expediente disciplinario urbanístico<br>4. Procedimiento<br>• Tramitación<br>• Calificación<br>• Contenido<br>• Duración<br>• Cancelación<br>5. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles<br>6. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación<br>preventiva<br>UNIDAD DIDÁCTICA 7. DISCIPLINA URBANÍSTICA:<br>CONTROL DE LAS ADMINISTRACIONES<br>PÚBLICAS<br>1. Disciplina Urbanística<br>2. Licencias Urbanísticas<br>• Clases de licencias urbanísticas<br>• Tramitación de licencias<br>• Otorgamiento de licencias urbanísticas<br>• Denegación de licencias urbanísticas<br>• Extinción, suspensión y nulidad de<br>licencias urbanísticas<br>3. Deberes urbanísticos<br>• Deber de conservación<br>• Orden de ejecución<br>• Declaración de ruina<br>4. Protección de la legalidad<br>• Actos edificatorios irregulares<br>• Cédulas de habitabilidad<br>• Servicios de inspección<br>• Control jurisdiccional<br>5. Régimen sancionador<br>• Infracciones urbanísticas<br>• Clasificación de las infracciones<br>• Sanciones urbanísticas<br>• Responsables<br>• Procedimiento sancionador y órgano<br>competente<br>• Extinción de la responsabilidad<br>urbanística.<br>6. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de<br>parcelación<br>7. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición.<br>Infracción de la legalidad urbanística